Xây dựng Gia Thành cung cấp dịch vụ sơn nhà quận 5 trọn gói giá rẻ với đội thợ giàu kinh nghiệm, đã tham gia hoàn thiện các dự án xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà ở tại HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Liên hệ tư vấn và báo giá: Hotline/Zalo: 0908 436 725 . Hình 1. Công ty xây dựng Hòa Hưng. 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM. xaydunghoahung2008@gmail.com. 0868924584. 0909168584 Xây nhà trọn gói tại Quận 9 cùng công ty Xây Dựng Kim Anh là một giải pháp tối ưu nhất giúp chủ đầu tư sở Kim Anh Dự án nổi bật Với nỗ lực lao động, học hỏi không ngừng nghỉ, chúng tôi đã mang đến những sản phẩm độc đáo, đột phá với những yếu cầu từ quý Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất 2022. Tại NewHouse, bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa dao động từ 5-7tr/m2. Trong đó, bản vẽ thiết kế cho ngôi nhà được miễn phí hoàn toàn khi ký kết hợp đồng xây dựng trọn gói. Những lưu ý khi sử dụng dịch Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng của Việt Architect Group-Hỗ trợ tư vấn đầy đủ, tận tình nhanh chóng-Đơn vị sở hữu nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói Hải Phòng-Báo giá chi tiết, đầy đủ, sát với thực tế CLfT5P. TẠI SAO XÂY NHÀ CẦN PHẢI CÓ THIẾT KẾ? Sửa trên máy tính sẽ dễ dàng và tiết kiệm hơn 100 lần khi sửa bằng búa. Vì vậy, việc một bản vẽ thiết kế nhà được chuẩn bị trước khi xây dựng là vô cùng quan trọng. Một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh trước khi xây nhà mang tới nhiều lợi ích trong việc hình dung công năng, hình dáng, xác lập chi phí, đầy đủ tính pháp lý và tránh đi những kết quả không mong muốn trong quá trình xây dựng. KTS. LÊ GIANG BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ TRỌN GÓI TẠI THANH HÓA CỦA XÂY DỰNG AN GIA Bảng giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa 2022 – 2023 đã được Xây Dựng An Gia tổng hợp theo bảng bên dưới. Mời quý khách hàng tham khảo. Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố & Biệt Thự Năm 2022 – 2023 Giá thiết kế kiến trúc Nhà Phố tại Thanh Hóa Giá thiết kế kiến trúc Biệt thự tại Thanh Hóa Giá thiết kế nội thất tại Thanh Hóa Từ 80,000 VND/m2 Từ 90,000 VND/m2 Từ 90,000 VND/m2 Phối cảnh 3D mặt tiền Phối cảnh 3D Thiết kế phối cảnh 3D Bản vẽ kiến trúc Bản vẽ kiến trúc Triển khai chi tiết thi công Hồ sơ kết cấu Hồ sơ kết cấu Thống kê chủng loại vật liệu Bản vẽ điện, nước Bản vẽ điện, nước Hồ sơ checklist Lưu ý Giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa trên sẽ có sự dao động trong thực tế. Tùy vào diện tích, hoặc yêu cầu của chủ nhà về độ chi tiết của bộ bản vẽ mà chi phí thiết kế nhà có thể cao hoặc thấp hơn. Khách hàng được miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công xây nhà trọn gói với Xây dựng An Gia. Số m2 tính theo diện tích sàn sử dụng. HỒ SƠ BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ GỒM NHỮNG GÌ? Bản vẽ thiết kế kiến trúc Mặt bằng tổng thể ngôi nhà, sân vườn, cảnh quan. Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ các vị trí bố trí nội thất, giường, tủ, kệ tv… Mặt bằng kích thước các tầng thể hiện đầy đủ các kích thước để triển khai xây tường. Mặt bằng định vị cửa thể hiện tên cửa và kích thước cửa tổng quan. Mặt đứng chi tiết cửa thể hiện chi tiết kích thước, chất liệu, kiểu dáng và số lượng cửa. Mặt bằng lát gạch nền các tầng thể hiện kích thước gạch, vị trí lát gạch, và chất liệu đá, gỗ…. Mặt đứng tổng thể thể hiện chiều cao tầng, bố trí nội dung mặt tiền, chất liệu, màu sơn triển khai từ phối cảnh 3D mặt tiền. Mặt cắt dọc ngôi nhà thể hiện chi tiết bên trong ngôi nhà theo phương đứng. Chi tiết kỹ thuật thể hiện chi tiết các thành phần vật liệu, kiểu dáng, kích thước của cầu thang, nhà vệ sinh, chỉ, phù điêu… Bản vẽ thiết kế kết cấu Ghi chú kết cấu chi tiết lanh tô, yêu cầu kỹ thuật, quy định chung trong phần kết cấu về chủng loại, quy cách và tiêu chuẩn. Mặt bằng móng & chi tiết móng thể hiện chi tiết bê tông, cốt thép và khoảng cách cốt thép. Mặt bằng định vị đà kiềng, dầm sàn các tầng thể hiện thông số kích thước, vị trí và chiều cao dầm sàn, đà kiềng. Mặt cắt dầm chi tiết đường kính, số lượng và khoảng cách cốt thép trong dầm, đà kiềng. Mặt bằng định vị cột thể hiện số lượng, kích thước và vị trí cột trên mặt bằng. Mặt cắt chi tiết cột thể hiện chi tiết số lượng, đường kính và khoảng cách cốt thép trong cột. Mặt bằng thép sàn thể hiện chiều dài, khoảng cách và đường kính cốt thép trên sàn. Chi tiết cầu thang mặt bằng, mặt cắt chi tiết cầu thang, thể hiện cao độ, cốt thép trong bản cầu thang. Bản vẽ điện nước hệ thống M&E Phần điện Mặt bằng cấp điện các tầng tủ điện, ổ cắm, máy lạnh, CB… Mặt bằng chiếu sáng các tầng vị trí, số lượng bóng đèn, vị trí đèn tường, đèn cầu thang, công tắc và đường dẫn. Mặt bằng đường dẫn Internet, TV, điện thoại. Phần nước Mặt bằng cấp nước các tầng thể hiện chiều dài đường ống, vị trí ống nước và đường kính ống cấp nước. Mặt bằng thoát nước các tầng thể hiện chiều dài, vị trí và đường kính ống nước thoát. Mặt cắt chi tiết bể phốt, hố ga bao gồm cấu tạo, vị trí và kích thước bể phốt, hố ga. Bản vẽ 3D ngoại thất Bản phối cảnh 3D mặt tiền màu sắc, ánh sáng…. Bố cục, phong cách ngôi nhà. Thể hiện chủng loại vật liệu sử dụng ở mặt tiền. Bản vẽ 3D nội thất áp dụng cho gói có 3D nội thất Bản vẽ phối cảnh 3D nội thất các phòng phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, wc… Thể hiện màu sắc, vật liệu sử dụng, vị trí nội thất. Thể hiện được phong cách nội thất, bố cục thực tế, mạng lưới giao thông trong nhà. 10 LỢI ÍCH KHI XÂY NHÀ CÓ THIẾT KẾ Làm nhà là việc hệ trọng của đời người, vì vậy giành một khoảng thời gian nhất định để làm việc với công ty thiết kế là việc rất nên làm. Tuy nhiên, hiện nay không chỉ riêng ở Thanh Hóa mà còn rất nhiều nơi trên cả nước nhiều gia chủ vẫn xem nhẹ tầm quan trong của bản vẽ thiết kế nhà. Để rồi trong quá trình thi công xây dựng gặp phải những vấn đề phát sinh vừa tốn tiền vừa tốn thời gian, rồi lúc đó sẽ cảm thấy hối tiếc “biết thế thiết kế nhà từ đầu!!!”… Dưới đây, Xây dựng An Gia sẽ nêu ra những lý do cần thiết kế nhà trước khi xây dựng, để quý khách có thể hiểu được xây nhà có cần thiết kế không? Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế khi xây nhà. 10 LÝ DO CẦN THIẾT KẾ NHÀ TRƯỚC KHI THI CÔNG XÂY DỰNG Thiết kế ngôi nhà với thẩm mỹ cao dựa trên nhu cầu, sở thích của mình, tối ưu diện tích sử dụng hợp lý. Thiết kế giúp chủ nhà biết được công năng, cấu tạo, kiến trúc của ngôi nhà. Hạn chế tối đa việc chỉnh sửa sau khi đã hoặc đang thi công vì bất hợp lý. Bản vẽ thiết kế nhà giúp đảm bảo tính pháp lý cho công trình Bản vẽ thiết kế nhà giúp tiết kiệm kinh phí và hạn chế phát sinh Giúp quản lý được số lượng và chất lượng vật tư xây dựng Bản vẽ thiết kế nhà giúp dễ theo dõi tiến độ thi công Giúp chủ đầu tư bám sát thiết kế ban đầu tránh phát sinh hạng mục không cần thiết Tính toán được phong thủy phù hợp với gia chủ khi thiết kế Việc sửa chữa trong tương lai dễ dàng hơn nhờ bản vẽ thiết kế nhà. Được đơn vị Thiết kế nhà hỗ trợ trong suốt quá trình thi công CÔNG TRÌNH AN GIA ĐÃ THỰC HIỆN All Thiết kế kiến trúcThiết kế nội thất AN GIA - CÔNG TY THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT CHUYÊN NGHIỆP TẠI THANH HÓA AN GIA – ĐƯA NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC RA KHỎI BẢN VẼ Sự chuyên nghiệp hóa đã cho ra đời những tác phẩm kiến trúc độc đáo nhất, đáp ứng tốt về công năng, thỏa mãn điều kiện khí hậu cho từng khu vực địa lý, áp dụng khoa học phong thủy cho từng không gian, nhằm tối ưu hóa không gian kiến trúc đáp ứng tốt nhất cuộc sống của nhiều người. Với Xây dựng An Gia – mỗi công trình là một tác phẩm, một “đứa con” tinh thần được ấp ủ bởi niềm đam mê và lòng nhiệt huyết. LIÊN HỆ VỚI AN GIA Giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa là bao nhiêu?Giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa dao động từ / m2 xây dựng. Chỉ với chi phí tương đương 1% giá trị của công trình, nhưng những lợi ích mà bản vẽ thiết kế nhà mang lại cho gia chủ là vô cùng to lớn. Đầu tư cho thiết kế trước khi xây nhà là một lựa chọn đúng đắn. Giá thiết kế kiến trúc tại Thanh Hóa?Tùy vào diện tích xây dựng, phong cách thiết kế và những yêu cầu cụ thể của chủ nhà mà giá thiết kế kiến trúc tại Thanh Hóa từ xây dựng. Một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ bao gồm Mặt bằng công năng các tầng, phối cảnh 3D ngoại thất, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện – nước và các chi tiết liên quan cần thiết trong quá trình thi công. Giá thiết kế nội thất tại Thanh Hóa?Một ngôi nhà đẹp chắc chắn sẽ cần bản vẽ thiết kế nội thất. Hiện nay giá thiết kế nội thất ở Thanh Hóa dao động từ 90000đ/m2. Bao gồm bản vẽ phối cảnh 3D nội thất các phòng phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, wc…Thể hiện màu sắc, vật liệu sử dụng, vị trí nội thất. Thể hiện được phong cách nội thất, bố cục thực tế, mạng lưới giao thông trong nhà. Tư vấn thiết kế nhà miễn phí tại Thanh HóaCông ty Xây dựng An Gia mang đến dịch vụ thiết kế thi công xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay chuyên nghiệp tại Thanh Hóa, Sầm Sơn và các quận huyện lân cận. Khi ký hợp đồng thi công với Xây dựng An Gia, quý khách hàng sẽ được tư vấn thiết kế nhà miễn phí bởi Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thực tế. Công ty thiết kế Kiến trúc - Nội thất uy tín tại Thanh HóaXây dựng An Gia tự hào nằm trong top những công ty thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa uy tín và chất lượng nhất. Thương hiệu An Gia đã và đang được khách hàng tin tưởng để trao gửi mong muốn về một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Đến với chúng tôi những giá trị mà khách hàng nhận được là trên cả mong đợi. Những công trình mang dấu ấn AN GIA đã và đang hiện diện trên khắp địa bàn tỉnh Thanh Hóa và cả nước trong tương lai không xa.. 5/5 sao - 25 Người đánh giá Xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay là hình thức xây nhà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các hạng mục cho một đơn vị chuyên nghiệp có đầy đủ chức năng và năng lực. Từ khâu tư vấn thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất đến khâu thi công xây dựng cơ bản và hoàn thiện. Hình thức xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay không phải là mới tại các thành phố lớn, tuy nhiên hình thức giao thầu xây nhà trọn gói tại Thanh hóa chỉ mới phát triển trong khoảng vài năm trở lại đây. Và chắc chắn, thi công trọn gói sẽ là xu hướng phát triển của thị trường trong tương lai, khi mà cuộc sống của mọi người ngày càng bận rộn và yêu cầu về không gian sống cũng ngày càng nâng cao. Khách hàng cần đến những đơn vị chuyên nghiệp có thể đảm nhiệm từ khâu tư vấn thiết kế đến triển khai thi công. Xây Dựng An Gia thấu hiểu được trăn trở của khách hàng, vì vậy chúng tôi mang đến dịch vụ Thiết kế thi công trọn gói, xây nhà chìa khóa trao tay chuyên nghiệp – chất lượng với quy trình làm việc khoa học. NHỮNG ƯU ĐIỂM CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHÌA KHÓA TRAO TAY Để có được một ngôi nhà đẹp, gia chủ phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức để thuê đơn vị thiết kế, giám sát công trình, đặc biệt là tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng để hạn chế phát sinh. Ngày nay, không phải gia chủ nào cũng có thời gian và kiến thức chuyên ngành để tự tổ chức tất cả các việc trên. Hiểu được điều này, Công ty Xây dựng An Gia đã triển khai các dịch vụ từ thiết kế đến thi công xây dựng, được gọi với cái tên phổ biến “Xây nhà trọn gói” hoặc tên khác là “Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay”, giúp gia chủ có được một ngôi nhà vừa ý mà không cần tốn thời gian và công sức. Dưới đây là những ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay mà hình thức xây nhà truyền thống không thể so sánh được Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sứcVì chỉ phải làm việc với một đơn vị duy nhất từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công hoàn thiện, nên bạn không phải lo toan tìm kiếm các nhà thầu từng hạng mục riêng biệt, cũng như việc lựa chọn vật liệu và trông coi công trình. Công ty chuyên thiết kế thi công trọn gói sẽ có phương án làm việc chuyên nghiệp và khoa học nhất giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án. Thiết kế thi công trọn gói sẽ đảm bảo tính thẩm mĩViệc đơn vị thiết kế trực tiếp thi công sẽ giúp chủ nhà có được một ngôi nhà hoàn hảo, theo đúng với thiết kế ban đầu. Vì xây nhà trọn gói nên toàn bộ công trình được thực hiện bằng một giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối nên không có sự ngắt quãng hay thiếu logic. Xây nhà trọn gói giúp đảm bảo chất lượng công trìnhCác yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật đều được thể hiện trong hồ sơ thiết kế. Đơn vị nhận thi công nhà trọn gói sẽ có trách nhiệm đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật ghi trong hồ sơ thiết kế – với đội ngũ giám sát có chuyên môn. Có trường hợp gia chủ chỉ thuê thiết kế sau đó tự khoán nhân công, tuy nhiên, nếu gặp phải chủ thầu thi công không có kinh nghiệm, không biết đọc bản chi tiết kỹ thuật và bố trí công năng mặt bằng sẽ dẫn đến ngôi nhà sau khi hoàn thiện không giống như bản vẽ thiết kế. Cùng một đơn vị lập phương án thiết kế – thi công trọn gói thì họ cũng sẽ hiểu công trình hơn cả. XÂY DỰNG AN GIA – TOP NHÀ THẦU UY TÍN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI THANH HÓA Thiết kế thi công trọn gói – Miễn phí thiết kế cho khách hàng BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI THANH HÓA Bảng báo giá thi công xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa cũng tương tự như BBG ở các tỉnh thành khác, sẽ được chia làm 02 hình thức đó là Xây nhà trọn gói phần thô và Xây nhà trọn gói hoàn thiện Chìa khóa trao tay. Sau đây Công ty Xây Dựng An Gia xin gửi đến quý khách hàng Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất đối với thị trường Thanh Hóa. Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như diện tích xây dựng lô đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ, giấy tờ và các yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ Xây nhà trọn gói phần thô là hình thức giao thầu trọn gói vật liệu xây dựng và nhân công phần thô hoặc xây dựng cơ bản. Nhà thầu sẽ đảm nhận thi công hoàn thiện phần kết cấu móng – cột – dầm – sàn – xây trát tường… Phần vật tư hoàn thiện sẽ do chủ nhà cung cấp, nhà thầu có trách nhiệm cử thợ thi công hoàn thiện. Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Thanh Hóa, Sầm Sơn Đơn giá thi công xây dựng trọn gói phần thô nhà phố hiện đại từ vnđ – vnđ/m2. Đơn giá thi công xây dựng trọn gói phần thô nhà phố tân cổ điển vnđ – vnđ/m2. Đơn giá thi công xây dựng trọn gói phần thô nhà biệt thự hiện đại vnđ – vnđ/m2. Đơn giá thi công xây dựng trọn gói phần thô nhà biệt thự tân cổ điển vnđ – vnđ/m2. Thi công xây nhà trọn gói phần thô gồm những gì? Tổ chức công trường, làm nơi nghỉ cho nhân công nếu mặt bằng thi công cho phép. Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột. Định vị, đào đất hố móng móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga. Thi công cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các tầng, cột… theo bản vẽ thiết kế. Nhân công + Vật tư Xây tường theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn. Nhân công + Vật tư Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh. Nhân công + Vật tư Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv…. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Ốp gạch và đá trang trí. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng gồm công tắc, ổ cắm, bóng đèn. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Lắp đặt thiết bị vệ sinh gồm lavabo, bàn cầu, vòi nước. Nhân công – Vật tư chủ đầu tư cung cấp Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao. BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHÌA KHÓA TRAO TAY TẠI THANH HÓA Thi công trọn gói chìa khóa trao tay là dịch vụ xây dựng, thi công mà chủ đầu tư chỉ cần đưa ra yêu cầu, mọi khâu còn lại từ xây thô cho đến hoàn thiện ngôi nhà đều do nhà thầu đảm nhận. Với hình thức này, chủ đầu tư không cần tốn thời gian, công sức đi mua vật tư hay giám sát thợ thuyền vì mọi việc đều đã được giao cho nhà thầu. Sau khi ngôi nhà được hoàn thành, chủ nhà chỉ việc nghiệm thu và dọn vào sinh sống. GÓI CƠ BẢN GÓI KHÁ GÓI CAO CẤPVật liệu thi công phần thô và thiết bị hoàn thiện tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ và công năng sử dụng. Giá thi công trọn gói từ xây dựng Vật liệu thi công phần thô và thiết bị hoàn thiện thuộc các thương hiệu tầm trung và cận cao cấp. Giá thi công trọn gói từ Vật liệu thi công phần thô và thiết bị hoàn thiện cao cấp. Giá thi công hoàn thiện từ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẦNG HẦM PHẦN MÓNG DIỆN TÍCH CÁC TẦNG PHẦN MÁI Sâu Tính bằng 120-130% diện tích hầm. Sâu > Tính bằng 140-150% diện tích hầm. Sâu > Tính bằng 160-180% diện tích hầm. Móng đơn 25-30% diện tích móng. Móng cọc 40-50% diện tích móng. Không bao gồm ép cọc beton Móng băng 50-65% diện tích móng. Tầng trệt + các tầng 100% diện tích tính giọt nước Sân thượng – sân vườn 40-50% diện tích. Mái Tole 20-30% diện tích mái. Mái CTBT 40-50% diện tích mái. Mái BTCT kết hợp lợp ngói 90-100% diện tích mái. KHÁCH HÀNG TIN TƯỞNG XÂY DỰNG AN GIA VÌ 9 ĐIỀU CAM KẾT Xây dựng An Gia tự hào nằm trong top những công ty thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa uy tín và chất lượng nhất. Thương hiệu An Gia đã và đang được khách hàng tin tưởng để trao gửi mong muốn về một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Đến với chúng tôi những giá trị mà khách hàng nhận được là trên cả mong đợi. Những công trình mang dấu ấn AN GIA đã và đang hiện diện trên khắp địa bàn tỉnh Thanh Hóa và cả nước trong tương lai không xa.. THIẾT KẾ ĐẸP – TIỆN NGHI NHIỆT TÌNH - CHUYÊN NGHIỆP VẬT LIỆU MINH BẠCH GIÁ CẢ CẠNH TRANH TIẾN ĐỘ - CHẤT LƯỢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT BIỆN PHÁP THI CÔNG TIÊN TIẾN CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH BẢO HÀNH / BẢO TRÌThể hiện chất lượng thẩm mỹ, sự trau chuốt trong từng chi tiết và công năng sử dụng vượt trội. Từ khâu tư vấn, khảo sát, đến thiết kế và thi công chúng tôi luôn làm việc với một thái độ nghiêm túc và nhiệt tình. Thi công đúng chủng loại VLXD được duyệt mẫu và cam kết trong hợp đồng thi công. AN GIA chủ động từ khâu cung cấp vật liệu, máy móc và thiết bị thi công như giàn giáo, cốp pha định hình đến tổ chức nhân công thi công. Đội ngũ cán bộ kỹ thuật có chuyên môn và kinh nghiệm luôn theo sát công trình từ đầu đến cuối với thái độ Tân tâm và trách nhiệm. Đảm bảo Tiến độ, chất lượng và thẩm mĩ cho công trình của bạn Dựa trên nhu cầu, tài chính của khách hàng. Chúng tôi luôn cung cấp đến khách hàng bảng dự toán sát sao và chặt chẽ đến từng hạng mục. Chuyên nghiệp từ khâu thiết kế, báo giá và thi công. Công nghệ thi công và thiết bị tiên tiến, vượt xa nhà thầu truyền thống. Hiểu được nỗi lo của gia chủ, chúng tôi hạn chế phát sinh chi phí đến mức tối thiểu AN GIA cam kết bảo hành phần thô lên đến 5 năm, bảo trì định kỳ 6 tháng 1 lần. giúp chủ nhà yên tâm sử dụng. HOTLINE TƯ VẤN 0922 107 111 AN GIA – CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN HÀNG ĐẦU TẠI THANH HÓA Sự chuyên nghiệp hóa đã cho ra đời những tác phẩm kiến trúc độc đáo nhất, đáp ứng tốt về công năng, thỏa mãn điều kiện khí hậu cho từng khu vực địa lý, áp dụng khoa học phong thủy cho từng không gian, nhằm tối ưu hóa không gian kiến trúc đáp ứng tốt nhất cuộc sống của nhiều người. Để thực thi những tác phẩm kiến trúc nghệ thuật ấy một cách hoàn hảo, chúng tôi không ngừng đào tạo và nâng cao chất lượng tay nghề đội ngũ kỹ sư, công nhân thi công lành nghề, trang bị những công cụ thi công hiện đại, nhằm giúp thực thi công trình trong thời gian ngắn nhất, giá thành thấp nhất nhưng chất lượng vẫn không thay đổi theo năm tháng. Với Xây dựng An Gia – mỗi công trình là một tác phẩm, một “đứa con” tinh thần được ấp ủ bởi niềm đam mê và lòng nhiệt huyết. All Thiết kế kiến trúcThiết kế nội thất 5/5 sao - 45 Người đánh giá Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa tốt nhất năm 2023Báo giá xây nhà trọn gói nhà ốngBáo giá xây nhà trọn gói biệt thựBáo giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4, nhà vườn, mái Thái, mái Nhật một giá xây nhà trọn gói phần thôBáo giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiệnBáo giá nhân công xây giá thiết kế kiến giá thiết kế nội thấtBáo giá thiết kế ngoại thất, sân vườn tiểu cảnhMẫu báo giá xây nhà trọn góiNhững nội dung chính trọng báo giá xây nhà trọn góiYêu cầu báo giá chi tiếtMẫu báo giá xây nhà trọn gói của CadiHomeMẫu phụ lục vật tư xây nhà trọn góiGiá xây nhà trọn xây nhà trọn gói là gì?Các phương pháp tính giá xây nhà trọn tính giá xây nhà trọn gói theo phươn pháp m2 khúc xây nhà trọn yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn góiChi phí khi làm nhàCác loại chi phí khi làm nhàPhương pháp tối ưu chi phí làm nhà cho nhà CadiHome là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng tại Thanh Hóa, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều lựa chọn phù hợp cho từng nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Dưới đây là một số thông tin về các gói dịch vụ mà chúng tôi cung cấp, đây chỉ là báo giá tóm tắt mang tính chất tham khảo, báo giá chi tiết chính thức sẽ được chúng tôi lập, điều chỉnh theo từng thời điểm và gửi đến quý khách hàng sau khi trao đổi, khảo sát, thiết kế cụ thể. Báo giá xây nhà trọn gói Ngoài vấn đề giá xây nhà trọn gói hay mẫu báo giá…. xây nhà trọn gói còn rất nhiều các vấn đề khác bạn cần quan tâm, các vấn đề đó là gì và làm thế nào để hiểu kỹ hơn về các vấn đó, bạn có tìm hiểu chi tiết tại bài viết Báo giá xây nhà trọn gói nhà ống Giá xây nhà trọn gói nhà ống thường đơn giản, dễ tính, dễ dàng điều chỉnh tùy theo từng trường hợp và yêu cầu lựa chọn của khách hàng. Hạng mục Đơn vị Gói trung bình Gói khá Gói tốt Nhà ống tr/m2 5,0 – 5,5 5,5 – 6,0 6,0 – 7,0 Báo giá xây nhà trọn gói biệt thự So với nhà ống, xây nhà trọn gói biệt thự có đơn giá thường cao hơn do tính chất công việc và yêu cầu sử dụng cũng như hoàn thiện của chủ nhà. Ngoài ra tùy theo phong cách thiết kế kiến trúc cũng ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây nhà. Hạng mục Đơn vị Gói khá Gói tốt Gói cấp Biệt thự tr/m2 6,0 – 6,7 7,5 – 8,5 8,5 – 10,0 Báo giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4, nhà vườn, mái Thái, mái Nhật một tầng. Đặc điểm của nhà cấp 4, nhà vườn một tầng mái Thái, mái Nhật là khối lượng móng và mái khá nhiều so với tổng khối lượng ngôi nhà vì vậy có đơn giá xây nhà khá cao. Hạng mục Đơn vị Gói khá Gói tốt Gói cấp Nhà một tầng tr/m2 5,5 – 6,0 6,0 – 7,5 7,5 – 8,5 Báo giá xây nhà trọn gói phần thô Hạng mục phần thô bao gồm móng, gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông, xây tường. Ngoài gói thi công trọn gói đến khi hoàn thành công trình, nếu bạn có nhu cầu tự hoàn thiện theo ý mình hoặc điều kiện chỉ cho phép dừng lại ở phần thô, bạn có thể chỉ sử dụng gói dịch vụ thi công trọn gói phần thô. Đơn giá thi công trọn gói phần thô nhà ống hiện đại 2,8 – 3,3 tr/m2 Đơn giá thi công trọn gói phần thô nhà phố tân cổ điển 3,0 – 3,5 tr/m2 Đơn giá thi công trọn gói phần thô biệt thự hiện đại 2,8 – 3,5 tr/m2 Đơn giá thi công trọn gói phần thô biệt thự tân cổ điển 3,3 – 4,5 tr/m2 Báo giá xây nhà trọn gói phần thô Báo giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiện Phần hoàn thiện của ngôi nhà bao gồm trát, ốp lát, điện, nước, thiết bị vệ sinh, chiếu sáng, cửa, lan can, cầu thang, sơn bả…. Đơn giá thi công trọn gói phần hoàn thiện tùy theo từng trường hợp có thể dao động trong khoảng sau Đơn giá thi công trọn gói phần hoàn thiện nhà ống hiện đại 2,5 – 3,5 tr/m2 Đơn giá thi công trọn gói phần hoàn thiện nhà ống tân cổ điển 3,5 – 4,5 tr/m2 Đơn giá thi công trọn gói phần hoàn thiện biệt thự hiện đại 3,5 – 3,5 tr/m2 Đơn giá thi công trọn gói phần hoàn thiện biệt thự tân cổ điển 4,0 – 5,5 tr/m2 Báo giá nhân công xây dựng. Giá nhân công xây dựng phù thuộc vào nhiều yếu tố phong cách thiết kế kiến trúc, số mặt tiền, điều kiện thi công, phương án móng, yêu cầu của chủ nhà, số tầng, diện tích sàn…. Tuy nhiên giá nhâ công xây dựng thường dao động trong các khoảng sau Đơn giá nhân công nhà ống hiện đại 1,1 – 1,2 tr/m2 Đơn giá nhân công thi công nhà ống tân cổ điển 1,2 – 1,3 tr/m2 Đơn giá nhân công thi công biệt thự hiện đại 1,3 – 1,5 tr/m2 Đơn giá nhân công thi công biệt thự tân cổ điển 1,4 – 1,6 tr/m2 Báo giá thiết kế kiến trúc. Đơn giá thiết kế phụ thuộc chủ yếu vào phong cách thiết kế và diện tích m2 sàn, dưới đây là đơn giá dịch vụ thiết kế kiến trúc nội thất của CadiHome STT KIểu dáng kiến trúc Diện tích sàn m2 Đơn giá đ/m2 1 Nhà phố hiện đại 100 – 200 200 – 450 > 450 2 Nhà phố tân cổ điển 100 – 200 200 – 450 > 450 3 Biệt thự hiện đại 250 – 400 400 – 600 > 600 4 Biệt thự tân cổ điển 250 – 400 400 – 600 > 600 Báo giá trên bao gồm thiết kế kiến trúc, điện nước, hệ thống kỹ thuật… chưa bao gồm thiết kế nội thất. Báo giá thiết kế kiến trúc, nội thất Báo giá thiết kế nội thất Đơn giá thiết kế nội thất phụ thuộc vào diện tích thiết kế và phong cách thiết kế. Diện tích thiết kế càng nhiều, phong cách thiết kê càng đơn giản thì đơn giá thiết kế càng giảm và ngược lại. STT KIểu dáng kiến trúc Diện tích sàn m2 Đơn giá đ/m2 1 Thiết kế nội thất hiện đại 100 – 200 200 – 450 > 450 2 Thiết kế nội thất tân cổ điển 100 – 200 200 – 450 > 450 Báo giá thiết kế ngoại thất, sân vườn tiểu cảnh Đơn giá thiết kế sân vườn tiểu cảnh được chúng tôi báo giá trực tiếp cho từng trường hợp trên cở sở nội dung, yêu cầu công việc sau khi đã trao đổi và thống nhất với chủ nhà về các nội dung liên quan. Tổng kết lại Báo giá xây nhà trọn gói chính là đơn giá xây nhà trọn gói mà các đơn vị nhà thầu lập ra và áp dụng cho các công trình mà đơn vị đó thực hiện. Báo giá xây nhà trọn gói có nhiều loại trọn gói phần thô, trọn gói hoàn thiện, trọn gói nhân công hoặc trọn gói cả công trình, mỗi loại bị ảnh hưởng và chia phối bởi các yếu tố chủ quan và khách quan khác nhau. Tuy nhiên, việc lập và thống nhất báo giá mới chỉ là một phần nội dung trong việc ký kết và thực hiện hợp đồng thi công nhà ở trọn gói. Bạn cần phải tìm hiểu thêm và nắm được các nội dung và yêu cầu mà cần có trong hợp đồng. Tất các các vấn đề liên quan đến hợp đồng xây nhà trọn gói bạn có tìm hiểu tại đây Mẫu báo giá xây nhà trọn gói Những nội dung chính trọng báo giá xây nhà trọn gói Nội dung chính của báo giá xây nhà trọn gói phải thể hiện được thông tin chi tiết của tất cả các loại vật tư, thiết bị sẽ được đưa vào sử dụng trong công trình, bao gồm – Thương hiệu, nguồn gốc xuất xứ của hãng nào, trong nước hay nhập khẩu, mua ở đâu – Các tính chất, chỉ tiêu cơ lý độ cứng, độ bền, chịu nhiệt… – Kích thước, màu sắc – Mã sản phẩm tên mã sản phẩm được nhà sản xuất quy định – Đơn giá giá bán của loại vật tư ở thời điểm hiện tại v…v…. Mẫu báo giá xây nhà trọn gói Yêu cầu báo giá chi tiết Yêu cầu của báo giá chi tiết là phải rõ ràng, chi tiết, minh bạch, tránh gây nhầm lẫn và khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm, kiểm tra các thông tin sản phẩm. Dưới đây là mẫu báo giá xây nhà trọn gói của CadiHome để bạn tham khảo. Mẫu báo giá xây nhà trọn gói của CadiHome Mẫu báo giá của CadiHome được thiết kế rất chi tiết, cho khách hàng biết được từng chi phí cụ thể trong quá trình xây dựng. Khách hàng có thể lựa chọn phân khúc tương ứng để thích ứng với ngân sách của mình. CadiHome cũng cam kết giá trị của báo giá là chính xác và không có chi phí ẩn. Nếu khách hàng có thắc mắc về báo giá hoặc muốn thay đổi nội dung báo giá, đội ngũ tư vấn của CadiHome sẽ sẵn sàng hỗ trợ. Với mẫu báo giá xây nhà trọn gói của CadiHome, khách hàng có thể yên tâm về sự minh bạch và chính xác trong chi phí xây dựng. Công ty cũng cam kết cung cấp cho khách hàng những dịch vụ xây dựng chất lượng, đảm bảo thời gian thi công và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, để tìm hiểu thêm về các công trình mà CadiHome đã thực hiện, bạn có thể xem thêm tại bài viết Xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa – CadiHome Công trình đã thực hiện Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa – CadiHome TT Hạng mục Đơn vị Gói trung bình 4,8-5,2 tr/m2 Gói khá 5,2-6,0 tr/m2 Gói tốt 6,0 – 7,0 tr/m2 Thông tin chi tiết Đơn giá Thông tin chi tiết Đơn giá Thông tin chi tiết Đơn giá 1 Xi măng đổ bê tông tấn Long Sơn PC40 Bỉm Sơn, Nghi Sơn Bỉm Sơn, Nghi Sơn 2 Xi măng xây trát tấn Long Sơn PC40 Bỉm Sơn, Nghi Sơn Bỉm Sơn, Nghi Sơn 3 Đá 4×6 m3 4 Đá 1×2 m3 5 Cát bê tông m3 Vạn Hà Thọ Xuân Thọ Xuân 6 Cát xây, trát m3 Vạn Hạ Thọ Xuân Thọ Xuân 7 Thép tấn Hoà phát Hoà Phát Hoà Phát 8 Bê tông thương phẩm m3 Minh Nguyên Nghi Sơn 36 Nghi Sơn 36 9 Gạch rỗng viên Quảng Yên 5,5x11x22 950 FLC 5,5x11x22 Cẩm Trướng 10 Gạch đặc viên Quảng Yên 5,5x11x23 FLC 5,5x11x22 Cẩm trướng 11 Tôn lợp mái m2 Hoa Sen 12 Cốp pha m2 Ván phim, chống luồng Ván phim, chống sắt Ván phim, chống sắt II Cửa đi, cửa sổ 1 Cửa đi chính bộ Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Lim Nam Phi 2 Cửa thông phòng m2 Nhôm hệ Yangli Nhựa Composite Lim Nam Phi 3 Cửa đi WC m2 Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Nhựa Composite 4 Cửa sổ m2 Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Xingfa Quảng Đông 5 Ô thoáng cái Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Xingfa Quảng Đông III Lan can, cầu thang 1 Mặt bậc m2 Đá Kim Sa Đá Kim Sa Gỗ Lim Nam Phi 2 Cổ bậc m2 Đá trắng công nghiệp Đá trắng công nghiệp Đá trắng công nghiệp 3 Lan can md Gỗ sồi, kính cường lực Gỗ sồi, kính cường lực Gỗ Lim, Sắt nghệ thuật 4 Tay vịn md Gỗ sồi Gỗ sồi Gỗ sồi 5 Trụ thang cái Gỗ sồi Gỗ sồi Gỗ sồi IV Sơn bả 1 Sơn lót ngoài trời thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 2 Sơn lót nội thất thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 3 Sơn màu ngoại thất thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 4 Sơn màu nội thất thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 5 Sơn trần thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa V Chống thấm 1 Chống thấm vệ sinh thùng 5l SikaTopSeal 107 SikaTopSeal 107 SikaTopSeal 107 2 Chống thấm sân thượng thùng 5l Siaka roof membrane Siaka roof membrane Siaka roof membrane 3 Chống thấm mái thùng 5l Siaka roof membrane Siaka roof membrane Siaka roof membrane 4 Chống thấm tường đứng thùng 18l Sơn chống thấm Sơn chống thấm Sơn chống thấm VI Chống nóng 1 Chống nóng mái tôn m2 Mái tôn, xà gồ thép hộp Mái tôn, xà gồ thép hộp Mái tôn, xà gồ thép hộp 2 Chống nóng lát gạch m2 Lát cầu, gạch bát 30×30 Lát cầu, gạch bát 30×30 Lát cầu, gạch bát 30×30 3 Chống sét 4 Tiếp địa bộ Hasix Hasix Ấn Độ 5 Kim thu sét cái VN VN VN 6 Dây dẫn md Thép tròn Thép tròn Thép tròn VII Ốp, lát 1 Lát nền gara m2 Viglacera men matt Viglacera men matt Ấn Độ, Trung Quốc 2 Lát nền bếp, phòng khách m2 Viglacera 800×800 Viglacera 800×800 Trung Quốc, Ấn Độ 3 Lát nền phòng ngủ m2 Viglacera 600×600 Viglacera 800×800 Sàn gỗ 4 Ốp, lát WC m2 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 5 Lát ban công m2 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 6 Lát sân thượng m2 Gạch đỏ 300×300 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 7 Đá tam cấp m2 Kim Sa dầy Kim Sa dầy Hoàng gia, Ấn Độ 8 Đá ốp mặt tiền m2 – – – Hoàng gia, Ấn Độ – 9 Đá bàn chậu cái – Kim Sa mỏng Hoàng gia, Ấn Độ VIII Vật tư nước 1 Ống cấp nước uPVC cây Dekko – Tiền Phong – Tiền Phong – 2 Ống cấp nước PPR cây Dekko – Tiền Phong – Tiền Phong – 3 Ống thoát nước uPVC cây Dekko – Tiền Phong – Tiền Phong – 4 Vòi rửa cây Sawa Minh Hà Minh Hà 5 Thoát sàn cái Sawa Minh Hà Minh Hà 6 Phụ kiện Sawa – Minh Hà Minh Hà 7 Bồn nước cái Tân Á Sơn Hà Sơn Hà 8 Máy bơm cái Panasonic Panasonic Panasonic VIII Thiết bị vệ sinh 1 Bồn cầu cái Viglacera V45 Inax Toto 2 Lavabo cái Viglacera BS418 Mặt đá Kim Sa Mặt đá Hoàng Gia 3 Chậu rửa mặt cái Viglacera BS419 Inax Toto 4 Sen cái Viglacera VG568 Inax Toto 5 Vòi chậu cái Viglacera VG707 Inax Toto 6 Phụ kiện phòng tắm bộ Viglacera Inax Toto 7 Bình nóng lạnh cái Ferrori 20l Easy Arriston 20l Arriston 20l 8 Đèn sưởi WC cái – – Heizen – 9 Quạt WC cái – – Panasonic – 10 Hút mùi cái Tico Việt Nhật 14AV6 Tico Việt Nhật 14AV6 Tico Việt Nhật 14AV6 IX Vật tư điện 1 Dây cáp đến công tơ tổng cuộn Cadivi – Cadivi – Cadivi – 2 Dây dẫn cuộn Trần phú – Trần phú – Trần phú – 3 Dây mạng cuộn Kingmaster – Kingmaster – Kingmaster – 4 Dây tivi cuộn Trần phú – Trần phú – Trần phú – 5 Đế âm cái Sino Panasonic Panasonic 6 Đế nổi cái Sino Panasonic Panasonic 7 Ống gen cuộn Sino Vanlock Vanlock 8 Ổ cắm cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 9 Công tắc cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 10 Tủ điện tổng cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 11 Tủ điện tầng cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 12 Aptomat cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – X Đèn chiếu sáng 1 Đèn tuyp dài cái Vina Lighting Panasonic Philips 2 Đèn loop cái Vina Lighting Panasonic Philips 3 Đèn trang trí cái Vina Lighting Panasonic Philips 4 Đèn ban công cái Vina Lighting Panasonic Philips Mẫu phụ lục vật tư xây nhà trọn gói Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, ngoài hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công và hợp đồng chính, phụ lục hơp đồng là thành phần vô cùng quan trọng bạn cần tập trung tìm hiểu thật kỹ. Phụ lục vật tư chính là danh sách tất cả các loại vật tư sẽ được đưa vào sử dụng cho công trình trong đó bao gồm tất cả các thông tin chi tiết kèm theo thương hiệu, nguồn gốc, xuất sứ, giá cả, chủng loại, kích thước, mùa sắc, mã hàng…. Đây chính là cơ sở để chủ nhà kiểm soát chất lượng vật tư bên nhà thầu có thực hiện đúng cam kết không, đồng thời đó cùng là yếu tô quan trọng quyết định giá xây nhà trọn gói. Dưới đây là ví dụ mẫu phụ lục vật tư mà CadiHome chúng tôi đang áp dụng Cúng tôi hy vọng với mẫu phụ lục vật tư này giúp bạn nắm thêm được một số nội dung khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói. STT Vật tư, thiết bị Đơn vị Đơn giá xây trọn gói ……..tr/m2 Thông tin chi tiết Đơn giá Ghi chú I Vật liệu thô. 1 Xi măng đổ bê tông tấn Xi măng Nghi Sơn, PC40 2 Xi măng xây trát tấn Xi măng Long Sơn PC30 3 Thép tấn Thép Hòa Phát, cường độ chịu lực AII 4 Cát xây m3 Cát Thọ Xuân loại I, kiểm định theo TCVN 7570-2006 5 Cát trát m3 Cát Thọ Xuân loại I, kiểm định theo TCVN 7570-2006 6 Đá 1×2 m3 Đá xanh địa phương, kiểm định theo TCVN 7570-2006 7 Gạch xây 2 lỗ viên Sơn Trang, KT 5,5x11x20x5 cm 8 Gạch đặc viên Sơn Trang, KT 5,5x11x20x5 cm 9 Bê tông móng m3 Bê tông mác 250, Minh Nguyên, Việt Nhật thử, mẫu R28 10 Bê tông dầm, sàn m3 Bê tông mác 250, Minh Nguyên, Việt Nhật thử, mẫu R28 II Cửa đi, cửa sổ 3 năm 1 Cửa đi chính bộ Cửa Lim Nam Phi, kính cường lực 10ly, khóa Huy Hoàng 2 Cửa thông phòng bộ Nhựa composite 3 bản lề, khóa Fury chính hãng. KT 0,9×2,4 m 3 Cửa vệ sinh bộ Nhựa composite 3 bản lề, khóa Fury chính hãng. KT 0,8×2,2 m 4 Cửa đi ban công m2 Nhôm hệ Xinfa nhập khẩu Quảng Đông, kính an toàn 2 lớp 6,38, phụ kiện cao cấp KinLong, khóa Huy Hoàng chính hãng. 5 Cửa sổ + ô thoáng cái Nhôm hệ Xinfa nhập khẩu Quảng Đông, kính an toàn 2 lớp 6,38, phụ kiện cao cấp KinLong 6 Song cửa sổ kg Sắt hộp 13×26 dày 1,4ly sơn tĩnh điện 7 Cửa đi tum thang tầng 5 kg Khung sắt hộp 22×22 dày 1,4ly sơn tĩnh điện, bịt tôn dày 1ly 8 Cửa cổng kg Cửa sắt hộp giả gỗ 30×60 cái 40×80 dày 1,4ly theo thiết kế III Lan can, cầu thang 2 năm 1 Lan can trong nhà md Lan can kính cường lực Hoàng Long dày 10mm, tay vịn gỗ – Tay vịn – Gỗ Sồi Nga đã qua xử lý hấp sấy, KT 70×80 mm sơn O7 ngoài trời – Lan can – Kính cường lực 10mm, trụ thấp Inox – Trụ cầu thang – Gỗ Sồi Nga đã qua xử lý hấp sấy, sơn O7 ngoài trời, mẫu tự chọn 2 Mặt bậc m2 Đá đen, Kim Sa loại I 3 Cổ bậc m2 Công nghiệp, màu trắng 4 Lan can mặt tiền kg Thép hộp 40×80 dày 1,4ly, hoa sắt nghệ thuật, sơn tĩnh điện theo TK IV Sơn, chống thấm, chống nóng mái 1 Sơn Thương hiệu Queenhouse, Sunrise, Legend, Aqua hoặc tương đương 10 năm – Lót nội thất thùng 18l – Lót nội cao cấp – Sơn nội thất tường thùng 18l – Nội thất cao cấp bóng mờ, màu tự chọn – Lót ngoại thất thùng 18l – Lót ngoại thất kháng kiềm, cao cấp – Sơn ngoại thất thùng 18l – Ngoại thất cao cấp – Sơn giả đá mặt tiền thùng 5l – Sơn giả đá Kova – Chống thấm tường thùng 18l – Sơn màu chống thấm tường cao cấp cùng hãng 2 Chống thấm 2 năm – Chống thấm VS bộ – Chống thấm 2 thành phần Sika MasterSearl 540 + lưới thủy tinh – CT mái + ban công bộ – Chống thấm 2 thành phần Sika Top107 Seal VN – CT tiếp giáp nhà bên – Bịt tôn, xi măng chống thấm, Sika… – 3 Chống nóng mái – Lát gạch đỏ Viglacera, cầu gạch chỉ – Gạch, đá ốp lát 7 năm 1 Gạch lát sân m2 Viglacera, KT 800×800 bán sứ, men matt 2 Gạch lát nền tầng 1 m2 Viglacera, KT 800×800 bán sứ, men bóng 3 Gạch lát nền tầng 2, 3, 4 m2 Viglacera, KT 800×800 bán sứ, men bóng 4 Gạch ốp lát bếp, WC m2 Viglacera, KT 300×300, 300×600, Ceramic bóng mờ 6 Đá tam cấp m2 Kim Sa loại dày XI Vật tư nước 5 năm 1 Ống thoát uPVC Ống Tiền Phong C2 + Phụ kiện – Thoát xí cây 4m – Ống Tiền Phong C2 đường kính D110 – Thoát sàn vệ sinh cây 4m – Ống Tiền Phong C2 đường kính D90 – Thoát sàn rửa cây 4m – Ống Tiền Phong C2 đường kính D90 – Thoát nước mái cây 4m – Ống Tiền Phong C2 đường kính D110 – Thoát ban công cây 4m – Ống Tiền Phong C2 đường kính D75, D30 2 Ống cấp PPR Ống chịu nhiệt loại I Dekko PN20 + Phụ kiện – Cấp lên mái cây 4m – Ống chịu nhiệt PPR, Dekko, đường kính D25 – Cấp cho khu vực bếp cây 4m – Ống chịu nhiệt PPR, Dekko, đường kính D63, D40, D25 – Cấp vệ sinh cây 4m – Ống chịu nhiệt PPR, Dekko, đường kính D63, D40, D25 4 Máy bơm nước cái Pasanosic 200W – GP 5 Vòi rửa cái Minh Hà 6 Téc nước mái cái Bồn đứng Inox Sơn Hà 2,0 m3 7 Téc nước inox cái Bồn nằm Inox Sơn Hà 0,5m3 VII Thiết bị vệ sinh 1 Bồn Cầu cái Viglacera két liền V39 2 Chậu rửa cái Chậu rửa Viglacera CD1 3 Vòi chậu cái Vòi chậu Viglacera VG114 4 Sen tắm cái Sen tắm Viglacera VG502, Selta 5 Bàn chậu đá bộ Đá Kim Sa loại I, đi viền, chỉ, khung Inox 304 6 Phụ kiện phòng tắm bộ Phụ kiện 6 món Inox 304 vắt khăn, hộp giấy… 7 Vách kính phòng tắm bộ Vách kính cường lực 10mm, phụ kiện Inox 8 Đèn sưởi VS tầng 2, 3 cái Đèn sưởi nhà tắm 3 bóng 9 Quạt vệ sinh cái Quạt treo tường Pasanosic 10 Nóng lạnh cái Ferrori, Ariston loại 20l VIII Vật tư điện, chống sét 1 Cáp điện đến tủ tổng m Cadivi 3×16+10/Cu/XLPE/PVC 2 Dây điện Trần Phú chính hãng, lõi đơn – Trục tầng m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 10ly – Trục phòng m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 6ly – Thang máy m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 6ly – Chiếu sáng m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 1,5ly – Quạt m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 1,5ly – Nóng lạnh m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 4,0ly – Bàn là, máy giặt m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 2,5ly – Bếp, lò nướng, rửa bát m Trần Phú chính hãng, lõi đơn, 2,5ly – Điện thông minh m Theo thiết kế điện thông minh – – Cáp mạng m để chờ – – Cáp tivi m để chờ – 3 Ống luồn dây cuộn Ống xoắn SinNo chống cháy, đàn hồi SP16 4 Đế âm cái Đế âm chống cháy Sino S18 5 Mặt công tắc cái Mặt công tắc cao cấp Sino S18 6 Tủ điện tổng cái Tủ Sino âm tường C4M 13PL vỏ Kim Loại 7 Tủ điện phòng cái Tủ Sino âm tường E4FC2/4SA Sino 8 Aptomat cái CB A Sino 9 Kim thu sét cái Kim thu sét mạ đồng 10 Dây dẫn chống sét md thép tròn D12 – 11 Tiếp địa cái V50 – IX Chiếu sáng 1 Đèn tuyp tường cái Led tuyp đơn 1,2m Điện Quang 2 Đèn hắt tường cái VinaLighting 3 Đèn loop cái VinaLighting 4 Đèn mặt tiền cái VinaLighting Giá xây nhà trọn gói. Giá xây nhà trọn gói là gì? Giá xây nhà trọn gói và cách xác định Giá xây nhà trọn gói là giá mà một công ty xây dựng hoặc nhà thầu đưa ra để thiết kế, xây dựng, hoàn thiện và bàn giao ngôi nhà cho bạn. Giá trọn gói bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến quá trình xây dựng phí thiết kế, giấy phép xây dựng, nguyên liệu, công nhân, thiết bị và các chi phí chung khác. Nói như vậy cũng có nghĩa giá xây nhà trọn gói chính là giá trị hợp đồng bạn ký với công ty xây nhà trọn gói Ở đây tôi lưu ý và giải thích thêm một chút bạn nên phân biệt giữa giá cả và giá trị! Giá cả chính là số tiền bạn bỏ ra để thuê công ty xây nhà trọn gói làm là cho bạn, còn giá trị là nhứng gì bạn nhận lại được từ nhà thầu thi công, được thể hiện qua các yếu tố thiết kế có tối ưu hay không, ngôi nhà xấu hay đẹp, tiện ích như nào, chất lượng công trình, mức độ hoàn thiện…. Bạn có thể hiểu nôm na giá cả số tiền bạn bỏ ra giá trị chính là kết quả bạn nhận được. Tại sao tôi lại nhắc đến điều này ở đây? Khá nhiều chủ nhà khi làm việc hoặc đi thuê đơn vị xây nhà trọn gói mắc sai lầm là chỉ quan tâm đến giá – số tiền mình bỏ ra, chưa thật sự quan tâm, để ý đúng mức đến yếu tố thứ hai, đó chính là giá trị công trình mà nhà thầu mang lại cho mình đó là gì, dẫn đến tâm lý ham rẻ. Điều này dẫn đến chất lượng công trình không được như ý muốn. Nói như vậy có nghĩa là bạn phải nắm được phương pháp tính, cách định giá và các yếu tố ảnh hưởng đến giá của ngôi nhà. Phần tiếp theo của bài viết sẽ giúp bạn! Các phương pháp tính giá xây nhà trọn gói. Để xác định giá xây nhà trọn gói, hiện nay có 2 phương pháp chính phương pháp tính theo diện tích m2 sàn và phương pháp lập dự toán công trình. Nội dung chi tiết, ưu điểm, nhược điểm của hai phương pháp này như sau Phương pháp tính theo diện tích m2 sàn – Nội dung phương pháp Giá xây nhà = diện tích sàn x đơn giá trên 1m2 Phương pháp này tính giá xây nhà dựa trên đơn giá mỗi mét vuông sàn xây dựng. Đơn giá m2 sàn được tính dựa trên mặt bằng chung của thị trường địa phương, yêu cầu vật tư sử dụng, yêu cầu hoàn thiện…. Lưu ý diện tích sàn ở đây là sàn tường trưng, đơn giá theo m2 sàn chính là chi phí để hoàn thành công việc trong phạm vi 1m2 Có các loại diện tích sàn móng, sàn bê tông, mái, lợp tôn, ban công, logia… Để tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp này, bạn chỉ cần nhân diện tích các sàn xây dựng với đơn giá m2 sàn rồi cộng tất cả các con số với nhau. – Ưu điểm của phương pháp Phương pháp này nhanh chóng, đơn giản, dễ hiểu, dễ áp dụng kể cả với những người không có chuyên môn, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. – Nhược điểm Phương pháp này không thể hiện được chi tiết, rõ ràng các loại chi phí để xây dựng một ngôi nhà, số lượng từng loại vật tư ra sao… tuy nhiên nó khá phù hợp cho đa số người làm nhà không có chuyên môn sâu trong lĩnh vực này. Cách tính giá xây nhà trọn gói Phương pháp tính theo dự toán công trình – Nội dung phương pháp Giá xây nhà trọn gói = Chi phí trực tiếp chi phí vật tư + Chi phí gián tiếp chi phí vận hành phải trả cho nhà thầu Chi phí vật tư trực tiếp Để tính chi phí vật tư trực tiếp bạn cần lập bảng dự toán chi tiết thể hiện hao phí cho tất cả các hạng mục trọn ngôi nhà, sau đó cộng tất cả kết quả với nhau. Để làm được như vậy, bạn cần phải + Bóc tách tiên lượng tất cả các hạng mục công trình dựa trên hồ sơ thiế kế bản vẽ kỹ thuật thi công. + Định mức hao phí sử dụng vật tư do nhà nước quy định. + Ngoài ra bạn cần phải có một chút kinh nghiệm thi công và kiến thức thực tế để tính toán các phần việc không có trong hồ sơ thiết kế. Ví dụ chi phí đào hố móng, san lấp, đầm nền, đập đầu cọc, dọn dẹp vệ sinh, sử lý mặt bằng…. Chí phí gián tiếp đây là chi phí chủ nhà phải trả cho nhà thầu thi để họ làm nhà cho mình, bao gồm chi phí quản lý chung, kỹ thuật, bảo vệ, lán trại, trượt giá, chi phí vận hành, lợi nhuận cho công ty xây nhà…. Để làm điều này bạn cần phải căn cứ vào các quy định của nhà nước về quản lý thi công công trình đồng cũng như các kiến thức, kinh nghiệm thi công thực tế…. như vậy mới có thể tính toán chính xác được. Một điều bạn nên biết là nhà thầu thi công họ có nhiều kinh nghiệm nên họ rất giỏi việc này, có một số hạng mục bạn rất dễ quên hoặc nhầm lẫn vì vậy khi tính theo phương pháp này đòi hỏi kỹ năng của bạn rất là nhiều. – Ưu điểm của phương pháp Ưu điểm của phương pháp này là chi tiết, chính xác, linh hoạt… thể hiện đúng bản chất giá xây nhà. Tuy nhiên nó cũng có một số hạn chế sau – Nhược điểm + Nhược điểm lớn nhất của phương pháp này là khó áp dụng, mất thời gia, đòi hỏi chuyên môn cao, thông thạo các quy định của nhà nước. + Chi phí vật tư giữa thực tế thi công và lý thuyết khi lập bảng có thể khác nhay bởi nhiều yếu tố khách quan khác nhau. + Các con số có thể dễ dàng điểu chỉnh, thay đổi ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng. Ở đây tôi trình bày phương pháp tính giá xây nhà trọn gói để bạn tham khảo, phương pháp này khá đơn giản, nhanh chóng, dễ dùng được thị trường chấp nhận và nhiều người làm nhà sử dụng để tính giá xây nhà trọn gói cho nhà mình. Tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp diện tích sàn đại diện Cách tính giá xây nhà trọn gói theo phươn pháp m2 sàn. Nội dung phương pháp, ưu nhược điểm ra sao tôi đã trình bày ở ngay phía trên bài viết, dưới đây tôi xin nhắc lại một lần nữa công thức tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp này Giá xây nhà = Diện tích sàn x Đơn giá trên 1m2 Diện tích sàn ở đây là diện tích tượng chưng cho khối lượng công việc, không nhất thiết là diện tích sàn bê tông cốt thép theo cách hiểu thông thường. Mỗi loại sàn tương ứng này có các đơn giá khác nhau dựa trên giá cố định hoặc tỉ lệ % so với sàn chính. Các loại sàn đưa vào tính giá xây nhà trọn gói bao gồm – Sàn chính đây chính là sàn bê tông cốt thép theo cách hiểu thông thường. Ví dụ đơn giá sàn chính là 5,0 tr/m2 – Diện tích móng là diện tích phủ bì toàn bộ móng ngôi, đơn giá phần móng + Móng đơn lấy bằng 40% đơn giá sàn chính = 40% x 5,0 = 2,0 tr/m2 + Móng băng lấy bằng 45% đơn giá sàn chính = 45% x 5,0 = 2,2 tr/m2 + Móng bè lấy bằng 50% đơn giá sàn chính = 50% x 5,0 = 2,5 tr/m2 + Móng cọc khoan nhồi lấy bằng 40% đơn giá sàn chính = 40% x 5,0 = 2,0 tr/m2 + Móng cọc bê tông cốt thép lấy bằng 50% đơn giá sàn chính = 50% x 5,0 = 2,5 tr/m2 – Tầng hầm là diện tích hầm nhà nếu có. Đơn giá tầng hầm lấy bằng 100% diện tích sàn chính = 5,0 tr/2 – Diện tích mái nghiêng mái Thái, mái Nhật đơn giá lấy bằng 45% diện tích sàn chính = 45% x 5,0 = 2,50 tr/m2 – Diện tích mái tôn chống nóng – Diện tich ban công đơn giá lấy bằng 100% diện tích sàn chính = 5,0 tr/m2 – Diện tích sân thượng đơn giá lấy bằng 100% diện tích sàn chính = 5,0 tr/m2 – Diện tích thông tầng đơn giá lấy bằng 70% diện tích sàn chính = 70% x 5,0 = 3,5 tr/m2 Bảng tóm tắt đơn giá sàn tính giá xây nhà trọn gói STT Loại sàn Tỉ lệ % Đơn vị Đơn giá 1 Sàn chính tr/m2 5,0 2 Móng cọc btct 50 tr/m2 2,5 3 Hầm 100 tr/m2 5,0 4 Ban công 100 tr/m2 5,0 5 Lô giá 100 tr/m2 5,0 6 Sân thượng 100 tr/m2 5,0 7 Mái Thái 45 tr/m2 2,25 8 Mái Nhật 45 tr/m2 2,25 9 Thông tầng 70 tr/m2 3,5 10 Mái tôn đồng Tối lấy một ví dụ cụ thể để bạn hình dung Một ngôi nhà ống 5 tầng có tổng diện tích sàn là 500m2, đơn giá 5 tr/m2, diện tích móng bê tông côt thép 100m2, diện tích mái Thái trang trí 20m2, diện tích lợp tôn chống nóng 70m2, phồng khách thông tầng 1 và 2 diện tích 20m2, sân thượng diện tích 25m2, các bạn công tổng diện tích là 9m2. Khi đó giá xây nhà trọn gói sẽ là 500×5 + 100×0,5×5 + 20×0,45×5 + 70×0,45 + 20×0,7×5 + 25×5 + 9×5 = 3,066 ba tỉ không trăm sáu sáu triệu đồng Các bạn thấy phương pháp trên khá đơn giản và rất nhanh áp dụng dễ dàng, tuy nhiên bạn cần tham khảo đơn giá ở nhiều đơn vị khác nhau để so sánh đồng thời căn cứ vào các yếu tố yêu cầu sử dụng vật tư, uy tín nhà thầu, giá cả thị trường….để tính toán chính xác và phù hợp giá xây nhà trọn gói cho ngôi nhà của mình. Các loại phân khúc xây nhà trọn gói Phân khúc xây nhà trọn gói. Việc xây nhà trọn gói hiện nay là một trong những dịch vụ được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, giá xây dựng trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là diện tích và chất lượng xây dựng. Các phân khúc giá xây nhà trọn gói hiện nay được chia làm ba loại chính. – Phân khúc trung bình Đây là phân khúc giá thấp nhất, phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế. Giá trung bình của phân khúc này thường trên dưới 5 triệu đồng/m2. Với mức giá này thì chất lượng cũng khá ổn, chất lượng công trình khá tốt, đáp ứng đầy đủ yêu cầu sử dụng của khách hàng. – Phân khúc khá Đây là phân khúc được nhiều người lựa chọn, giá trung bình của phân khúc này từ 5 đến 6 triệu đồng/m2. Với mức giá này, chất lượng xây dựng được cải thiện hơn so với phân khúc trung bình, các vật liệu sử dụng được tốt hơn và có nhiều tùy chọn cao cấp hơn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng. – Phân khúc cao cấp Đây là phân khúc giá cao nhất, phù hợp cho những người có ngân sách dư dả và mong muốn có một ngôi nhà đẳng cấp. Giá trung bình của phân khúc này thường trên 7 triệu đồng/m2. Chất lượng xây dựng ở phân khúc này được đảm bảo cao, các vật liệu sử dụng đều là loại cao cấp nhất và có nhiều tùy chọn thiết kế và trang trí theo ý muốn của khách hàng. Tuy nhiên, nên lưu ý rằng giá xây nhà trọn gói không chỉ phụ thuộc vào phân khúc giá mà còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích và yêu cầu của khách hàng. Do đó, trước khi quyết định chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng nên tham khảo nhiều đơn vị và so sánh giá cả để có được sự lựa chọn tốt nhất. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói – Thiết kế và quy mô công trình Thiết kế phức tạp, quy mô lớn, sử dụng vật liệu đắt tiền, các tiện nghi hiện đại sẽ làm tăng giá xây dựng. Việc lựa chọn thiết kế phù hợp với mục đích sử dụng của công trình cũng là yếu tố quan trọng, vì việc thiết kế không phù hợp sẽ dẫn đến việc lãng phí tài nguyên và chi phí cao hơn. – Điều kiện thi công, địa chất, địa hình Công trình xây dựng ở những vùng đất phức tạp, địa hình khó khăn hoặc yêu cầu điều kiện thi công phức tạp sẽ tăng chi phí xây dựng. Việc đánh giá kỹ lưỡng điều kiện thi công, địa chất, địa hình sẽ giúp đưa ra các biện pháp phù hợp nhằm giảm thiểu chi phí xây dựng. Đối với các công trình nằm trên nền đất yếu, đặc biệt là các công trình có tải trọng lớn, buộc phải có các biện pháp để tăng khả năng chịu tải của nền đóng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhội, thay nền…. Việc này cũng làm tăng đáng kể chi phi xây nhà. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói – Yêu cầu sử dụng vật tư và mức độ hoàn thiện Sử dụng các vật liệu xây dựng đắt tiền và mức độ hoàn thiện cao sẽ tăng giá xây dựng. Việc lựa chọn các vật liệu xây dựng phù hợp với điều kiện địa phương, mức độ sử dụng và mức độ hoàn thiện phù hợp sẽ giúp giảm thiểu chi phí xây dựng. – Uy tín và năng lực của nhà thầu xây nhà trọn gói Nhà thầu có uy tín cao, năng lực tốt thường có chi phí xây dựng cao hơn. Tuy nhiên, việc chọn lựa nhà thầu uy tín, có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro và chi phí sửa chữa sau này. – Biến động giá cả thị trường Biến động giá cả thịtrường, đặc biệt là giá vật liệu xây dựng là yếu tố không thể thiếu trong việc ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu giá vật liệu xây dựng tăng thì giá xây dựng cũng sẽ tăng theo và ngược lại. Việc tham khảo và theo dõi giá cả thị trường sẽ giúp đưa ra quyết định hợp lý trong việc lựa chọn thời điểm xây dựng và mua vật liệu. – Mức độ cạnh tranh trong ngành xây dựng Mức độ cạnh tranh trong ngành xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu ngành xây dựng có nhiều đối thủ cạnh tranh thì giá xây dựng sẽ cạnh tranh hơn và giá thành có thể giảm. Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng chỉ với giá rẻ có thể dẫn đến chất lượng công trình kém, gây tổn thất và chi phí sửa chữa sau này. – Yêu cầu bảo hành và bảo trì sau xây dựng Yêu cầu bảo hành và bảo trì sau xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu yêu cầu bảo hành và bảo trì cao thì giá xây dựng cũng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, việc đảm bảo bảo hành và bảo trì đúng quy định sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và nâng cao chất lượng công trình. – Yếu tố địa phương + Nguồn cung vật liệu xây dựng Nguồn cung vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu địa phương có nguồn cung vật liệu xây dựng dồi dào thì giá thành có thể giảm xuống. Tuy nhiên, việc lựa chọn vật liệu xây dựng đúng quy định và chất lượng đảm bảo sẽ giúp đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình. + Mức độ phát triển cơ sở hạ tầng Mức độ phát triển cơ sở hạ tầng địa phương cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu cơ sở hạ tầng địa phương phát triển tốt, đáp ứng được nhu cầu sử dụng thì giá thành có thể giảm xuống. Tuy nhiên, việc đánh giá kỹ lưỡng về cơ sở hạ tầng địa phương và đảm bảo tính an toàn cho công trình là yếu tố quan trọng. + Chi phí nhân công địa phương Chi phí nhân công địa phương cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu chi phí nhân công địa phương thấp thì giá thành cũng có thể giảm xuống. Tuy nhiên, việc đảm bảo tính chuyên nghiệp và chất lượng của nhân công là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình. Tóm lại, giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm thiết kế và quy mô công trình, điều kiện thi công, địa chất, địa hình, yêu cầu sử dụng vật tư và mức độ hoàn thiện, uy tín và năng lực của nhà thầu xây nhà trọn gói, biến động giá cả thị trường, mức độ cạnh tranh trong ngành xây dựng, yêu cầu bảo hành và bảo trì sau xây dựng, yếu tố địa phương như nguồn cung vật liệu xây dựng, mức độ phát triển cơ sở hạ tầng và chi phí nhân công địa phương. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín, đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố và quản lý chi phí xây dựng là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí. Các loại chi phí khi làm nhà Chi phí khi làm nhà Tại sao bạn cần phải nắm được các chi phí khi làm nhà? Các loại chi phí khi làm nhà Chi phí thiết kế Chi phí thiết kế bao gồm các khoản tiền chi trả cho việc tư vấn, thiết kế kiến trúc, cảnh quan, kết cấu và các hạng mục kỹ thuật khác. Chi phí này phụ thuộc vào độ phức tạp của công trình, quy mô, địa điểm xây dựng, chất lượng và uy tín của đơn vị thiết kế được lựa chọn. Để tiết kiệm chi phí thiết kế, nên chọn các đơn vị có kinh nghiệm và hiểu rõ nhu cầu của gia chủ. Chi phí vật liệu Là chi phí chiếm tỷ lệ lớn nhất trong tổng chi phí xây dựng nhà ở. Các loại vật liệu bao gồm xi măng, sắt thép, gạch, đá, cát, gỗ, cửa, kính, sơn, vật liệu nội thất, điện, nước, Chi phí vật liệu có thể dao động tùy thuộc vào chất lượng, xuất xứ và giá cả thị trường. Để tiết kiệm chi phí, cần nghiên cứu kỹ giá cả và chất lượng vật liệu, chọn mua từ các nhà cung cấp uy tín. Chi phí thiết bị Bao gồm các thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, thiết bị thông gió, điều hòa không khí, hệ thống báo cháy, an ninh, và các thiết bị khác dùng trong nhà ở. Chi phí thiết bị sẽ phụ thuộc vào chất lượng, thương hiệu, công nghệ và tính năng của từng thiết bị. Để giảm chi phí, có thể chọn mua thiết bị phù hợp với nhu cầu sử dụng, tìm kiếm chương trình khuyến mãi và giảm giá. Chi phí nhân công Đây là số tiền trả cho các tổ đội thi công tham giá vào quá trình xây dựng nhà ở thợ xây dựng, điện nước, đá, cơ khí sơn bả…. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình, độ khó của công việc, kỹ năng của người lao động và mức lương thị trường. Để tối ưu chi phí nhân công, nên lựa chọn những đội thợ có kỹ năng và kinh nghiệm, đồng thời lập kế hoạch làm việc hợp lý để giảm thiểu thiểu thời gian và tăng hiệu quả công việc. Chi phí do thay đổi thiết kế. – Thay đổi thiết kế sẽ làm tăng chi phí cho việc chỉnh sửa, cập nhật bản vẽ và tính toán kỹ thuật. Để phòng tránh, nên lập kế hoạch chi tiết và thảo luận kỹ với đơn vị thiết kế trước khi bắt đầu xây dựng, giảm thiểu sự thay đổi trong quá trình thi công. – Thay đổi thiết kế có thể dẫn đến việc mua thêm vật liệu hoặc phải loại bỏ những vật liệu đã mua. Để hạn chế, nên lên kế hoạch mua vật liệu linh hoạt, tham khảo ý kiến chuyên gia và lựa chọn những vật liệu có thể tái sử dụng hoặc dễ thay đổi. – Thay đổi thiết kế có thể làm tăng thời gian thi công và chi phí nhân công, do việc tháo dỡ, lắp đặt lại hoặc điều chỉnh các hạng mục công trình. Để giảm thiểu, nên thảo luận kỹ với nhà thầu và giám sát công trình để đưa ra các giải pháp thi công hiệu quả, giảm thiểu thời gian và chi phí. Chi phí quản lý Chi phí quản lý bao gồm – Tiền trả cho chính bạn, người thân, hoặc thuê đơn vị xây nhà trọn gói để thực hiện tất cả các công việc cần thiết khi làm nhà phê duyệt thiết kế, lựa chọn và quản lý chất lượng vật tư, giám sát thi công, đấu nối các đơn vị thi công; – Bảo hành công trình trong trường hợp xây nhà trọn gói; – Chi phí lập hồ sơ và xin cấp phép xây dựng… Chi phí chung Chi phí này không trực tiếp liên quan đến việc phải trả cho các đối tác hay nhà cung cấp khi làm nhà, nhưng nó là chi phí cần thiết để quá trình thi công được diễn ra thuận lợi theo kế hoạch, loại chi phí này bao gồm – Dọn dẹp mặt bằng thi công, múc hố móng, san lấp hồ móng, đầm nền; – Đập đầu cọc, dọn vệ sinh công trình, điện nước phục vụ thi công; – Làm lán trại, lương trả cho bảo vệ công trình, trả cho người theo dõi vật tư; – Xử lý hố móng nếu có trong trường hợp phải có biện pháp gia cố hố móng do các nguyên nhân khách quan công trình xem kẹp, chống đỡ công trình lân cận – Chi phí bồi dưỡng thợ, làm lễ động thổ, cắt nóc, vào nhà mới, chè, thuốc, nước phục vụ thi công Tóm lại, khi làm nhà bạn cần nắm rõ các loại chi phí để có sự chuẩn bị tốt về tài chính, đánh giá đúng giá công trình cũng như các phương án để tối ưu chi phí làm nhà. Một sai lầm rất hay gặp phải đó là chủ nhà thường hay bỏ qua mục chi phí chung, chi phí quản lý và chi phí do thay đổi thiết kế dẫn đến phát sinh quá nhiều so với dự kiến ban đầu, bạn nên biết điều này và tránh mắc sai lầm ở khi làm nhà cho mình. Phương pháp tối ưu chi phí làm nhà Phương pháp tối ưu chi phí làm nhà cho nhà – Lập kế hoạch và dự toán kỹ lưỡng Việc lập kế hoạch và dự toán kỹ lưỡng là bước đầu tiên để tối ưu chi phí xây dựng nhà ở. Cần xác định rõ mục tiêu, yêu cầu và ngân sách dự kiến để đưa ra phương án phù hợp. Đồng thời, việc lên kế hoạch cần đảm bảo tính khả thi, phù hợp với điều kiện thực tế, giúp ngăn ngừa các rủi ro và giảm thiểu chi phí không cần thiết. – Hạn chế tối đa việc thay đổi thiết kế Việc thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng nhà ở có thể dẫn đến tăng chi phí thiết kế, vật liệu, thi công, quản lý và giám sát. Để phòng tránh và hạn chế những chi phí này, chúng ta cần lập kế hoạch kỹ lưỡng, thảo luận và giao tiếp chặt chẽ giữa các bên liên quan, lựa chọn vật liệu linh hoạt, kiểm tra tiến độ công trình định kỳ và lập kế hoạch dự phòng hợp lý. Bằng cách này, chúng ta có thể giảm thiểu chi phí phát sinh do thay đổi thiết kế và đảm bảo chất lượng công trình. – Lựa chọn thiết kế phù hợp với khả năng tài chính Thiết kế nhà ở phải phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ, đồng thời đảm bảo tính kinh tế. Việc lựa chọn thiết kế phù hợp với khả năng tài chính sẽ giúp tối ưu chi phí và tránh lãng phí trong quá trình xây dựng. Nên tham khảo các mẫu thiết kế, tư vấn với kiến trúc sư để có phương án tốt nhất. – Tìm kiếm và so sánh giá từ các nhà cung cấp Để tiết kiệm chi phí xây dựng, việc tìm kiếm và so sánh giá từ các nhà cung cấp vật liệu, thiết bị, dịch vụ là rất quan trọng. Bằng cách đó, chúng ta có thể chọn được những sản phẩm chất lượng, giá cả hợp lý, đồng thời đàm phán để có được mức giá ưu đãi hơn. Đặc biệt, nên lựa chọn các nhà cung cấp uy tín, có chế độ bảo hành tốt để đảm bảo chất lượng công trình. – Mua vật liệu trong mùa giảm giá Một cách khác để tiết kiệm chi phí là mua vật liệu trong mùa giảm giá. Thường các nhà cung cấp sẽ có chương trình khuyến mãi, giảm giá vào các dịp lễ, cuối năm, hoặc khi có hàng tồn kho cần thanh lý. Việc mua vật liệu trong thời điểm này sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí cho công trình. – Giám sát và kiểm tra chất lượng công trình định kỳ. Để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, ngăn ngừa sai sót, lãng phí, việc giám sát và kiểm tra định kỳ là vô cùng quan trọng. Bằng cách này, chúng ta có thể phát hiện kịp thời những vấn đề, yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa, hoàn thiện, tránh việc phát sinh chi phí cho việc sửa chữa, nâng cấp sau này. Đồng thời, việc kiểm tra chất lượng cũng giúp đảm bảo an toàn, bền vững cho công trình. Như vậy, việc tối ưu chi phí làm nhà có thể được thực hiện thông qua việc lập kế hoạch và dự toán kỹ lưỡng, lựa chọn thiết kế phù hợp với khả năng tài chính, tìm kiếm và so sánh giá từ các nhà cung cấp, mua vật liệu trong mùa giảm giá và giám sát, kiểm tra chất lượng công trình định kỳ. Bằng cách áp dụng những phương pháp này, chúng ta sẽ giúp tiết kiệm chi phí đáng kể trong quá trình xây dựng nhà ở, đồng thời đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình. Chúc bạn thành công và sỡ hữu cho mình ngôi nhà đẹp, ưng ý và tiết kiệm! Mỗi chúng ta đều mong muốn có được một ngôi nhà đẹp, khang trang cho cuộc sống của mình. Tuy nhiên, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của từng người mà việc lựa chọn ngôi nhà như thế nào sẽ vô cùng quan trọng. Cùng tìm hiểu về báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 để giúp bạn có được những tính toán dự trù cho việc xây dựng nhé. MỤC LỤC 1. Xây nhà trọn gói Thanh Hóa 20232. Tại sao cần phải báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói3. Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2023 Phương pháp tính chi phí xây nhà trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2023 Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá Thanh Hóa 2023 4. Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói Thanh Hóa về nhân công5. Bảng báo giá phần thô trọn gói Thanh Hóa mới nhất 20236. Kinh nghiệm tìm kiếm đơn vị báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa7. Lựa chọn thầu xây dựng trọn gói Thanh Hóa ở đâu uy tí, chuyên nghiệp? Xây nhà trọn gói Thanh Hóa 2023 Xây nhà trọn gói Thanh Hóa cũng giống như ở các tỉnh thành khác, là loại hình dịch vụ xây dựNg mà chủ đầu tư chỉ cần lên ý tưởng thiết kế và thương lượng giá cả với nhà thầu. Sau đó mọi công việc từ thiết kế , thi công và hoàn thiện sẽ do thầu xây dựng đảm nhiệm hết từ A - Z. Chủ đầu tư chỉ cần nghiệm thu và chuyển vào ở. Loại hình dịch vụ này đang trở nên ngày một phổ biến bởi nó đáp ứng được nhu cầu của các chủ đầu tư muốn xây nhà mà không có kinh nghiệm cũng như không có thòi gian giám sát công trình. Hơn nữa cũng giảm thiểu được chi phí phát sinh và đảm bảo được tiến độ thi công. Tại sao cần phải báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói Nhiều chủ đầu tư hiện nay lựa chọn nhà ở của mình dựa trên yếu tố thiết kế, khu vực mà bỏ quên đi một yếu tố vô cùng quan trọng đó là chí phí xây dựng. Nến bạn chỉ chú ý đến thiết kế mà không quan tâm đến chi phí thực hiện của nó là bao nhiêu thì việc xây dựng không gian nhà ở chắc chắn sẽ không thể thực hiện. Bạn sẽ không thể biết được việc xây dựng ngôi nhà đó tốn kém bao nhiêu, có phù hợp với ngân sách mà mình đang có hay không, bao gồm chi phí của những hạng mục nào. Nhưng báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 sẽ giúp bạn tiìm hiểu được những thông tin liên quan đến chi phí cho việc xây dựng nhà ở. Hơn nữa, tìm hiểu về báo giá chi phí xây dựng là một trong những cách giúp bạn biết được mình sẽ phải bỏ ra một khoản tiền bao nhiêu cho việc xây dựng và sửa chữa ngôi nhà. Khi các khoản chi phí được tính toán kỹ lưỡng, cụ thể từng hạng mục sẽ giúp bạn có thể tiết kiệm và tích lũy tiền hiệu quả hơn. Bạn có thể sử dụng số tiền đó để đầu tư cho nội thất hoặc các thiết bị trong gia đình. Mỗi hạng mục nhà ở sẽ có chi phí khác nhau, nên việc xác định báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa cũng là cách giúp bạn có thể lựa chọn được hình thức phù hợp cho mình, đảm bảo không gây lãng phí và phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn. Việc báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 cũng sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm rất nhiều chi phí thay vì phải tìm kiếm và hợp tác với nhiều đơn vị thi công khác nhau. Khi gặp các sự cố trong quá trình thi công, việc điều chỉnh về đơn giám vật liệu và xử lý cũng sẽ nhanh chóng hơn rất nhiều. Đó là những lý do mà bạn nên lựa chọn báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói. Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2023 Để tạo nên một ngôi nhà đẹp cần phải trải qua hai giai đoạn là xây dựng phần thô và hoàn thiện ngôi nhà. Hiểu đơn giản, xây dựng phần thô tức là xây dựng phần khung xương của ngôi nhà. Nó bao gồm các hạng mục như các bể ngầm trong nhà, hệ thống khung cột chịu lực, dầm sàn, bê tông cốt thép, mái bê tông, cầu thang, hệ thống tường phân chia không gian..Kích thước, vị trí, hình dáng của các khu vực thuộc phần thô sẽ được xây dựng theo ban vẽ thiết kế ban đầu. Tốt ngỗ hơn tốt nước sơn, phần thô chắc chắn sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp, vững chắc và đảm bảo sự an toàn. Để có thể xây dựng được phần thô như mong muốn, bạn cần phải lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng, đúng yêu cầu. Trong quá trình thi công, bạn cần phải xem xét về gia cố móng, ghép cốt pha, trộn bê tông đều phải được thực hiện tốt, đảm bảo không cong, vênh, sai tỉ lệ. Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 sẽ có đơn giá từ 4,5 triệu đến 6 triệu đồng/ m2. Đương nhiên, giá này sẽ giao động phụ thuộc vào vật liệu xây dựng, diện tích xây dựng cũng như là vị trí công trình. Đơn giá này có thể được áp dụng cho các công trình nhà ở, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, nhà hàng…với loại nhà khung bê tông cốt thép hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực. Cụ thể - Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện tại Thanh Hóa dao động từ – - Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng VNĐ/m2 Gói vật tư khá có chi phí khoảng Gói vật tư tốt có chi phí khoảng Nhìn vào đây chắc hẳn chủ đầu tư dễ dàng nhận thấy nếu bạn sử dụng vật tư càng chất lượng thì chi phí càng tốn kém. Tuy nhiên, bạn không nên vì thế mà chọn những loại vật liệu có chất lượng kém để tiết kệm ngân sách. Bởi, vật liệu chính là cốt lõi của công trình, cốt lõi có vững chắc thì công trình mới bền đẹp. Phương pháp tính chi phí xây nhà trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2023 Hiện nay có 2 phương pháp tính chi phí xây dựng được các nhà thầu áp dụng, đó là Thông qua việc lệt kê tất cả các khoảng mục chi phí và tính chi phí dựa trên mét vuông. Với phương pháp thứ nhất khá phức tạp, đòi hỏi chủ đầu tư phải là người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, vậy nên, chúng ta hãy cùng tham khảo cách xác định chi phí dựa theo mét vuông đang phổ biến hiện nay. Trước khi tính báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023, chủ đầu tư nên nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến xây nhà. Cụ thể - Hình thức xây dựng của công trình Theo đó, tùy theo loại hình công trình nhà ở sẽ có mức xây nhà trọn gói khác nhau. Vì mỗi công trình sẽ có các yêu cầu đặc trưng riêng cũng như mức độ khó dễ khác nhau như nhà cấp 4, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, quán cafe... - Ví trí thi công xây dựng. Thông thường, các kiến trúc sư của nhà thầu sẽ đến trực tiếp để khảo sát rồi mới tư vấn báo giá theo hiện trạng thực tế. Có thể công trình nằm ở địa hình thuận lợi thì giá thi công rẻ hơn. Ngược lại, với những vị trí phức tạo như nền đất yếu cần ép cọc thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn. - Phong cách thiết kế Những mẫu nhà thiết kế đơn giản dễ thi công như hiện đại thì có mức giá rẻ hơn. Còn những công trình có phong cách phức tạp thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn, bởi thời gian thi công lâu, kỹ thuật xử lý tỉ mỉ hơn. - Chất lượng vật tư, nội thất và ngoại thất Với những gia chủ sử dụng vật tư cao cấp, nội thất sang trọng thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn. Ngược lại đối với nội thất, vật tư ở phần khúc tầm trung thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn. Cách tính báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa như sau Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói. Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá Thanh Hóa 2023 Sau khi đã biết báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 mới nhất. Chủ đầu tư cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng. Vì chủ đầu tư cần nắm được tổng chi phí xây nhà từ đó mới lựa chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu, tài chính của gia đình. Do vậy, diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác phần móng, sân, tầng hầm Diện tích sàn gồm tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%. Dưới đây là bảng xác định diện tích xây dựng cho những hạng mục khác nhau Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có diện tích 150m2 tại Thanh Hóa mới nhất 2023 Ví dụ Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích 150m2, móng cọc, mái bê tông cốt thép. Vậy, chi phí xây dựng phần thô và trọn gói nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 150m2 là bao nhiêu? Cách tính diện tích nhà 3 phòng ngủ diện tích 150m2 cụ thể Diện tích móng 150m2 x hệ số 30% = 45m2 Diện tích tầng 1 150m2 x hệ số 100% = 150m2 Diện tích mái bê tông cốt thép 150m2 x hệ số 50%= 75m2 Như vậy, tổng diện tích nhà 1 tầng 3 phòng ngủ, mái bê tông cốt thép là 45+150+75 = 270m2 Từ công thức Chi phí xây nhà = Tổng diện tích x đơn giá Tham khảo báo giá xây dựng phần thô rẻ thiện nay - Đơn giá chi phí xây dựng phần thô 270m2 x VNĐ/m2 = - Đơn giá chi phí xây dựng trọn gói 270m2 x VNĐ/m2 = Như vậy theo công thức trên, chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 150m2 tại Thanh Hóa dao động từ - tùy vào gói xây dựng mà chủ đầu tư lựa chọn. Lưu ý đơn giá này sẽ dao động khác nhau bởi phụ thuộc vào từng địa phương, giá vật tư xây dựng cũng như nhân công. Nhưng chủ đầu tư chỉ cần áp dụng đúng công thức trên là có thể tính được chi phí xây nhà mái bằng hay mái tôn. Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói Thanh Hóa về nhân công Ngoài chi phí xây dựng phần thô và nội thất, báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 không thể thiếu được khoản chi phí cho nhân công. Đây là đội ngũ đóng vai tròn quan trọng và quyết định đến chất lượng công trình. Một đơn vị thi công với nhân công có kinh nghiệm, trách nhiệm, cẩn trọng trong quá trình thi công sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp. Đối với khu vực Thanh Hóa, bạn không quá khó để tìm kiếm được nhân công xây dựng. Mặc dù vậy, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc tìm hiểu kỹ về lai lịch uy tín, tay nghề mà lựa chọn phải những tốp thợ lẻ, thiếu kinh nghiệm thì đây cũng là điều bạn cần phải lưu ý. Đơn giá nhân công xây dựng phần thô tại Thanh Hóa hiện nay dao động khoảng 1,3 triệu/m2. Đơn giá này có thể tăng lên tùy thuộc vào độ khó của công trình, xây dựng nhà ống sẽ có đơn giá rẻ hơn xây nhà biệt thự, giữa các loại biệt thự cũng có đơn giá thay đổi. Ví dụ Nếu bạn xây dựng nhà phố với diện tích sàn từ 200m trở lên trong khu vực ngõ nhỏ, hẹp,đơn giá có thể vào khoảng đồng – đồng /m2. Đây là đơn giá áp dụng với hạng mục thi công như hoàn thiện trát tường trong nhà, thi công bể nước ngầm, bể phốt, thi công sàn và ốp lát vệ sinh. Nếu bạn xây dựng nhà liền kề biệt thự, đơn giá có thể dao động từ đồng đến đồng/m2. Chi phí nào bao gồm việc hoàn thiện công tác xây trát, ốp trong nhà, điện nước, đi ống ghen, di dây, chờ đế ấm…. Bảng báo giá phần thô trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2023 Dưới đây là bảng báo giá phần thô trọn gói tại Thanh Hóa 2023 mới nhất mà Xây Dựng Số đã tổng hợp được. Mong rằng, qua bảng này chủ đầu tư có thể chuẩn bị được chu đáo nhất để khởi công ngôi nhà của mình. Kinh nghiệm tìm kiếm đơn vị báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa Việc báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 vô cùng quan trọng nên khi lựa chọn đơn vị báo giá, bạn cần phải tìm kiếm những đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Bạn có thể tìm kiếm thông qua các công trình mà đơn vị này thực hiện, hoặc nhận tư vấn từ đơn vị để xem xét về mức độ phù hợp cho lựa chọn của bạn. Với sự phát triển của công nghệ cùng mạng lưới các đơn vị thi công xây dựng hình thành ngày càng nhiều, không khó để bạn có thể tìm được một đơn vị thi công, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu được bảng giá của nhiều đơn vị khác nhau. Tuy nhiên, các đơn vị đều sử dụng chính sách quảng cáo nhằm thu hút khách hàng. Vậy nên, hãy tìm hiểu kỹ trước khi bạn đưa ra lựa chọn. Sở hữu mối quan hệ rộng thì việc tìm hiểu mức giá cũng sẽ dễ dàng hơn. Bạn có thể tham khảo bảng giá thiết kế từ những người quen, hoặc nhờ họ giới thiệu để có được một đơn giá phù hợp. Lựa chọn thầu xây dựng trọn gói Thanh Hóa ở đâu uy tí, chuyên nghiệp? Hiện nay trên thị trường có rất nhiều nhà thầu, công ty xây dựng mọc lên cũng làm khó khách hàng trong việc lựa chọn, đánh giá về giá cả và chất lượng. Vậy phải làm sao mới có thể giải quyết được vấn đề này? Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay thì điều đó không hẳn là quá khó khăn. Một phương pháp tìm kiếm thầu xây dựng uy tín được rất nhièu chủ đầu tư sử dụng chính là đăng dự án lên Xây Dựng Số để các chuyên gia của Xây Dựng Số tư vấn miễn phí và nhận về các báo giá chi tiết đến từ các nhà thầu, công ty xây dựng đã được Xây Dựng Số sàng lọc và đánh giá kỹ càng. Hãyliên hệ gọi hoặc chat cho đội ngũ Xây Dựng Số. Các chuyên viên sẽ tư vấn nhiệt tình nhé. Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi về báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023 sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích cho việc xây dựng của bạn. Nếu những thông tin của chúng tôi hữu ích hãy lưu lại ngay nhé, biết đâu sẽ là hành trang vô cùng quan trọng cho bạn và gia đình khi xây dựng nhà trọn gói tại Thanh Hóa. NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ [HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất. Mọi tư vấn được tài trợ 100% bởi Xây Dựng Số. Bạn dự định xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá và muốn tìm hiểu các vấn đề liên quan như thế nào là xây nhà trọn gói, dịch vụ xây nhà trọn gói có tốt không? Công ty xây nhà trọn gói Thanh Hoá nào uy tín, chất lượng?… Đây là những câu hỏi mà hầu hết mọi người khi làm nhà trọn gói đều quan tâm, bài viết này sẽ giúp bạn! Tìm hiểu về xây nhà trọn góiXây nhà theo hình thức trọn gói là gì?So sánh hình thức làm nhà trọn gói và làm nhà theo cách truyền vụ xây nhà trọn gói có tốt không?Khi nào nên thi công nhà trọn góiLàm sao để tìm được công ty xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng?Xây nhà trọn gói CadiHome – Tại sao nên chọn chúng tôi?Về chúng tôiDịch vụ của chúng trình làm việcCông trình đã thực hiện10 lợi ích của khách hàng khi xây nhà trọn gói cùng trình bền, đẹp, chất kiệm tiền, thời gian, công phát sinhVật tư chính sách bảo hànhCông tác an toàn lao độngKhông bán trình quản lý chất lượng khoa học, chặt 100% phí thiết trợ vay vốn ngân xây nhà trọn gói tại Thanh HoáCách tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp diện tích tính diện tích thanh định đơn giá xây nhà trọn gói trên 1m2 sàn thanh nhà trọn gói giá rẻ, tiết kiệm, theo yêu cầu khách giá xây nhà trọn gói tại Thanh HoáBáo giá thi công trọn gói nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh giá trọn gói phần thô tại Thanh HoáBáo giá phần hoàn giá nhân công xây dựng tại Thanh HoáHợp đồng xây nhà trọn góiThành phần hợp đồng xây nhà trọn số lưu ý về các điều khoản trong hợp đồng thi công nhà ở trọn hợp đồng xây nhà trọn trường xây nhà trọn gói tại Thanh HoáẢnh hưởng của vị trí địa lý, địa hưởng của điều kiện kinh tế, văn hoá, xã hội, Tìm hiểu về xây nhà trọn gói Trước khi tiến hành thực hiện bất cứ việc gì chúng ta thường phải tìm hiều về vấn đề đó cũng như các yếu tố liên quan. Với việc xây nhà trọn gói cũng vậy, đây là công việc tốn kém, phức tạp, kéo dài liên quan đến nhiều người, nhiều lĩnh vực khác nhau….. Vì vậy, việc đầu tiên bạn cần tìm hiểu các khái niệm, nội dung cơ bản về xây nhà trọn gói, ưu nhược điểm của loại hình làm nhà này, làm nhà trọn gói có tốt không, khi nào nên xây nhà trọn gói… Xây nhà tron gói có tốt không? Tìm hiểu về xây nhà trọn gói! Trong phạm vi một bài viết tác giả không thể trình bày hết tất cả các nội dung liên quan lĩnh vực xây nhà trọn gói. Vì vậy, để tìm hiểu chuyên sâu hơn về vấn đề này, bạn có thể tìm hiểu thêm tại chủ đề Xây nhà trọn gói có tốt không? Xây nhà theo hình thức trọn gói là gì? Xây nhà trọn gói hay chìa khoá trao tay là hình thức làm nhà trong đó chủ nhà Bên giao thầu – bên A giao cho đơn vị thi công Nhà thầy xây nhà trọn gói – bên B thực hiện tất cả các công việc cho đến khi vào ở, bao gồm + Tư vấn, thiết kế. + Làm hồ sơ và xin cấp phép xây dựng, làm việc với các cơ quan chức năng quản lý hoạt động xây dựng trên địa bàn; + Tổ chức thi công; + Cung ứng vật tư, vật liệu; + Trang trí, lắp đặt thiết bị, nội thất; + Kiểm tra, giám, sát, thanh toán khối lượng; + Bảo hành công trình…. Tuỳ theo yêu cầu của gia chủ, nội dung trên có thể điều chỉnh để phù hợp với từng trường hợp cụ thể. So sánh hình thức làm nhà trọn gói và làm nhà theo cách truyền thống. Xây nhà trọn gói có thể xem là một loại hình dịch vụ tổng hợp trong đó nhà thầu sẽ thay chủ nhà thực hiện tất cả các khâu để xây dựng một ngôi nhà, bắt đầu từ lên ý tưởng cho đến khi vào ở. Khác với làm nhà theo cách truyền thống, chủ nhà sẽ phải tự mình thực hiện hầu hết các công việc. Dưới đây là bảng so sánh để các bạn hiểu hơn về hai loại hình làm nhà này. So sánh Xây nhà trọn gói và làm nhà truyền thống Loại hình Ưu điểm Nhược điểm Xây nhà theo cách truyền thống – Tự theo dõi thu chi, chủ động mua bán vật tư vật liệu – Không tốn chi phí thuê đơn vị thi công trọn gói – Giá xây nhà truyền thống có thể thấp hơn so với xây nhà trọn gói tùy trường hợp. – Quá trình xây nhà truyền thống có thể mất nhiều thời gian do phải quản lý và hợp tác với nhiều bên liên quan. – Luôn phải có người phục vụ công tác thi công mua bán vật tư, nước uống, bồi dưỡng nhân công; – Không có kinh nghiệm, chuyên môn trong việc làm nhà, phụ thuộc nhiều vào kỹ năng của từng thợ xây, thợ điện, thợ ống nước, dẫn đến chất lượng công trình không đồng đều. – Giá xây nhà truyền thống thường dao động, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá vật liệu, nhân công, và các khoản phát sinh không lường trước. Xây nhà theo hình thức trọn gói – Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp hoàn thành công trình nhanh chóng, vì tất cả các công đoạn từ thiết kế đến hoàn thiện được thực hiện bởi một đơn vị. – Giá xây nhà trọn gói thường được thỏa thuận trước, giúp khách hàng dễ dàng quản lý chi phí và tránh bị tăng giá bất ngờ. – Các công ty xây nhà trọn gói thường có đội ngũ chuyên môn đảm bảo cao chất lượng công trình. – Có đơn vị bảo hành công trình. – Giá xây nhà trọn gói thường cao hơn so với xây nhà truyền thống do bao gồm cả chi phí dịch vụ, lợi nhuận công ty và các khoản phí khác. – Thiệt hại và trở nên bị động khi chẳng may gặp nhà thầu không có năng lực; – Xây nhà trọn gói có thể hạn chế sự linh hoạt trong việc tùy chỉnh thiết kế, vật liệu và các yếu tố khác theo ý muốn của khách hàng. Như vậy, câu hỏi đặt ra là Dịch vụ xây nhà trọn gói tốt hay không và khi nào nên làm nhà theo hình thức này, khi nào nên làm theo cách truyền thống. Mời bạn theo dõi phần tiếp theo của bài viết. Dịch vụ xây nhà trọn gói có tốt không? Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay hay bất kỳ loại hình dịch vụ nào khác được ra đời đều xuất phát và nhằm đáp ứng nhu cầu nào đó của xã hội, ở đây là nhu cầu của người làm nhà. Những mặt tích cực hình thức làm nhà trọn gói – Giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, tiết kiệm công sức cho việc làm nhà; – Giúp những người không có chuyên môn, không có kinh nghiệm có thể hoàn thành việc xây mới hoặc sửa chữa, cải tạo ngôi nhà được tốt hơn. – Chủ nhà không phải lo phát sinh trong quá trình làm nhà. Đây là nỗi sợ hầu hết chủ nhà làm nhà theo cách truyền thống đều gặp phải. – Ngoài ra, làm nhà trọn gói gia chủ sẽ yên tâm hơn về chất lượng, có đơn vị đứng ra bảo hành công trình nếu chẳng may công trình gặp sự cố nứt, lún, thấm dột…. – Giúp chủ nhà tối ưu chi phí làm nhà vì tất cả các khâu thiết kế, thi công, cung ứng vật tư đều do một đơn vị thực hiện. v…v….Như vậy, xây nhà trọn gói có rất nhiều ưu điểm mà làm nhà theo cách truyền thống không có được. Tuy nhiên, loại hình làm nhà này chưa thực sự phát triển và mang đến sự yên tâm, tin tưởng cho gia chủ, nguyên nhân này do đâu? Rất dễ thành lập một công ty xây nhà trọn gói, nhưng khá nhiều trong số đó là những đơn vị không có chuyên môn, không có kinh nghiệm, không có quy trình quản lý chất lượng tốt. Đây là những công ty mang tính thương mại đơn thuần, họ sẽ không hoặc rất khó đưa ra cho bạn phương án làm nhà đẹp, tối ưu công năng sử dụng. Các công ty này không có quy chuẩn quản lý chất lượng thi công công trình, chất lượng công trình thấp, thường xuyên xảy ra các sự cố trong quá trình làm nhà và sau khi vào ở. Thực chất các công ty này chỉ là đi chợ thay chủ nhà, không mang lại giá trị cho công trình, bạn sẽ trở nên bị động và phù thuộc rất nhiều. Thiệt hại cuối cùng họ đẩy về phía bạn và các đối tác của họ, trong khi tiền của bạn thì họ giữ. Các đơn vị này họ chủ yếu tập trung vào việc Marketing, tìm kiếm khách hàng, không quan tâm đúng mức đến chất lượng dịch vụ, ham rẻ… Đây chính là nguyên nhân làm mất lòng tin của người làm nhà, ảnh hưởng không tốt và khiến thị trường méo mó. Xây nhà trọn gói – Nên hay không? Khi nào nên thi công nhà trọn gói Trước khi quyết định xây nhà trọn gói bạn phải hội tụ đủ hai yếu tố, tôi xin nhắc lại đây là hai yếu tố cần và đủ bắt buộc bạn phải có, nếu không bạn sẽ là người phải chịu thiệt hại rất nhiều khi giao thầu cho đơn vị thi công. Hai điều kiện đó là gì? Điều kiện cần Bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói. Để biết biết có nhu cầu xây nhà trọn gói hay không, bạn hãy tự trả lời cho mình các câu hỏi sau – Bạn có thời gian dành cho việc làm nhà hay không? Nếu bạn là người bận rộn, bạn không có thời gia dành cho việc làm nhà. Khi đó, thay vì tự mình làm nhà bạn nên thuê đơn vị thi công nhà ở trọn gói thực hiện thay mình và dành thời gian cho công việc hiện tại, như vậy sẽ hiệu quả hơn. Suy cho cùng, cái gì CHUYÊN thì vẫn tốt hơn. – Bạn có chuyên môn trong lĩnh vực này hay không? Làm nhà là công việc phức tạp, đòi hỏi phải có nhiều kinh nghiệm và kiến thức ở các lĩnh vực khác nhau thiết kế, thi công, vật tư vật liệu, thiết bị, trang tri nội thất….Tất cả đều ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sử dụng và chất lượng công trình, nếu không biết cách sẽ dẫn đến phát sinh, lãng phí, bất hợp lý khi sử dụng. Thậm chí một số trường hợp có thể dẫn đến các sự cố ngoài ý muốn khi làm nhà cũng như ở quá trình sử dụng về sau nứt, thấm, lún, nghiêng…Nếu ở một trong hai câu hỏi trên bạn trả lời là KHÔNG thì khi đó bạn nên nghỉ đến việc xây nhà theo hình thức trọng gói. Tuy nhiên, đây mới chỉ là điều kiện cần để bạn bắt đầu tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu thi công nhà trọn gói, vậy điều kiện đủ ở đây là gì? Điều kiện đủ Bạn bắt buộc phải tìm được đơn vị thi công nhà trọn gói phải có cả tâm lẫn tầm mới mong mang đến hiệu quả, giá trị đích thực cho ngôi nhà. – Tâm ở đây là gì? Trước hết, phải đặt giá trị ngôi nhà làm trung tâm, dung hoà được lợi ích kinh tế của đơn vị thi công và chi phí xây dựng, sử dụng vật liệu đúng, đủ, đảm bảo chất lượng. Làm việc không chạy đua theo lợi nhuận mà phải tìm giải pháp thi công hiệu quả, nâng cao năng suất lao động, giảm thiểu các chi phí không cần thiết, thực hành tiết kiệm, tối ưu chi phí…. – Tầm ở đây có nghĩa là đơn vị xây nhà trọn gói phải có kinh nghiệm, chuyên môn sâu sắc về tư vấn, thiết kế, thi công công trình, am hiểu sâu sắc về các loại vật tư, vật liệu để tư vấn cho chủ nhà phương án lựa chọn tốt nhất. + Phải có kinh nghiệm thi công, phòng tránh được các sự cố không mong muốn có thể xảy ra cho công trình thấm, nứt, dột, nghiêng. + Tư vấn phương án sử dụng vật liệu phù hợp với thiết kế, phong cách nội thất, công năng sử dụng trong ngôi nhà…. Làm sao để tìm được công ty xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng? Việc lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói là rất quan trọng, ngoài vấn đề về đơn giá, bạn cũng cần phải hết sức lưu ý một số vấn đề khác để tìm được công ty xây nhà trọn gói ưng ý nhất. Tìm nhà thầu trọn gói ở đâu Uy tín? CadiHome – Xây nhà trọn gói Thanh Hoá I Uy tín, chất lượng, giá tốt! – Thứ nhất Tìm hiểu kinh nghiệm người chủ trì thiết kế, thi công. Bạn cần tìm hiểu người phụ trách bộ phận thiết kế, bộ phận thi công của đơn vị đó có phải là người có nhiều kinh nghiệm, kiến thức trong lĩnh vực chuyên môn không? Họ đã làm những công trình nào rồi? Tôi là người hoạt động liên tục 15 năm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công nhà ở, tôi hiểu rất rõ chỉ những người thật sự có chuyên môn, kinh nghiệm cộng với quy trình quản lý, giám sát thi công chặt chẽ khoa học mới mang lại giá trị đích thực cho ngôi nhà. Tất cả những gì bạn tiếp xúc bên ngoài thực chất chỉ là hình thức, không mang lại giá trị cho ngôi nhà của bạn. – Thứ hai Tìm hiểu thông tin các công trình mà công ty xây nhà trọn gói đó đã thực hiện. Đơn vị đó đã thi công những công trình như thế nào? Có được khách hàng cũ đánh giá cao? Một trong những sai lầm rất lớn của khách hàng làm nhà trọn gói, đó là không tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công, chỉ quan tâm về vấn đề giá cả đơn thuần. Để làm một ngôi nhà tối ưu công năng, đẹp về hình thức, tiết kiệm… không thể chỉ nói hay là làm được, tất cả đều là kết quả của của trải nghiệm và được trả lời bằng công trình thực tế. Tôi đã chứng kiến nhiều khách hàng vì tin lời nói hay của đơn vị tư vấn, bỏ quả khâu tìm hiểu, đến khi ký hợp đồng thì đã muộn, tiền mất, tật mang, công trình không hoàn thành, thợ thuyền tìm chủ nhà đòi nợ…. Vì vậy trước khi đặt bút ký hợp đồng thi công nhà ở trọn gói, bạn bắt buộc phải tìm hiểu kỹ những công việc họ đã làm, tìm và lắng nghe ý kiến đánh giá khách hàng cũ dành cho họ, đây là câu trả lời tốt nhất dành ngôi nhà của bạn trong tương lai. – Thứ 3 Tìm hiểu rõ quy trình vận hành của công ty đó như thế nào? Thông thường, một đơn vị xây nhà trọn gói phải có có bộ phận tư vấn thiết kế, thi công, giám sát, cung cấp vật tư…. Đặc biệt là khâu thiết kế, thi công, giám sát, kiểm soát vật liệu đầu vào, đây là các khâu ảnh hưởng trược tiếp đến chất lượng ngôi nhà, vì vậy cần phải có con người và quy trình quản lý khoa học, hợp lý. Bạn cần tìm hiểu xem công ty xây nhà trọn gói bạn đang làm việc có áp dụng quy trình quản lý chất lượng vào trong công việc không? Nếu bạn ở Thanh Hoá, xin giới thiệu cho bạn đến bạn dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Hoá của CadiHome CadiHome là một trong những công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Hóa với nhiều ưu điểm vượt trội như giá thành hợp lý, chất lượng đảm bảo, thời gian thi công nhanh chóng và đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm. Chúng tôi là đơn vị đi đầu trong việc áp dụng hệ thống tiêu chuẩn ISO 90012015 vào trong xây nhà trọn gói, các khâu thiết kế, thi công, giám sắt, kiểm soát vật tư đầu vào… đều được quy định chi tiết, rõ ràng. Khách hàng khi đến với Cadihome sẽ được tư vấn kỹ lưỡng về các bước thực hiện xây dựng, từ thiết kế đến hoàn thiện công trình. Hơn nữa, Cadihome còn cam kết với khách hàng về chất lượng và tiến độ thi công, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá, hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Với CadiHome chúng tôi hiểu rằng, khi khách hàng đã tin tưởng giao công trình cho chúng tôi, đó vừa là công việc, vừa là trọng trách phải mang đến cho gia chủ công trình tối ưu nhất có thể. Thứ 4 Không ham rẻ quá. Xây nhà trọn gói cũng như khi mua món đồ nào đó ai cũng muốn giá tốt nhất có thể, nhưng không phải như vì như vậy mà bạn được phép quên đi các yếu tố khác như – Vật tư, vật liệu, thiết bị ra sao? – Kinh nghiệm, quy trình quản lý của đơn vị nhà thầu thi công trọn gói như thế nào? – Uy tín, năng lực, chế độ bảo hành công trình…v….v…. Khi giao dịch mua bán cần hiểu rằng giá cao chưa hẵn đã đắt, giá thấp chưa hẵn đã rẻ. Vì vậy, bạn phải cân đối giữa số tiền bỏ ra và việc ngôi nhà bạn nhận được lại có giá trị như thế nào. Bên cạnh việc quan tâm đến chi phí bạn phải bỏ ra để xây nhà, bạn cũng cần phải hết sức quan tâm đến việc trả lời cho câu hỏi giá trị bạn nhận lại được ra sao? Các công ty xây nhà trọn gói chân chính, nghiêm túc họ không nhận giá quá thấp để lấy việc làm, cũng không nhận giá quá cao so với yêu cầu của gia chủ, mà họ tập trung vào việc tối ưu chi phí làm nhà để làm sao họ vừa giảm được giá thành ngôi nhà nhưng cũng vừa đảm bảo lợi nhuận cho họ. Vì thế bạn cần tìm hiểu lợi thế cạnh tranh của đơn vị xây nhà trọn gói bạn chuẩn bị ký hợp đông là gì? Họ có sẵn con ngưới tốt, có trang thiết bị tốt, có kinh nghiệm thiết kế, thi công tốt, có quy trình quản lý công việt tốt…. ? Công ty xây nhà trọn gói Thanh Hoá CadiHome luôn cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà chất lượng, đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý cho khách hàng. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và nhân viên có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, giúp đảm bảo mọi khâu – Tư vấn xây nhà trọn gói, bao gồm + Phương án thiết kế thiết kế kiến trúc, nội – ngoại thât, hệ thống cơ điện. + Tư vấn sử dụng vật liệu thô xi măng, thép, bê tông, cát, đá… + Tư vấn sử dụng vật tư điện nước, thiêt bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, điều hoà, thang máy, điện năng lượng mặt trời, thiết bị điện thông minh….đều được thực hiện chuyên nghiệp và chính xác. – Thiết kế; – Thi công; – Cấp phép xây dựng… Với kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tin tưởng sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà trọn gói tốt nhất tại Thanh Hoá. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà tại Thanh Hoá, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất. Thứ năm Có thiết kế chi tiết, rõ ràng Hồ sơ thiết kế thi công vừa là hình ảnh thu nhỏ của công trình sau khi hoàn thành, vừa là cơ sở quy định các loại vật liệu, vật tư, thiết bị…. sẽ được đưa vào sử dụng trong công trình, biện pháp thi công ra sao? Hồ sơ thiết kế càng chi tiết bạn càng có cái nhìn rõ hơn về ngôi nhà của mình và biết nội dung công việc nhà thầy sẽ phải làm là như thế nào. Hồ sơ thiếu chi tiết, thiếu thành phần dễ gây hiểu nhầm giữa chủ nhà và đơn vị thi công. Thứ sáu Báo giá, hợp đồng phải rõ ràng, chi tiết. Nội dung, yêu cầu công việc ghi trong hợp đồng phải chi tiết, rõ ràng không mập mờ, vật tư đưa vào sử dụng đầy đủ thông số nguồn gốc, xuất sứ, thương hiệu, kích thước, màu sắc, tính chất cơ lý, giá cả, chế độ bảo hành… Đồng thời phải thể hiện rõ những việc thuộc phạm vi nhà thầu phải làm, những việc không phải làm. Việc này là vô cùng cần thiết, tránh hiểu gây ra hiểu nhầm giữa gia chủ và nhà thầu xây nhà trọn gói. Tránh việc đôi bên tự ý thay đổi loại vật tư, vật liệu. Thứ bảy Chế độ bảo hành. Chế độ bảo hành thể hiện năng lực và trách nhiệm của công ty xây nhà trọn gói với khách hàng. Vì vậy bạn cẩn tìm hiểu chế độ bảo hành của công ty đó như thế nào – Số năm bảo hành? – Quy định bảo hành cho các hạng mục của ngôi nhà ra sao? – Họ đã thực hiện việc bảo hành như thế nào?….Trên đây là những kiến thức cơ bản về loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói và một số lưu ý bạn cần tìm hiểu trước khi tiến hành ký hợp đồng. Chúc bạn có được sự lựa chọn tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình! Bạn muốn tìm công ty xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá? Nhà thầu nào cung cấp dịch vụ thi công trọn gói, chìa khoá trao tay uy tín, chất lượng? Ở phần tiếp theo chúng tôi xin phép được giới thiệu đến các bạn dịch vụ xây nhà trọn gói của CadiHome – Đơn vị hàng đầu về xây nhà trọn gói trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá Về chúng tôi CadiHome là đơn vị chuyên hoạt đông trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, cải tạo nhà ở, thi công nhà ở trọn gói trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá. Được thành lập vào năm 2020, với mong muốn mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng chuyên nghiệp, tiện ích và tiết kiệm thời gian, tiền thân là công ty thiết kế kiến trúc nội thất. Tuy nhiên, với sự phát triển và tăng cường kinh nghiệm, CadiHome quyết định mở rộng thêm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Từ khi hoạt động, CadiHome đã được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn để thi công các dự án xây dựng. Với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, công ty không chỉ đảm bảo chất lượng thi công mà còn giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng. Trong suốt quá trình phát triển, dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Hoá CadiHome luôn nỗ lực cải tiến và nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo dựng uy tín và niềm tin của khách hàng. Hiện nay, công ty đã trở thành một trong những địa chỉ uy tín và được khách hàng tin tưởng khi cần các giải pháp xây dựng chuyên nghiệp tại Thanh Hoá. Chúng tôi là đơn vị đi tiên phong trong việc áp dụng quy trình quản lý chất lượng theo hệ thống tiêu chuẩn ISO 90012015 vào trong hoạt động xây dựng. Kết hợp với kiến thức, kinh nghiệm thực tế dày dặn trong quá trình thi công, đồng thời luôn ý thức tốt việc giám sát chặt chẽ vật liệu, thiết bị đầu vào. Chúng tôi tin tưởng luôn mang lại những công trình tối ưu nhất đến quý khách hàng xây nhà trọn gói trên địa bàn tỉnh nhà. CadiHome – Công ty xây nhà trọn gói hàng đầu Thanh Hoá CTY TNHH CADIHOME Mã số thuế 2802838505 Giấy phép kinh doanh 2802838505 Nơi ĐKKD 11 Phan Bội Châu, Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hoá, Thanh Hoá. VPDD 23 Lạc Long Quân, P. Đông Vệ, TP. Thanh Hóa STK 50110001127639 tại ngân hàng BIDV chi nhánh TP Thanh Hóa. Dịch vụ của chúng tôi. CadiHome là công ty xây dựng hoạt động trên địa bản tỉnh Thanh Hoá, bao gồm các lĩnh vực sau – Dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Hoá. CadiHome là một công ty chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, CadiHome tự hào là đơn vị tiên phong trong việc đưa ra các giải pháp toàn diện và hiệu quả nhất cho khách hàng của mình. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Thanh Hoá của CadiHome bao gồm tư vấn, thiết kế kiến trúc nhà, thiết kế nội thất, ngoại thất, tiểu cảnh, sân vườn… , xây nhà đẹp, xây biệt thự, xây nhà cấp 4, xây nhà phố, xây nhà ở nông thôn, thi công khách sạn, nhà hàng. Cung cấp vật tư, thiết bị điện nước, vật liệu xây dựng và hoàn thiện công trình sơn, bả, thạch cao, đá ốp lát, lan can cầu thang…. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, CadiHome cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế kiến trúc nhà ở, giải pháp xử lý ánh sáng, không gian nội thất hiện đại, bố trí đồ nội thất tiện nghi… đáp ứng được nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Ngoài ra, với mục tiêu mang đến cho khách hàng sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian, CadiHome cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, giúp khách hàng không phải lo lắng về các công đoạn phức tạp như tìm kiếm vật liệu, tìm thợ xây, giám sát thi công và hoàn thiện công trình. Với cam kết chất lượng và tiến độ hoàn thành đúng hẹn, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá của CadiHome luôn là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng trong lĩnh vực xây dựng. – Dịch vụ thiết kế kiến trúc. Dịch vụ thiết kế kiến trúc của Cadihome được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm và tay nghề cao. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế kiến trúc tối ưu nhất, từ các bản vẽ thiết kế chi tiết đến các phương án xây dựng và thi công. Với phong cách thiết kế hiện đại, đa dạng và sáng tạo, chúng tôi cam kết sẽ tạo ra không gian sống đẹp và tiện nghi cho khách hàng. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn tìm cách tối ưu hóa chi phí thiết kế và xây dựng để giảm thiểu chi phí đầu tư cho khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng một ngôi nhà đẹp không chỉ là nơi để sống mà còn là tài sản quý giá của khách hàng. Vì vậy, chúng tôi luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Chọn Cadihome là sự lựa chọn đúng đắn cho dịch vụ thiết kế kiến trúc của bạn. Bên cạnh dịch vụ thi công nhà ở trọn gói, dịch vụ tư vấn, thiết kế nhà ở của CadiHome từ lâu đã được khách hàng biết đến như là địa chỉ tin cậy về tư vấn thiết kế các công trình biệt thự, nhà phố, khách sạn, nhà hàng…. Thiết kế của CadiHome và đối tác Arc Lê Hiếu – Home+ luôn tối ưu về công năng sử dụng, đẹp về thẩm mỹ, phù hợp với từng điều kiện, yêu cầu cụ thể của gia chủ. Chi tiết bạn có thể tìm hiểu tại đây hoặc tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp dưới đây Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng H. Hậu Lộc Thiết kế nhà cấp 4 nống thôn một tầng – H. Hoằng Hoá Thiết kế biệt thự vườn hiện đại H. Nống Cống Thiết kế biệt thự nhà vườn H. Nga Sơn Thiết kế biệt thự hiện đại H. Nông Cống Thiết kế nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền TP. Thanh Hoá Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển TX. Bỉm Sơn Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng, P. Quảng Thẳng – TP. Thanh Hoá Thiết kế nhà vườn mái Nhất – H. Vĩnh Lộc – Thanh Hoá Thiết kế 3 tầng hiện đại Bỉm Sơn – Thanh Hoá Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại H. Nông Cống Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, H. Nông Cống Thiết kế biệt thự mái Nhật, H. Thọ Xuân Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng H. Nông Cống Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng TP. Thanh Hoá Thiết kế biệt thự hiện đại H. Yên Định Thiết kế biệt thự hiện đại H. Đông Sơn – Thanh Hoá Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại Quảng Hưng – TP. Thanh Hoá Thiết kế, thi công biệt thự hiện đại P. Quảng Thắng – TP. Thanh Hoá Thiết kế biệt tự hiện đại 2 tầng tại Quảng Thành, TP. Thanh Hoá – Dịch vụ cải tạo nhà ở trọn gói. CadiHome là một trong những công ty xây dựng chuyên nghiệp và uy tín tại Thanh Hoá. Ngoài dịch vụ xây nhà trọn gói và thiết kế kiến trúc, CadiHome còn cung cấp dịch vụ cải tạo nhà ở, giúp khách hàng nâng cấp và tối ưu hóa không gian sống của mình. Với đội ngũ kỹ sư và nhân viên có kinh nghiệm, CadiHome cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng, đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý. Quy trình cải tạo nhà của CadiHome được thực hiện một cách chuyên nghiệp, từ khảo sát, lập kế hoạch, thiết kế đến thi công và hoàn thiện. Khách hàng có thể yên tâm đặt niềm tin vào CadiHome để cải tạo ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ, tiện nghi và đẹp hơn. Quy trình làm việc Để việc ký kết và thực hiện hợp đồng thuận lợi, đạt kết quả cao hướng tới mục tiêu mang lại cho khách hàng ngôi nhà tối ưu nhất về các mặt chi phí, công năng, hình thức…. cần phải có một quy trình làm việc khoa học, chặt chẽ. Dưới đây là trình tự các bước thực hiện hợp đồng thi công trọn gói nhà ở của CadiHome. Bước 1 Tiếp nhận thông tin Sau khi nhận được thông tin khách hàng, chúng tôi sẽ bố trí cán bộ kỹ thuật gặp, trao đổi, tư vấn phương án sơ bộ với khách hàng và ghi nhận những nội dung cần thiết. Bước 2 Tư vấn khách hàng Trên cơ sở thông tin khách hàng, chúng tôi sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ, bao gồm phương án mặt bằng, mặt đứng, phong cách nội thất, dự trù kinh phí xây dựng… Bước 3 Thiết kế chi tiết Giai đoạn này, chúng tôi thết kế chi tiết bản vẽ kỹ thuật thi công công trình, bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, thiết kế kết cấu, đện nước, hệ thống kỹ thuật…. Bước 4 Báo giá, ký hợp đồng Trên cơ sở bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công, chúng tôi gửi báo giá đến quý khách hàng, đôi bên cùng thống nhất chi tiết các loại vật tư sử dụng và tiến hành ký kết hợp đồng. Bước 5 Thực hiện hợp đồng Sau khi ký hợp đồng sẽ chuyển qua bước triển khai thi công công trình. Trong quá trình thi công, khách hàng được quyền giám sát toàn bộ quá quá trình thi công của CadiHome. Bước 6 Thực hiện chính bảo khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng, chúng tôi cam kết bảo công trình theo nội dung đã được thoả thuận trong hợp đồng và hỗ trợ kỹ thuật sửa chữa, cải tạo trọn đời công trình. Quy trình thực hiện hợp đồng thi công trọn gói nhà ở – CadiHome Công trình đã thực hiện Mỗi công trình chúng tôi thưc hiện đều thực hiện trên nguyên tắc bền, đẹp, giá tốt, tối ưu nhất có thể cho người sử dụng. Vì vậy, công trình chúng tôi hoành thực hiện luôn mang lại sự tin tưởng và được khách hàng đánh giá cao. Dưới đây chúng tôi xin phép được giớithiệu những công trình tiêu biểu mà CadiHome đã và đang thực hiện trên địa bàn Thanh Hoá. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tìm hiểu tại CadiHome – Xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá Công trình đã thực hiện Thiết kế, thi công khách sạn Sunrise – Hải Tiến, Hoằng Hoá Thi công trọn gói khách sạn Trà My – TP. Sầm Sơn Xây nhà trọn gói tại P. Quảng Thắng – Mr Đức Thiết kế, thi công biệt thự chú Ảnh KĐT. Đông Hương Thi công trọn gói nhà vườn tại H. Triệu Sơn – Gia đình chú Nhân Xây nhà trọn gói tại MB2125, P. Đông Vệ – Mr. Quang Thiết kế biệt thự hai tầng mái Nhật – Mr. Phùng An Thiết kế, thi công tại P. Đông Thọ – Gia đình chị Loan Xây nhà trọn gói biệt thự Tân Cổ Điển tại Nông Cống – Hưng Thi công trọn gói nhà mái Thái tại Như Thanh – Mrs. Vân Thi công trọn gói tại P. Tân Sơn – Gia đình anh Sơn Xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại MB530, Đông Vệ, TP. Thanh Hóa 10 lợi ích của khách hàng khi xây nhà trọn gói cùng CadiHome. CadiHome luôn quan niệm mang đến giá trí lớn nhất đến cho khách hàng với chi phí thấp nhất có thể, luôn tư vấn cho khách hàng phương án làm nhà cũng tốt nhất, thi công đảm bảo chất lượng… Dưới đây là 10 lợi ích tuyệt với bạn có được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của CadiHome Công trình bền, đẹp, chất lượng. Bền vững theo thời gian là yêu cầu tối thiểu nhưng là đầu tiên và tối quan trong đối với bất kỳ ngôi nhà nào, bạn thử nghỉ xem ngôi nhà đẹp, tiện ích đến đâu nhưng không thể sử dụng vì các nguyên như lún, nứt, nghiêng…. thì cũng không để làm gì! Chúng tôi luôn quan niệm an toàn cho mỗi công trình trong quá trình thi công và sử dụng sau này là yếu tố hàng đầu cần có. Chúng tôi luôn sử dụng phương tiện, máy móc làm việc hiện đại, tốt nhất có thể phục vụ công tác thi công. Tất cả công trình CadiHome thực hiện đều sử dụng cốp pha sắt định hình, đẹp về thẩm mỹ, an toàn, tiết kiệm vật tư cho chủ nhà. Làm tốt công tác khảo sát, thiết kế, đánh giá đúng và đủ khả năng làm việc của nền đất, tính toán chính xác tải trọng công trình. Từ đó đưa ra giải pháp xử lý nền và phương án thiết kế móng cũng như kết cấu cột, dầm, sàn phù hợp. CadiHome có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế kết cấu, thi công nhà cao tầng. Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn ngôi nhà bền vững mãi với thời gian. Đối với công trình nhà ở, bền thôi chưa đủ mà còn phải đẹp. Đẹp ở đây có nghĩa là ngôi nhà phải cân đối, hài hoà, có phong cách thiết kế kiến trúc rõ ràng, mạch lạc, phù hợp với sở thích, yêu cầu của gia chủ cũng như điều kiện ở từng địa phương khác nhau. CadiHome luôn quan niệm mỗi công trình là một đứa con tinh thần, cần phải hết sức quan tâm đến từng chi tiết nhỏ nhất để công trình đạt giá trị thẩm mỹ cao nhất cho ngôi nhà. Vì vậy, mỗi công trình chúng tôi thiết kế đều thể hiện được tính cách, sở thích, mong muốn của từng gia chủ và giá trị thẩm mỹ cao. Tiết kiệm tiền, thời gian, công sức. Theo cách hiểu thông thường, làm nhà trọn gói sẽ phải đắt hơn làm nhà theo cách truyền thống. Nhưng tại sao xây nhà trọn gói cùng với chúng tôi sẽ giúp khách hàng tiết kiệm tiền bạc so với cách làm truyền thống? – Thứ nhất làm nhà theo cách truyền thống bạn thường hay quên chi phí bỏ ra để phải thuê chính bạn và gia đình phục vụ trong suốt quá trình thi bạn và gia đình không bận làm nhà, bạn hoàn toàn có thể dành thời gian đó tập trung vào công việc, kinh doanh để sinh lời. – Thứ hai giá trị công trình tính thẩm mỹ, công năng sử dung, bố trí không gian, bố trí nội thất… bạn nhận được sẽ cao hơn so với bạn tự làm tất nhiên là trong trường hợp bạn thuê được đơn vị làm nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp. Nghĩa là ở đây bạn cần phân biệt rõ hai khái niệm số tiền bạn bỏ ra và giá trị bạn nhận được. Số tiền bỏ ra ít hơn chưa hẵn đã rẻ, số tiền bỏ ra nhiều hơn chưa chắc đã bị coi là đắt. – Thứ ba giá xây nhà đơn vị thi công nhà trọn gói thực hiện sẽ rẻ hơn so với bạn tự làm theo cách truyền thống. Đơn giản là vì họ mua hàng nhiều lần và được hưởng chính sách ưu đãi nhà cung cấp dành cho đại lý. Ngoài ra, với việc áp dụng quy trình quản lý thi công khoa học, hợp lý, hao phí vật liệu, nhân công chúng tôi thực hiện sẽ hiệu quả hơn so với bạn tự làm. – Thứ năm làm nhà trọn gói, tất cả các công việc do một đơn vị chuyên đảm nhận, giúp tiết kiệm thời gian và giảm chi phí, khép kín quy trình làm việc. Trên đây là 5 lý do để có thể khẳng định xây nhà theo cách truyền thống chưa hẵn đã tiết kiệm hơn so với xây nhà trọn gói cùng CadiHome. Ngoài ra, xây nhà trọn gói còn giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức. Tất cả mọi việc thiết kế, cấp phép xây dựng, thi công, mua bán vật tư…. đều do đơn vị thi công thực hiện, đồng thời công trình sau khi đưa vào sử dụng được bảo hành theo quy định, đây cũng là một trong những ưu điểm nổi bật khi làm nhà theo hình thức trọn gói, chìa khoá trao tay. Không phát sinh CadiHome cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào trong quá trình thi công ngo. Luôn tư vấn cho chủ nhà phương án làm nhà tối ưu nhằm giảm tối đa chi phí xây nhà trừ trường hợp chủ nhà thay đổi thiết kế và và loại vật tư sử dụng Tất cả công việc cần làm đều được chúng tôi nêu chi tiết, rõ ràng trong nội dung hợp đồng và được thống nhất cùng chủ nhà trước khi tiến hành thi công. Việc này nhằm mục đích để đôi bên chủ nhà và CadiHome nắm được nội dung công việc và hạn chế tối đa việc thay đổi, điều chỉnh thiết kế. Vì vậy, quản điểm làm việc của chúng tôi là KHÔNG PHÁT SINH trong quá trình làm nhà. Thưc tế là có không ít đơn vị cố tình lờ đi một số công việc, họ không ghi nội dung này vào trong hợp đồng và đòi chủ nhà thanh toán thêm chi phí này, các chi phí đó có thể là gì? – Chi phí thiết kế; – Chi phí cấp phép xây dựng, chi phí phải trả cho các đơn vị nhà nước quản lý hoạt động xây dựng trên địa bàn; – Chi phí vệ sinh công nghiệp, dọn dẹp mặt bằng; – Chi phí do thực hiện biện pháp thi công phức tạp; – Chi phí xử lý nền móng, đào đất, san lấp mặt bằng; – Chi phí do việc thực hiện pháp lý thi công sai chỉ giới, sai giấy phép; – Chi phí sân, cổng, tường rào, mái che, xây lại vỉa hè…. Lợi ích khi xây nhà trọn gói cùng CadiHome Vật tư chính hãng. Tất cả vật liệu, thiết bị vật tư đưa vào sử dụng cho công trình đều có nguồn gốc, xuất sứ rõ ràng, không mập mờ, bao gồm – Tên thương hiệu sản phẩm; – Mã sản phẩm; – Chủng loại, đặc tính của sản phẩm; – Yêu cầu chi tiêu cơ lý và các yêu cầu kỹ thuật khác; – Hình dạng, kích thước; màu sắc; – Được chứng nhận về quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn nào?….. Tất cả các thông số này được chúng tôi ghi rất rõ ràng, chi tiết trong phụ lục hợp đồng kèm theo hợp đồng chính để khách hàng có thể dễ dàng kiểm tra, kiểm soát. Chính sách bảo hành CadiHome cam kết thực hiện chính sách bảo hành nghiêm túc và tận tâm đối với tất cả các công trình chúng tôi thi công. – Tuy theo hạng mục công trình và nhà cung cấp thời gian và điều khoản nội dung bảo hành sẽ khách nhau. + Phần thô móng, xây tường, khung bê tông côt thép thời gian bảo hành 30 năm; + Phần hoàn thiện trát, ốp, lát thời gian bảo hành là 05 năm; + Chống thấm công trình thấm tường, mái, vệ sinh thời gian bảo hành là 02 năm; + Bảo hành các thiết bị trong nhà thiết bị điện, vệ sinh thời gian bảo hành lấy theo quy định của nhà sản xuất… – Trong thời gian bảo hành công trình, nếu xảy ra bất kỳ sự cố gì, chúng tôi cam kết nhanh chóng khắc phục, sửa chữa, thay mới cho quý khách hàng mà không lấy thêm bất kỳ chi phí nào. – Sau thời gian bảo hành, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng tối đa về kỹ thuật, nhân lực nếu chủ nhà có nhu cầu sửa chữa, cải tạo, nâng cấp…. Nhờ chính sách bảo hành tận tâm, nghiêm túc, dịch vụ xây nhà trọn gói của CadiHome đã và đang khẳng định được uy tín của mình đối với khách hàng trên địa bản tỉnh Thanh Hoá. Công tác an toàn lao động CadiHome luôn đặt công tác an toàn lao động lên hàng đầu trong quá trình thi công các công trình xây dựng. Với sự chú trọng đặt chất lượng cuộc sống của khách hàng lên hàng đầu, công ty không chỉ chú trọng đến việc cải tạo nhà ở, xây dựng nhà trọn gói mà còn đảm bảo cho các công nhân của mình luôn được làm việc trong môi trường an toàn. Đội ngũ kỹ thuật viên được đào tạo chuyên nghiệp và sử dụng các thiết bị hiện đại để đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công. Nhờ sự tập trung cao độ vào công tác an toàn lao động, CadiHome đã tạo được uy tín và độ tin cậy trong lòng khách hàng, đồng thời đạt được nhiều giải thưởng trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, cải tạo nhà ở tại Thanh Hóa Công tác an toàn lao đồng – CadiHome Không bán thầu. Một trong những nguyên tắc hàng đầu và xuyên xuốt của chúng tôi là không bán thầu. Không giống như một số nhà thầu xây nhà trọn gói Thanh Hoá khác, tất cả hợp đồng giữa CadiHome và khách hàng đều được chúng tôi trực tiếp triển khai thực hiện, áp dụng quy trình quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn CadiHome đặt ra trên cơ sở các quy đinh của nhà nước và kinh nghiệm thi công thực tế Việc này đảm bảo cho tất cả các công trình chúng tôi thực hiện có chất lượng cao, đồng đều, ổn định. Con người, máy móc, phượng tiện thi công…. đều được chúng tôi hết sức coi trọng và chuẩn bị đầy đủ; đồng thời luôn có kỹ thuật theo dõi, kiểm soát mọi hoạt động trên công trường. Việc này nhằm đảm bảo việc thi công công trình đi đúng hướng, đảm bảo chất lượng, kỹ thuật và tối ưu chi phí xây dựng. Không ít các đơn vị trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá nói riêng và cả nước nói chung họ thường tập trung vào công tác quảng cáo, marketing dịch vụ xây nhà trọn gói, sau khi ký hợp đồng họ sẽ giao lại cho một nhà thầu nào đó ở địa phương. Việc làm này về cớ bản có lợi cho đơn vị nhà thầu không mất công thực hiện, không lo mất tiền chủ nhà thanh toán thì họ mới trả cho bên thứ 3 Tuy nhiên cách làm này dễ dẫn đến chất lượng công trình không ổn định, nhà thầu phụ làm việc thông quá nhà thầu chính dễ xảy ra tình trạng bớt xén vật liệu ảnh hưởng xấu đến chất lượng công trình. Ngoài ra, nhiều trường hợp nhà thầu chính không thanh toán cho nhà thầu phụ kịp thời dễ xảy ra tình trạng mâu thuẫn giữa các bên và chủ nhà và người lao động là người chịu thiệt hại cuối cùng. Quy trình quản lý chất lượng khoa học, chặt chẽ. Chúng tôi là nhà thầu xây nhà trọn gói Thanh Hoá đi đầu trong việc áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 90012015 vào trong công tác thiết kế, thi công công trình xây dựng. Việc này nhằm đảm bảo chất lượng công trình đạt chất lượng cao, đồng đều và ổn định Dưới đây là hệ thống tiêu chuẩn được áp dụng vào trong công tác thi công của chúng tôi TCVN 170-2007 kết cấu thép – gia công, lắp ráp và nghiệm thu yêu cầu kỹ thuật TCVN 4085-2011 kết cấu gạch đá – thi công và nghiệm thu TCVN 4447-2012 công tác đất – thi công và nghiệm thu TCVN 4453-1995 kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối – thi công và nghiệm thu TCVN 4519-1988 hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình – quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 5641-2012 bể chứa bằng bê tông cốt thép – thi công và nghiệm thu TCVN 8828-2011 bê tông – yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên TCVN 9361-2012 công tác nền móng – thi công và nghiệm thu TCVN 9366-2012 cửa đi, cửa sổ – cửa kim loại TCVN 9377-1-2012 công tác hoàn thiện – thi công và nghiệm thu – công tác lát và láng TCVN 9377-2-2012 công tác hoàn thiện – thi công và nghiệm thu – công tác trát TCVN 9377-3-2012 công tác hoàn thiện – thi công và nghiệm thu – công tác ốp TCVN 9394-2012 đóng và ép cọc – thi công và nghiệm thu TCVN 9395-2012 cọc khoan nhồi – thi công và nghiệm thu TCVN 46-2007 chống sét cho công trình xây dựng Hoàn 100% phí thiết kế. Tất cả công trình CadiHome thi công trọn gói đều được hoàn phí thiết kế 100%. Để có một ngôi nhà đẹp, tối ưu công năng, tiện ích, khâu thiết kế là cực kỳ quan trọng. Ngoài ra, đó là cơ sở để thực hiện thi công và thoả thuận các điều khoản hợp đồng. Chúng tôi hoàn toàn không xem nhẹ việc thiết kế, tuy nhiên CadiHome chúng tôi tiền thân là đơn vị tư vấn thiết kế, chúng tôi không mất chi phí thuê thiết kế bên ngoài. Vì vậy chúng tôi muốn hỗ trợ gia đình thêm một phần kinh phí khi xây nhà trọn gói. Đây là điểm khác biệt, đồng thời cũng là ưu điểm dành cho bạn khi xây nhà trọn gói với CadiHome so với bạn tự làm nhà theo cách truyền thống. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Làm nhà là việc trọng đại đối với mỗi người, tốn kém và mất khá nhiều thời gian. Và thực tế không phải ai cũng đủ tiền để làm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp bạn không có khả năng chi trả trước mắt nhưng có thể cân đối nguồn tiền để trả trong thời giai tiếp theo, bạn hoàn toàn có thể sử dụng một phần ngân sách ở các ngân hàng để đạt được mục tiêu của mình. Trong trường hợp bạn muốn xây nhà trọn gói khu vực Thanh Hoá, CadiHome sẽ đứng ra lo các thủ tục vay vốn ngân hàng cho gia đình bạn dựa trên tài sản trên đất, nghĩa là bạn dùng chính ngôi vật tư, vật liệu, thiết bị của ngôi nhà trong tương lai để thế chấp vay vốn ngân hàng mà không cần dùng đến tài sản nào khác để thể chấp ngân hàng khi vay vốn. Giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá – CadiHome Giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá Giá xây nhà trọn gói là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu của khách hàng khi muốn xây dựng một ngôi nhà. Tuy nhiên, giá thành xây nhà trọn gói không chỉ phụ thuộc vào diện tích, kiểu dáng, vị trí địa lý mà còn phụ thuộc vào chất lượng, uy tín của nhà thầu xây dựng. Nếu khách hàng muốn tìm kiếm xây nhà trọn gói giá rẻ, họ cần lưu ý rằng giá càng rẻ thì chất lượng dịch vụ càng khó đảm bảo. Vì vậy, khách hàng nên tìm kiếm những nhà thầu xây dựng uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để đảm bảo chất lượng công trình. Bảng giá xây nhà trọn gói thường được công bố công khai trên website hoặc trên các phương tiện truyền thông. Tuy nhiên, giá trong bảng giá thường chỉ là giá tham khảo, còn giá chính thức phụ thuộc vào từng dự án cụ thể. Khách hàng cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định chọn hình thức xây nhà trọn gói hoặc xây dựng riêng lẻ. Mặc dù giá xây nhà trọn gói có đắt hơn so với xây dựng tách rời các bước, tuy nhiên, hình thức này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức của khách hàng, đồng thời giảm thiểu rủi ro và các tranh chấp trong quá trình xây dựng. Để tìm kiếm nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín, khách hàng nên tìm hiểu kỹ về các đơn vị có uy tín trên thị trường, xem xét đánh giá của khách hàng trước đó, cũng như tham khảo bảng giá và các chính sách của từng nhà thầu xây dựng để có được sự lựa chọn phù hợp và tiết kiệm nhất. Ngoài ra, để tìm hiểu hiểu chuyên sâu về các vấn đề liên quan đến cách định giá ngôi nhà khi thương thảo, ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói…. bạn có thể tìm hiểu thêm tại bài viết Cách tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp diện tích sàn. Một trong những vấn đề chủ nhà quan tâm đầu tiên và lớn khi xây nhà trọn gói là hết bao nhiêu tiền? Để trả lời cầu hỏi này cần rất nhiều các yếu tố khác nhau và gần như không có câu trả lời chính xác cho cẩu hỏi này, tất cả số liệu ban đầu chỉ là tương đối. Con số chính xác chỉ có được sau khi có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cũng như chi tiết các loại vật tư, thiết bị chi tiết sẽ được sử dụng cũng như những nội dung công việc cần làm là gì? Nói như vậy không có nghĩa là bạn không thể biết trước được số tiền mình cần dự trù trước để xây nhà là bao nhiêu. Bạn có thể sử dụng phương pháp tính theo diện tích tôi sẽ trình bày dưới đây để xác định chi phí xây nhà trọn gói cho nhà mình hoặc căn cứ vào đó để làm cơ sở thương thảo hợp đồng với đơn vị thi công nhà trọn gói. Nội dung của phương pháp này chủ yếu như sau Giá xây nhà trọn gói = Tổng diện tích thanh toán x Đơn giá thanh toán Công thức trên có thể hiểu là – Để tính giá xây nhà trọn gói, bạn lấy diện tích thanh toán diện tích móng, diện tích sàn, diện tích mái… nhân với đơn giá trên 1m2, sau đó cộng tất cả giá trị lại với nhau ta được giá xây nhà trọn gói. – Cách tính các loại diện tích ra sao và đơn giá tính theo diện tích của từng loại như thế nào tôi sẽ trình bày ở phần tiếp theo của bài viết. Ví dụ bạn dự định làm nhà ống, diện tích đất là 5m x 20m, số tầng 4 tầng, mỗi tầng đua ra 1,2m, móng cọc bê tông cốt thép, mái lợp tôn chống nóng. Khi đó giá xây nhà trọn gói của nhà bạn theo thi trường được tính như sau – Diện tích thanh toán + Tổng diện tích sàn 5x20+1,2x4 = 424 m2 + Diện tích móng 5×20 = 100m2 + Diện tích mái lợp tôn chống nóng 100m2 – Đơn giá thanh toán + Đơn giá xây nhà trọn gói theo m2 sàn 5tr/m2 + Đơn giá phần móng lấy bằng 40% đơn giá sàn chính 40% x 5 = 2tr/m2 + Đơn giá tôn chống nóng 0,5tr/m2 lấy theo thoả thuận – Như vậy, giá xây nhà trọn gói của ngôi nhà sẽ là 424×5 + 100×5 + 100×0,5 = triệu đồng Cách tính này tương đối đơn giản, dễ hiểu và được áp dụng khá nhiều trong thực tế. Tuy nhiên bạn cần phải nắm được các vấn đề sau Cách tính diện tích thanh toán. Muốn tính giá xây nhà trọn gói, bạn cần phải biết diện tích thanh toán. Diện tích đó là những diện tích nào, cách tính ra sao? Diện tích để tính giá thành ngôi nhà xây trọn gói bao gồm các diện tích sau – Diện tích móng là diện tích phủ bì toàn bộ phần móng ngôi nhà. – Diện tích tầng hầm nếu có – Diện tích sàn tổng diện tích sàn tính theo phương thẳng đứng tính cả các lỗ mở sàn cầu thang, thông tầng, giếng trời – Diện tích mái nghiêng nếu có diện tích mái nghiêng là diện tích mái tính theo phương vuông góc với mặt mái. – Diện tích lợp tôn diện tích mái tôn tính theo phương vuông góc với mặt tôn. – Diện tích sân thượng chỉ đổ khung bê tông côt thép, không đổ sàn Trên đây là những loại diện tích dùng để tính giá xây nhà trọn gói. Bạn có thể hiểu nôm na là muốn tính giá trị thi công trọn gói một ngôi nhà, bạn lấy số diện tích m2 các hạng mục công trình nhân với đơn giá để thi công được 1m2 đó rồi cộng tất cả các giá trị đó lại với nhau. Bên trên tôi đã liệt kê các loại diện tích dùng để tính giá xây trọn gói một ngôi nhà, phần tiếp theo tôi sẽ chia sẻ tiếp với bạn cách xác định đơn giá trên 1m2 đó được tính như thế nào. Giá xây nhà trọn gói trên 1m2 sàn Xác định đơn giá xây nhà trọn gói trên 1m2 sàn thanh toán. Xác định đơn giá xây nhà trọn gói có thể nói là việc khó khăn và phức tạp nhất trong quá trình thương lượng, ký kết hợp đồng. Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, dưới đây tôi sẽ phân tích giúp bạn những yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói. – Loại vật liệu, thiết bị bạn dự định sử dụng khi làm nhà yêu cầu kích thước, chất lượng như nào, giá cả thị trường ra sao? Các loại vật tư này bao gồm + Sắt thép, xi măng, bê tông, cát, đá, gạch xây; + Gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh; + Lan can, cầu thang, sơn bã; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ; + Hệ thống điều hoà, chiếu sáng; + Vật tư điện, nước; + Đồ nội thất trong gia đình… Khi thay đổi thông số các loại vật tư, đơn giá xây nhà trọn gói sẽ thay đổi theo, đặc biệt là các loại vật tư liên quan đến phần hoàn thiện sơn, thiết bị, cửa vì các loại vật tư này có đơn giá khá khác xa nhau. Khi thay đổi vật tư phần thô sặt thép, xi măng, cát, đá… sẽ ít ảnh hưởng hơn vì đơn giá các loại vật tư này trên thi trường trênh lệch không nhiều. – Phụ thuộc vào thiết kế ngôi nhà Đây cũng là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói, tuỳ theo từng kiểu dáng của ngôi nhà mà đơn giá xây nhà trọn gói có thể rất khác xa nhau. Cụ thể các yếu tố đó là gi? + Biệt thự hay nhà ống biệt thự thường nhiều mặt tiền, yêu cầu và chi phí hoàn thiện cao hơn tốn nhiều cửa, nhiều sơn hơn, đơn giá nhân công xây dựng cao hơn…. dẫn đến đơn giá trọn gói sẽ cao hơn; + Nhà nhiều hay ít mặt tiền cùng là biệt thư hay nhà ống, số mặt tiền khác nhau đơn giá trọn gói cũng khác nhau, số mặt tiền các nhiều đơn giá xây nhà trọn gói càng cao; + Hình dạng mặt bằng ngôi nhà có mặt bằng càng phức tạp chữ L, U, I… đơn giá xây nhà trọn gói càng cao hơn so ngôi nhà có mặt bằng đơn giản mặt bằng hình vuông hoặc chữ nhất + Nhà cốt bằng hay cột lệch, có thang máy hay không có thằng máy, xây tường đôi hay tường đơn, phòng ngủ, nhà vệ sinh nhiều hay ít… + Kiểu dáng kiến trúc Ngôi nhà có thiết kế kiến trúc mặt tiền càng cầu kỳ, càng góc cạnh thì chi phí xây càng lớn và ngược lại. + Phương án móng Loại móng sử dụng khác nhau đơn, băng, bè, cọc…, chiều sâu chôn móng khác nhau cũng ảnh hưởng đến giá thành ngôi càng sâu, càng rộng thì đơn giá càng cao. – Điều kiện địa hình, mặt bằng khu đất. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây nhà trọn gói. Một số nhà thầu non kinh nghiệm thường hay mắc phải những lỗi này, đánh giá không đúng ảnh hưởng của các yếu tố trên đến đơn giá xây nhà trọn gói, cụ thể đó là gì + Cao độ nền nhà hoàn thiện so với cao độ đáy móng Đây là yếu tố ảnh hưởng đến khối lượng đào đắp, san, đầm nền, khối lượng xây tường móng, chi phí nhân công xây móng…Trênh lệch cao độ này càng lớn thì chi phí xây dựng càng tăng. + Mặt bằng thi công có thông thoáng không? Có đường cho xe vào đổ bê tông được không?…. Mặt bằng thi công chật hẹp, vị trí tập kết vật liệu ở xa sẽ ảnh hưởng đến chi phí nhân công xây dựng, nhiều trường hợp phải có biện pháp thi công đăch biệt mới thi công được. Trường hợp xe bồn bê tông không thể vào được, khi đó buộc phải dùng bơm tĩnh hoặc đổ bộ, chi phí nhân công sẽ tăng. Tất cả các yếu trên đều tác động đến giá xây nhà trọn gói ở các mức độ khác nhau, bạn với tư cách chủ nhà cần nắm được khi thương thảo hợp đồng với đơn vị xây nhà trọn gói. CadiHome luôn đưa giá mức giá hợp lý phù hợp với từng trường hợp khác nhau dựa vào các yếu tố kể trên cũng như dựa vào giá cả, biến động của thị trường. Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá – CadiHome Xây nhà trọn gói giá rẻ, tiết kiệm, theo yêu cầu khách hàng. Xây nhà trọn gói giá rẻ, tiết kiệm, và theo yêu cầu là các lựa chọn phổ biến cho những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở. Với xây nhà trọn gói tiết kiệm, chủ đầu tư sẽ được tận dụng được tối đa nguồn lực và tiết kiệm được chi phí. Trong khi đó, xây nhà trọn gói theo yêu cầu sẽ đáp ứng được nhu cầu và sở thích của từng gia đình. Để xây nhà trọn gói giá rẻ và tiết kiệm, chủ đầu tư nên lựa chọn các vật liệu xây dựng phù hợp, thực hiện các công đoạn xây dựng hợp lý và kiểm soát tốt chi phí. Đồng thời, chọn công ty xây dựng uy tín và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói. Trong khi đó, để xây nhà trọn gói theo yêu cầu, chủ đầu tư cần đưa ra các yêu cầu cụ thể về diện tích, kiểu dáng, chất liệu và các yêu cầu khác. Đồng thời, lựa chọn công ty xây dựng uy tín, có kinh nghiệm và có khả năng đáp ứng được các yêu cầu của khách hàng. Với mục tiêu khác nhau xây nhà trọn gói chất lượng cao, xây nhà trọn gói tiết kiệm, theo yêu cầu…. việc lựa chọn đúng công ty xây dựng và quản lý chi phí hiệu quả sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí và có được ngôi nhà ưng ý. Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa là một trong những yếu tố quan trọng trong quá trình lựa chọn dịch vụ xây dựng. Đây là tài liệu cung cấp thông tin chi tiết về các khoản chi phí liên quan đến quá trình xây dựng, giúp khách hàng có thể tính toán chi phí tổng thể và lựa chọn dịch vụ phù hợp với ngân sách của mình. Các công ty xây dựng trọn gói tại Thanh Hóa thường cung cấp bảng báo giá chi tiết, bao gồm các khoản chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng như chi phí thiết kế, chi phí xây dựng cơ bản, chi phí hoàn thiện, chi phí vật liệu, chi phí lao động, chi phí giấy tờ pháp lý, chi phí hoàn công, và các khoản chi phí khác. Trong bảng báo giá, các khoản chi phí sẽ được phân loại rõ ràng và chi tiết, giúp khách hàng có thể hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và có kế hoạch tài chính hợp lý cho dự án của mình. Tuy nhiên, giá cả trong bảng báo giá có thể thay đổi tùy thuộc vào từng công trình cụ thể và điều kiện thực tế của quá trình thi công. Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá của CadiHome luôn đảm bảo tính minh bạch, hợp lý, hài hoà lợi ích của đôi bên trên cơ sở nội dung và yêu cầu của công việc. Dưới đây là báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2023 dành cho khách hàng trên địa bàn Tỉnh Thanh Hoá. Để tìm hiểu kỹ hơn về các vấn này bạn có thể tìm hiểu tại Mẫu báo giá xây nhà trọn gói. Báo giá thi công trọn gói nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá. TT Hạng mục Đơn vị Gói trung bình 4,8-5,2 tr/m2 Gói khá 5,2-6,0 tr/m2 Gói tốt 6,0 – 7,0 tr/m2 Thông tin chi tiết Đơn giá Thông tin chi tiết Đơn giá Thông tin chi tiết Đơn giá 1 Xi măng đổ bê tông tấn Long Sơn PC40 Bỉm Sơn, Nghi Sơn Bỉm Sơn, Nghi Sơn 2 Xi măng xây trát tấn Long Sơn PC40 Bỉm Sơn, Nghi Sơn Bỉm Sơn, Nghi Sơn 3 Đá 4×6 m3 4 Đá 1×2 m3 5 Cát bê tông m3 Vạn Hà Thọ Xuân Thọ Xuân 6 Cát xây, trát m3 Vạn Hạ Thọ Xuân Thọ Xuân 7 Thép tấn Hoà phát Hoà Phát Hoà Phát 8 Bê tông thương phẩm m3 Minh Nguyên Nghi Sơn 36 Nghi Sơn 36 9 Gạch rỗng viên Quảng Yên 5,5x11x22 950 FLC 5,5x11x22 Cẩm Trướng 10 Gạch đặc viên Quảng Yên 5,5x11x23 FLC 5,5x11x22 Cẩm trướng 11 Tôn lợp mái m2 Hoa Sen 12 Cốp pha m2 Ván phim, chống luồng Ván phim, chống sắt Ván phim, chống sắt II Cửa đi, cửa sổ 1 Cửa đi chính bộ Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Lim Nam Phi 2 Cửa thông phòng m2 Nhôm hệ Yangli Nhựa Composite Lim Nam Phi 3 Cửa đi WC m2 Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Nhựa Composite 4 Cửa sổ m2 Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Xingfa Quảng Đông 5 Ô thoáng cái Nhôm hệ Yangli Xingfa Quảng Đông Xingfa Quảng Đông III Lan can, cầu thang 1 Mặt bậc m2 Đá Kim Sa Đá Kim Sa Gỗ Lim Nam Phi 2 Cổ bậc m2 Đá trắng công nghiệp Đá trắng công nghiệp Đá trắng công nghiệp 3 Lan can md Gỗ sồi, kính cường lực Gỗ sồi, kính cường lực Gỗ Lim, Sắt nghệ thuật 4 Tay vịn md Gỗ sồi Gỗ sồi Gỗ sồi 5 Trụ thang cái Gỗ sồi Gỗ sồi Gỗ sồi IV Sơn bả 1 Sơn lót ngoài trời thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 2 Sơn lót nội thất thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 3 Sơn màu ngoại thất thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 4 Sơn màu nội thất thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa 5 Sơn trần thùng 18l QueenHoue, Legend QueenHoue, Legend Jotun, Dulux, KoVa V Chống thấm 1 Chống thấm vệ sinh thùng 5l SikaTopSeal 107 SikaTopSeal 107 SikaTopSeal 107 2 Chống thấm sân thượng thùng 5l Siaka roof membrane Siaka roof membrane Siaka roof membrane 3 Chống thấm mái thùng 5l Siaka roof membrane Siaka roof membrane Siaka roof membrane 4 Chống thấm tường đứng thùng 18l Sơn chống thấm Sơn chống thấm Sơn chống thấm VI Chống nóng 1 Chống nóng mái tôn m2 Mái tôn, xà gồ thép hộp Mái tôn, xà gồ thép hộp Mái tôn, xà gồ thép hộp 2 Chống nóng lát gạch m2 Lát cầu, gạch bát 30×30 Lát cầu, gạch bát 30×30 Lát cầu, gạch bát 30×30 3 Chống sét 4 Tiếp địa bộ Hasix Hasix Ấn Độ 5 Kim thu sét cái VN VN VN 6 Dây dẫn md Thép tròn Thép tròn Thép tròn VII Ốp, lát 1 Lát nền gara m2 Viglacera men matt Viglacera men matt Ấn Độ, Trung Quốc 2 Lát nền bếp, phòng khách m2 Viglacera 800×800 Viglacera 800×800 Trung Quốc, Ấn Độ 3 Lát nền phòng ngủ m2 Viglacera 600×600 Viglacera 800×800 Sàn gỗ 4 Ốp, lát WC m2 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 5 Lát ban công m2 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 6 Lát sân thượng m2 Gạch đỏ 300×300 Viglacera 300×300 Viglacera 300×300 7 Đá tam cấp m2 Kim Sa dầy Kim Sa dầy Hoàng gia, Ấn Độ 8 Đá ốp mặt tiền m2 – – – Hoàng gia, Ấn Độ – 9 Đá bàn chậu cái – Kim Sa mỏng Hoàng gia, Ấn Độ VIII Vật tư nước 1 Ống cấp nước uPVC cây Dekko – Tiền Phong – Tiền Phong – 2 Ống cấp nước PPR cây Dekko – Tiền Phong – Tiền Phong – 3 Ống thoát nước uPVC cây Dekko – Tiền Phong – Tiền Phong – 4 Vòi rửa cây Sawa Minh Hà Minh Hà 5 Thoát sàn cái Sawa Minh Hà Minh Hà 6 Phụ kiện Sawa – Minh Hà Minh Hà 7 Bồn nước cái Tân Á Sơn Hà Sơn Hà 8 Máy bơm cái Panasonic Panasonic Panasonic VIII Thiết bị vệ sinh 1 Bồn cầu cái Viglacera V45 Inax Toto 2 Lavabo cái Viglacera BS418 Mặt đá Kim Sa Mặt đá Hoàng Gia 3 Chậu rửa mặt cái Viglacera BS419 Inax Toto 4 Sen cái Viglacera VG568 Inax Toto 5 Vòi chậu cái Viglacera VG707 Inax Toto 6 Phụ kiện phòng tắm bộ Viglacera Inax Toto 7 Bình nóng lạnh cái Ferrori 20l Easy Arriston 20l Arriston 20l 8 Đèn sưởi WC cái – – Heizen – 9 Quạt WC cái – – Panasonic – 10 Hút mùi cái Tico Việt Nhật 14AV6 Tico Việt Nhật 14AV6 Tico Việt Nhật 14AV6 IX Vật tư điện 1 Dây cáp đến công tơ tổng cuộn Cadivi – Cadivi – Cadivi – 2 Dây dẫn cuộn Trần phú – Trần phú – Trần phú – 3 Dây mạng cuộn Kingmaster – Kingmaster – Kingmaster – 4 Dây tivi cuộn Trần phú – Trần phú – Trần phú – 5 Đế âm cái Sino Panasonic Panasonic 6 Đế nổi cái Sino Panasonic Panasonic 7 Ống gen cuộn Sino Vanlock Vanlock 8 Ổ cắm cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 9 Công tắc cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 10 Tủ điện tổng cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 11 Tủ điện tầng cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – 12 Aptomat cái Sino – Panasonic – Philips, Uten, Ximon – X Đèn chiếu sáng 1 Đèn tuyp dài cái Vina Lighting Panasonic Philips 2 Đèn loop cái Vina Lighting Panasonic Philips 3 Đèn trang trí cái Vina Lighting Panasonic Philips 4 Đèn ban công cái Vina Lighting Panasonic Philips Một số lưu ý – Bảng báo giá trên được điều chỉnh theo từng thời điểm cụ thể. – Báo giá khi thực hiện hợp đồng sẽ được làm rõ và chi tiết hơn, tuỳ theo nội dung công việc và yêu cầu của khách hàng trong những điều kiện cụ thể. – Bảng báo giá là một phần không thể tách rời khỏi hợp đồng thi công xây nhà trọn gói, là cơ sở để tính khối lượng phát sinh và giảm trừ hợp đồng nếu có Báo giá trọn gói phần thô tại Thanh Hoá Trước khi tìm hiểu báo giá phần thô, bạn cần phải biết thi công trọn gói phần thô là gồm những nội dung gì? – Thi công trọn gói phần thô là nhà thầu thực hiện cung cấp vật tư, nhân công, phương tiện, máy móc thi công các hạng mục phần thô, bao gồm + Múc, san lấp hố móng, đập đầu cọc; + Thi công hạng mục móng; + Đổ bê tông, cốp pha, cốt thép; + Xây tường; + Trát ngoài – Không bảo gồm trát trong, ốp lát, điện nước, chống thấm, lan can, cửa ….. và các việc còn lại. – Đơn giá xây dựng phần thô cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau thiết kế, điều kiện thi công, biến động giá cả thị trường…. Dưới đây là đơn giá xây nhà trọn gói phần thô trên địa bản tỉnh Thanh Hoá của công ty TNHH CadiHome chúng tôi + Nhà phố – đ/m2 + Biệt thự – đ/m2 + Khách sạn – đ/m2 + Phần móng tách riêng lấy bằng 40% – 50% đơn giá phần sàn chính Báo giá phần hoàn thiện. Nội dung phần hoàn thiện bào gồm trát trong, ốp lát, điện nước, chống thấm…Đơn giá trọn gói phần hoàn thiện tại Thanh Hoá của CadiHome như sau + Nhà phố – đ/m2 + Biệt thự – đ/m2 + Khách sạn – đ/m2 Báo giá nhân công xây dựng tại Thanh Hoá Giá nhân công xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau – Khu vực thi công công trình gần hay xa trung tâm thành phố, thị xã; – Nhà biệt thự hay nhà ống; – Kiến trúc cổ điển hay hiện đại; nhà mấy mặt tiền; – Phương án móng móng nông hay móng sâu;- Kích thước cấu kiện móng, cột, dầm, sàn…. – Điều kiện thi công, vị trí tập kết vật liệu; – Sử dụng cốp pha loại gì, yêu cầu tay nghê và trình độ thợ….dựa vào tất cả các yếu tố trên, giá nhân công xây dựng có thể được điều chỉnh sao cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, đơn giá nhân công xây dựng trung bình tại Thành Phố và các huyện lận cận bạn có thể tham khảo dưới đây – Nhà ống – đ/m2 – Biệt thự hiện đại giá dao động khoảng đ/m2 – Biệt thự tân cổ điển – đ/m2 – Nhà mái Thái, mái Nhật giá dao động khoảng – đ/m2 Giá này bao gồm tất cả các hạng mục từ móng đến mái xây, trát, ốp, lát, cốp pha, cốt thép… không bao gồm các hạng mục điện, nước, chống thấm, chống nóng, lợp mái, ốp lát đá tự nhiên, lan can, sơn bả, cơ khí… Hợp đồng xây nhà trọn gói – Những điều cần biết! Hợp đồng xây nhà trọn gói Hợp đồng xây nhà trọn gói là một loại hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu, trong đó nhà thầu đảm nhận toàn bộ quá trình thiết kế, tư vấn giải pháp, xây dựng và hoàn thiện công trình theo tiến độ và yêu cầu của chủ đầu tư. Hợp đồng này thường được sử dụng rộng rãi trong các dự án xây dựng nhà ở, giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và giám sát công trình. Một hợp đồng xây nhà trọn gói cần có đầy đủ các điều khoản và quy định để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Trong đó, việc quy định các điều kiện về thanh toán và tiến độ thi công là rất quan trọng. Bảng báo giá cụ thể về giá trị của công trình và các khoản phụ phí cần được đưa vào hợp đồng để tránh những tranh chấp không đáng có. Ngoài ra, việc quy định về thời gian bảo hành và sửa chữa sau khi hoàn thiện công trình cũng cần được xác định rõ ràng. Hợp đồng xây nhà trọn gói còn cần đảm bảo tính pháp lý của dự án, bao gồm việc đăng ký, xin cấp phép và giấy tờ liên quan đến quy hoạch đất đai. Nếu không đảm bảo pháp lý, dự án có thể bị gián đoạn và ảnh hưởng đến quyền lợi của cả chủ đầu tư và nhà thầu. Dưới đây CadiHome xin được chia sẻ với bạn một số vấn đề liên quan và mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói gói của chúng tôi để bạn tham khảo và có thể dùng để sử dụng cho gia đình nhà mình. Thành phần hợp đồng xây nhà trọn gói. Hợp đồng xây nhà trọn gói phải đầy đủ các thành phần, bao gồm – Thứ nhất Hợp đồng chính. Hợp đồng chính xây nhà trọn gói là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh. Đây là tài liệu chính thức và hợp pháp giữa chủ nhà và nhà thầu xây dựng, trong đó ghi rõ các điều khoản về giá cả, quy trình thi công, tiến độ hoàn thành, chất lượng công trình và các cam kết pháp lý. Trong hợp đồng chính xây nhà trọn gói, các bên sẽ đưa ra những cam kết về thời gian hoàn thành, chất lượng công trình, giá thành, cũng như các điều khoản về bảo hành và chăm sóc sau khi hoàn thành dự án. Các cam kết này phải được thể hiện rõ ràng và chi tiết, tránh mọi mâu thuẫn trong quá trình thi công và sau khi hoàn thành. Ngoài ra, hợp đồng chính còn cung cấp thông tin về phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán. Thông thường, chủ nhà sẽ thanh toán khoản tiền đặt cọc vào lúc ký hợp đồng, sau đó thanh toán tiền theo tiến độ hoàn thành các công đoạn cụ thể. Chính vì vậy, các tiến độ thanh toán cần được xác định cụ thể trong hợp đồng để tránh bất kỳ tranh chấp nào xảy ra. Hợp đồng chính cũng sẽ ghi rõ trách nhiệm của mỗi bên trong quá trình xây dựng, đảm bảo tính minh bạch và tránh mọi rủi ro không mong muốn. Nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra trong quá trình thi công, hợp đồng sẽ là căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp. Tóm lại, hợp đồng chính xây nhà trọn gói là một tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi nhà. Hợp đồng này đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng, tránh mọi mâu thuẫn trong quá trình thi công và sau khi hoàn thành. Chính vì thế, việc thực hiện một hợp đồng chính xây nhà trọn gói chất lượng và chính xác là vô cùng cần thiết để đảm bảo tính hiệu quả và độ tin cậy. – Thứ hai Phụ lục vật tư hợp đồng. Phụ lục vật tư là một phần không thể thiếu trong hợp đồng xây nhà trọn gói. Nó định nghĩa rõ các vật liệu và thiết bị cần thiết cho dự án, tiêu chuẩn chất lượng và nguồn cung cấp, phương thức thanh toán, trách nhiệm, kiểm tra và giám sát, và các yêu cầu khác liên quan đến việc sử dụng các vật liệu và thiết bị trong quá trình xây dựng. Phụ lục vật tư cung cấp cho chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng một danh mục chi tiết về các vật liệu và thiết bị sẽ được sử dụng trong dự án. Nó cũng đưa ra các tiêu chuẩn chất lượng để đảm bảo rằng các vật liệu và thiết bị được sử dụng đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng cần thiết. Ngoài ra, phụ lục vật tư cũng xác định các nguồn cung cấp để đảm bảo rằng các vật liệu và thiết bị được cung cấp đúng thời điểm và đảm bảo chất lượng. Nó cũng đưa ra các quy định về kiểm tra và giám sát việc sử dụng các vật liệu và thiết bị để đảm bảo rằng các vật liệu và thiết bị được sử dụng đúng cách và đảm bảo chất lượng công trình. Tóm lại, phụ lục vật tư là một phần không thể thiếu trong hợp đồng xây nhà trọn gói, định nghĩa các vật liệu và thiết bị cần thiết, các tiêu chuẩn chất lượng và nguồn cung cấp, phương thức thanh toán, trách nhiệm, kiểm tra và giám sát, và các yêu cầu khác liên quan đến việc sử dụng các vật liệu và thiết bị trong quá trình xây dựng. Việc có phụ lục vật tư sẽ giúp đảm bảo rằng các vật liệu và thiết bị được sử dụng đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và kỹ thuật, đồng thời giúp tránh những tranh chấp liên quan đến việc sử dụng vật tư trong quá trình xây dựng. – Thứ ba Hồ sơ thiết kế chi tiết kỹ thuật thi công. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là một phần quan trọng trong hợp đồng xây nhà trọn gói, nó đảm bảo rằng công trình được thiết kế và thi công đúng với yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng. Hồ sơ bao gồm các tài liệu như bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, cơ điện, bản dự toán chi phí, thời gian hoàn thành công trình và các tài liệu pháp lý liên quan. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cũng có vai trò quan trọng trong việc thực hiện hợp đồng xây nhà trọn gói. Nó sẽ được sử dụng như là tài liệu tham khảo trong quá trình thi công, hỗ trợ các kỹ sư cũng như chủ nhà trong việc thực hiện công việc và đảm bảo rằng công trình được thiết kế và thi công đúng theo yêu cầu. Ngoài ra, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công còn có vai trò quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến việc thiết kế hoặc thi công, hồ sơ sẽ là một bằng chứng quan trọng để giải quyết tranh chấp. Tóm lại, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là một phần không thể thiếu trong hợp đồng xây nhà trọn gói. Nó đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của công trình được thiết kế và thi công, hỗ trợ các kỹ sư và nhân viên xây dựng trong việc thực hiện công việc, cũng như là bằng chứng quan trọng để giải quyết tranh chấp liên quan đến việc thiết kế và thi công. Một số lưu ý về các điều khoản trong hợp đồng thi công nhà ở trọn gói. Ở đây tôi không có ý nêu lại những điều khoản, nội dung trong hợp đồng xây nhà trọn gói, mà tôi muốn nhấn mạnh, lưu ý thêm một số vấn đề mà chủ nhà thường hay mắc phải khi thương thảo, thực hiện hợp đồng. – Thứ nhất Đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản trong hợp đồng. Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ toàn bộ nội dung của hợp đồng, hiểu rõ từng điều khoản, điều kiện, quy định và cam kết để tránh những rắc rối xảy ra trong quá trình xây dựng. – Thứ hai Thông tin vật tư đưa vào sử ghi rõ thông tin chi tiết tất cả các vật tư đưa vào sử dụng. Việc này được thể hiện trong phụ lục hợp đồng kèm theo như tôi đã chia sẻ ở trên. – Thứ ba Nội dung, chi tiết công việc. Bạn cần đảm bảo rằng các thông tin về thiết kế và chất lượng công trình đã được đưa vào hợp đồng và được thỏa thuận rõ ràng để đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng theo mong muốn của bạn và đảm bảo chất lượng của công trình sau khi hoàn thành. Phải ghi rõ nội dung công việc bên nhà thầu xây nhà trọn gói phải thực hiện bao gồm những gì, không bao gồm những gì. Dưới đây là một số nội dung công việc thường hay xảy ra hiểu nhầm về nghĩa vụ thực hiện công việc giữa chủ và công ty xây nhà trọn gói bạn cần lưu ý + Chi phí thiết kế; + Chi phí cấp phép xây dựng; + Giải phóng mặt bằng; + Làm việc với các cơ quan chức năng nhà nước trên địa bàn về quản lý hoạt động xây dựng; + Giải quyết mâu thuẩn với hàng xóm chẳng may xảy ra sự cố ngoài ý muốn;+ Có bao gồm thi công các hạng mục nội thất nào không? thạch cao, trần, sàn gỗ… – Thứ tư Cách đo và tính khối lượng thanh toán. Trong hợp đồng phải nêu rõ diện tích thanh toán là những diện tích gì sàn, sàn phụ, mái, móng…., cách đo ra sao? Phủ bì, theo chiều đứng, chiều xiên…, việc này tránh gây mẫu thuẫn khi nghiệm thu thanh toán về sau. – Thứ năm tạm ứng và thanh toán. Thời điểm tạm ứng, thanh toán phải thống nhất rõ ràng trước khi thực hiện hợp đồng, đôi bên cùng biết và cân đối để tiến hành triển khai công việc nhịp nhàng, khoa học. Trên đây là một số nội dung có trong hợp đồng thi công nhà ở trọn gói tôi muốn nhấn mạnh thêm với bạn khi thực hiện hợp đồng nhằm giúp bạn tránh được những sai sót có thể xảy ra. Thứ sáu Điều khoản phụ. Hợp đồng cần phải đề cập đến các điều khoản phụ, như mẫu vật liệu được sử dụng, điều kiện kỹ thuật, quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, để đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn và an toàn Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói. Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói là một tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng nhà, đóng vai trò rất quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của hai bên – chủ đầu tư và nhà thầu. Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong hợp đồng xây dựng nhà trọn gói, mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói cần được thiết kế một cách chặt chẽ và rõ ràng. Các đặc điểm chính của mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói bao gồm – Thông tin về chủ đầu tư và nhà thầu. – Các thông tin liên quan đến công trình xây dựng, bao gồm diện tích, vị trí và mô tả chi tiết về công trình. – Chi phí và phương thức thanh toán, trong đó nêu rõ giá trị hợp đồng, cách thức thanh toán và tiến độ thanh toán. – Thời hạn thực hiện công việc và tiến độ xây dựng. – Các điều khoản liên quan đến bảo hành sản phẩm, bao gồm cả thời gian bảo hành và nội dung bảo hành. – Các điều khoản liên quan đến giải quyết tranh chấp trong trường hợp xảy ra vấn đề trong quá trình thực hiện hợp đồng. – Các điều khoản khác liên quan đến việc xây dựng công trình, bao gồm cả các quy định về môi trường, an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy. Việc sử dụng mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói được thiết kế chặt chẽ sẽ giúp chủ đầu tư và nhà thầu đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình xây dựng nhà. Ngoài ra, mẫu hợp đồng cũng giúp tránh được những tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện dự án xây dựng. Tuy nhiên, trước khi sử dụng mẫu hợp đồng, chủ đầu tư và nhà thầu nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng, đồng thời có thể tìm hiểu và sửa đổi nếu cần. Đây là mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói CadiHome đang áp dụng cho các công trình mà chúng tôi thực hiện, bao gồm các điều khoản – Điều khoản chung; – Nội dung công việc; – Tiến độ công việc; – Yêu cầu kỹ thuật; – Yêu cầu vật tư thiết bị; – Giá hợp đồng; – Tạm ứng, thanh toán; – Điều chỉnh thiết kế; – Bảo hành; – Quyền và nghĩa vụ các bên; – Giải quyết tranh chấp và chấm dứt hợp đồng. Thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá Thị trường xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay tại Thanh Hóa đang trải qua một giai đoạn phát triển nhanh chóng, trở thành xu hướng lựa chọn hàng đầu cho người dân khu vực. Sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí, cùng với chất lượng công trình cao, đã thu hút ngày càng nhiều khách hàng quan tâm đến dịch vụ này. Các công ty xây dựng trọn gói Thanh Hóa cạnh tranh với nhau bằng cách cung cấp các gói dịch vụ đa dạng và linh hoạt. Họ không chỉ đáp ứng được nhu cầu xây mới mà còn cung cấp dịch vụ cải tạo, nâng cấp và sửa chữa các công trình cũ. Ngoài ra, họ còn hỗ trợ khách hàng trong việc giải quyết các thủ tục pháp lý, giấy tờ liên quan đến quy hoạch đất đai, xin giấy phép xây dựng và hoàn công. Thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá Một trong những yếu tố quan trọng giúp dịch vụ xây nhà trọn gói thành công tại Thanh Hóa chính là sự đầu tư vào công nghệ và nguồn nhân lực. Nhiều công ty đã áp dụng các công nghệ tiên tiến và thiết bị hiện đại trong quá trình xây dựng, giúp tăng năng suất lao động và đảm bảo chất lượng công trình. Đồng thời, họ cũng tập trung đào tạo và phát triển nguồn nhân lực chuyên môn cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa vẫn còn tiềm ẩn những rủi ro nhất định, chủ yếu liên quan đến việc chọn lựa công ty xây dựng không uy tín. Để hạn chế rủi ro này, khách hàng cần thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định hợp tác với bất kỳ công ty xây dựng nào. Khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa cần lưu ý một số tiêu chí quan trọng như uy tín của công ty xây dựng, chất lượng công trình, giá cả hợp lý và các dịch vụ hậu mãi tốt. Ngoài ra, khách hàng cũng nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, hoặc trên các diễn đàn xây dựng để tìm kiếm thông tin và đánh giá về các công ty xây dựng trọn gói uy tín. Ngoài ra, nhà nước cũng cần có những chính sách hỗ trợ và quản lý chặt chẽ để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa. Việc ban hành các quy định, tiêu chuẩn chất lượng công trình, giám sát thi công, cũng như đào tạo nguồn nhân lực chất lượng sẽ góp phần đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành xây dựng trong tương lai. Tóm lại, thị trường xây nhà trọn gói Thanh Hóa đang phát triển nhanh chóng và trở thành lựa chọn hàng đầu của người dân khu vực, với những bước tiến vượt bậc nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Sự phát triển của dịch vụ này góp phần thúc đẩy ngành xây dựng tại Thanh Hóa phát triển mạnh mẽ, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người lao động. Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ tiên tiến và đào tạo nguồn nhân lực chuyên môn cao cũng góp phần nâng cao chất lượng công trình, đem lại sự hài lòng cho khách hàng. Để tiếp tục phát triển, cả ngành xây dựng và nhà nước cần phối hợp chặt chẽ, đảm bảo chất lượng công trình và bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Đồng thời, khách hàng cũng nên nâng cao nhận thức và lựa chọn cẩn thận, tránh những rủi ro có thể gặp phải khi hợp tác với các công ty xây dựng trọn gói không uy tín. Chỉ khi đó, thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới có thể phát triển mạnh mẽ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân khu vực. Ảnh hưởng của vị trí địa lý, địa hình. Thanh Hoá là tỉnh nẳm ở khu vực Bắc Miền Trung, phía Bắc giáp các tỉnh Sơn La, Hoà Bình, Ninh Bình, phía Đông giáp Vịnh Bắc Bộ, Phía Nam giáp Nghệ An, phía Tây giáp gồm thành phố Thanh Hoá, thành phố Sầm Sơn, thị xã Bỉm Sơn và các huyện Bá Thước, Cẩm Thủy, Đông Sơn, Hà Trung, Hậu Lộc, Hoằng Hóa, Lang Chánh, Mường Lát, Nga Sơn, Ngọc Lặc, Như Thanh, Như Xuân, Nông Cống, Quan Hóa, Quan Sơn, Quảng Xương, Thạch Thành, Thiệu Hóa, Thọ Xuân, Thường Xuân, Triệu Sơn, Vĩnh Lộc, Yên Định. Là một tỉnh rộng có diện tích đứng thứ 5 cả nước, có vị trí giao thông chiến lược là cửa ngỏ kết nối giao thông các tỉnh. Thanh Hoá là tỉnh có địa hình tương đối phức tạp, bào gồm khu vực đồi núi vùng cao, trung du và khu vực đồng bằng, mật độ dân cư phân bố không đồng đều thường tập trung ở các thành phố, thị xã lớn và các huyện đồng bằng. Điều này cũng ảnh hưởng đến thị trường xây dựng nói chung và xây nhà trọn gói nói riêng, thường khách hàng hay tập trung tại các thành phố thành phố Thanh Hoá, thành phố Bỉm Sơn và các huyện lân cận, đặc biệt là khu vực thành phố Thanh Hoá. CadiHome chúng tôi xác định tập trung phát triển, khai thác thi trường xây nhà trọn gói khu vực Thanh Hoá, chủ yếu tập trung tại Thành Phố Thanh Hoá và khu vực lân cận, từng bước phát triển ra các khu vực khác. Ảnh hưởng của điều kiện kinh tế, văn hoá, xã hội, Ảnh hưởng của điều kiện kinh tế, văn hóa, xã hội đến thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa không thể phủ nhận. Các yếu tố này có vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển của thị trường này. Về mặt kinh tế, sự tăng trưởng kinh tế tại Thanh Hóa góp phần tạo nền tảng cho nhu cầu xây nhà trọn gói ngày càng cao. Khi thu nhập của người dân tăng lên, họ có khả năng chi tiêu cho việc xây dựng nhà ở, đầu tư vào các công trình xây dựng lớn hơn. Đồng thời, sự phát triển của hạ tầng giao thông và kết nối vùng cũng giúp thúc đẩy thị trường xây dựng tại địa phương. Văn hóa cũng có ảnh hưởng lớn đến thị trường xây nhà trọn gói. Mỗi vùng miền, khu vực đều có những đặc trưng văn hóa riêng, ảnh hưởng đến kiến trúc và phong cách xây dựng của ngôi nhà. Người dân Thanh Hóa có xu hướng ưa chuộng những ngôi nhà phù hợp với truyền thống và văn hóa địa phương, đồng thời hòa quyện với xu hướng hiện đại, tiện nghi. Do đó, các công ty xây dựng trọn gói cần chú ý đến yếu tố này để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Xã hội cũng góp phần quan trọng trong việc hình thành và phát triển thị trường xây nhà trọn gói. Sự đô thị hóa nhanh chóng tại Thanh Hóa tạo ra nhu cầu về nhà ở, các khu dân cư mới, đòi hỏi các dịch vụ xây dựng phải đáp ứng nhanh chóng và hiệu quả. Bên cạnh đó, nhận thức của người dân về việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói cũng ngày càng tốt hơn, họ đặt ra yêu cầu cao hơn về chất lượng công trình, giá cả hợp lý và các dịch vụ hậu mãi. Nhìn chung, điều kiện kinh tế, văn hóa, xã hội đều có ảnh hưởng tích cực đến thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa. Sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố này giúp thị trường này phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân trong khu vực. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng, điều kiện kinh tế, văn hóa, xã hội cũng đặt ra những thách thức cho thị trường xây nhà trọn gói. Các doanh nghiệp xây dựng cần không ngừng cập nhật xu hướng mới, nâng cao chất lượng dịch vụ, và đưa ra giải pháp hợp lý để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Đồng thời, cần phải tập trung vào việc nâng cao chất lượng công trình, giữ vững uy tín và hợp tác với các cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi của khách hàng được bảo vệ. Trong tương lai, thị trường xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa còn có tiềm năng phát triển lớn, khi nhu cầu về nhà ở và các công trình xây dựng tiếp tục tăng cao. Để phát huy tối đa tiềm năng này, cần có sự đồng lòng của cộng đồng, doanh nghiệp và nhà nước, đẩy mạnh quảng bá, cải thiện chất lượng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của người dân và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng. Cập nhật thông tin báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa một cách chính xác, chi tiết sẽ giúp mỗi người dự trù được chi phí một cách dễ dàng. Đây là việc vô cùng quan trọng khi có ý định xây dựng nhà ở. Vậy nên, nếu bạn đang có ý định sở hữu nơi an cư lý tưởng thì đừng bỏ qua những thông tin chia sẻ dưới đây. Contents1 Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa năm 2023 của AHT Homes giá rẻ tốt Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 Hình thức chìa khóa trao Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 Hình thức trọn gói phần Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 Hình thức hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô2 Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa năm 2023 của AHT Homes trọn gói thiết kế giá rẻ uy tín tốt nhất hiện nay Miễn phí chi phí thiết kế nhà ở Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Trọn gói bao gồm Nhân công + vật tư + xây thô + hoàn Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông nhà liền kề phân lô tại Thanh Báo giá xây dựng nhà trọn gói nhà biệt thự tại Thanh Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Trọn gói phần thô bao gồm Nhân công + vật liệu + xây Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Phần hoàn thiện Nhà đã xây thô Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Chi phí nhân công giá rẻ đơn giá thuê nhân công xây dựng3 Báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà Phố xây thô tại Thanh Hóa năm 2023 của AHT Homes Gói 1. Nhân công hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng thợ nề tại Thanh Hóa 2023 Gói 2. Nhân công + Vật tư hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng thợ nề tại Thanh Hóa 2023 Gói 3. Hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề, biệt thự, nhà phố Trọn gói ở Thanh Hóa 2023 Gói 4. Hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay4 Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2023 tại Thanh Hóa sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau5 Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng tại Thanh Hóa của AHT Homes6 Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa của AHT Homes gồm7 Aht homes phân loại và cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa như sau8 Giá cả tác động như thế nào đến chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói?9 Cập nhật báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa chính xác bằng cách nào?10 Tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa cần chú ý những gì?11 Chọn vật liệu xây nhà như thế nào là tốt nhất?12 Nên xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa ở đâu uy tín?13 Địa chỉ các địa điểm tại Thanh Hóa mà AHT Homes cung cấp dịch vụ xây nhà trọn Xây nhà trọn gói tại thành phố Thanh Hóa Xây nhà trọn gói tại thành phố Sầm Sơn 202314 Top mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhất tại Thanh Hóa năm 202315 Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Thanh Hóa năm 2023 giá rẻ của aht Báo giá thiết kế nhà ở năm 2023 tại Thanh Hóa giá rẻ của aht Bảng báo giá thiết kế nhà phố tại Thanh Hóa năm 2023 Báo giá thiết kế nhà hiện đại Đơn giá thiết kế nhà mái thái Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển Đơn giá thiết kế nhà phố tại Thanh Hóa theo phong cách thiết kế Nhóm 1 Báo giá thiết kế nhà phố gói thiết kế chưa có 3D nội thất Nhóm 2 Giá thiết kế nhà phố gói thiết kế có 3D nội thất Đơn giá thiết kế kiến trúc – nội thất tại Thanh Hóa năm 2023 Những phần cần có trong hồ sơ thiết kế nhà ở tại Thanh Hóa năm Phần kiến Phần kết Hệ thống Hệ thống Phối cảnh mặt tiền Hình thức của hồ sơ thiết kế nhà phố Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa năm 2023 của AHT Homes giá rẻ tốt nhất Trước khi bắt đầu tìm kiếm đơn vị thi công, bạn cần tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa để có thể dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 Hình thức chìa khóa trao tay Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay Đơn giá xây dựng – đ/m2 sàn xây dựng Miễn phí thiết kế Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 Hình thức trọn gói phần thô Xây nhà trọn gói phần thô Đơn giá xây dựng từ – đ/m2 sàn xây dựng Miễn phí 60% thiết kế Giá xây dựng phần thô biệt thự – đ/m2 sàn xây dựng Giá xây dựng phần thô nhà phố – đ/m2 sàn xây dựng Giá thi công phần thô khách sạn – đ/m2 sàn xây dựng Giá thi công nhà xưởng – đ/m2 sàn xây dựng Giá thi công phần thô quán café – đ/m2 sàn xây dựng Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2023 Hình thức hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô Hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô xây thô Đơn giá hoàn thiện – đ/m2 sàn xây dựng Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa năm 2023 của AHT Homes trọn gói thiết kế giá rẻ uy tín tốt nhất hiện nay Miễn phí chi phí thiết kế nhà ở Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Trọn gói bao gồm Nhân công + vật tư + xây thô + hoàn thiện Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông nhà liền kề phân lô tại Thanh Hóa Đơn giá xây dựng đ – đ /m² xây dựng hoàn thiện Nhà dụng Báo giá xây dựng nhà trọn gói nhà biệt thự tại Thanh Hóa Đơn giá xây dựng đ – đ /m² xây dựng hoàn thiện Nhà Biệt Thự Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng Gạch xây nhà loại gạch đặc Đông Anh loại A Xi măng PC30 Hoàng thạch, Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương Sắt thép đổ bê tông Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng làm bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Phi Cửa sổ làm bằng nhôm kính Việt Pháp Vật tư điện Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN Thiết bị điện công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips Vật tư nước ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong. Gạch ốp lát Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,… Vật tư sơn bả Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm sơn KOVA hoặc sơn Dulux Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Trọn gói phần thô bao gồm Nhân công + vật liệu + xây thô Đơn giá xây dựng đ – đ/ m² xây dựng Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực Thanh Hóa và miền bắc Việt Nam Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng – Loại nhà nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác – Chiều cao nhà từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn – Chiều cao một tầng 2000 – 4000 mm hoặc khác – Diện tích một mặt sàn 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn – Nền móng MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá. Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế – Xi măng HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON – Thép xây dựng VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT – Gạch xây GẠCH ĐẶC mác 75 loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 tường 10 hoặc tường 220 tường 20 – Cát xây CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng – Cát bê tông CÁT VÀNG thô hạt trung – Đá bê tông đá 1 x 2 – Bê tông mác 200 – 250 , cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi. – Mác vữa vữa xây mác 50 , vữa khác – Các VẬT TƯ PHẦN THÔ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Phần hoàn thiện Nhà đã xây thô HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ VNĐ Hoàn thiện nhà đã xây thô m2 – Đơn giá xây dựng nhà ở Thanh Hóa 2023 Chi phí nhân công giá rẻ đơn giá thuê nhân công xây dựng HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ VNĐ Giá nhân công xây nhà m2 – Đội ngũ nhân công xây dựng đóng một yếu tố, vai trò rất quan trọng cho công trình. Nhân công xây dựng có tốt, kinh nghiệm, tâm huyết, trách nhiệm trong công việc thì mới mang lại giá trị cho công trình bền vững. Tại Thanh Hóa, năm 2023 này việc tìm kiếm nhân công xây dựng không phải là quá khó. Tuy nhiên, nếu không am hiểu, không tìm hiểu kỹ về lai lịch, uy tín và tay nghề, từ những tốp thợ lẻ, thợ tự do thì bạn đang khá mạo hiểm cho công trình của mình. Trước hết là về yếu tố an toàn lao động, tiếp theo là chất lượng công trình thi công và tiến độ thời gian thi công và cuối cùng là các chi phí phát sinh thậm chí là những rủi ro…Đây luôn là vấn đề đau đầu của mỗi chủ công trình khi tìm kiếm nhân công xây dựng. Đơn giá nhân công xây phần thô trung bình khoảng m2 sàn. Mức giá này sẽ tăng lên theo độ khó của công trình. Nhân công xây nhà bình thường và xây biệt thự được nhận giá khác nhau. Giữa xây biệt thự hiện đại và biệt thự cổ điển cũng có đơn giá khác Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên. Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình Báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà Phố xây thô tại Thanh Hóa năm 2023 của AHT Homes Gói 1. Nhân công hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng thợ nề tại Thanh Hóa 2023 Đơn giá đồng – đến đồng/ m2 Hạng mục thi công Hoàn thiện trát tường trong nhà, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các công xây Bể nước ngầm, bể phốt giá 1 triệu/ m3 áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200 m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình Gói 2. Nhân công + Vật tư hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng thợ nề tại Thanh Hóa 2023 Đơn giá đồng – đến đồng/ m2 Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố,nhà biệt thự Bao gồm công tác xây trát, ốp lát trong nhà. Điện nước đi ống ghen, đi dây, chờ đế ấm, công tắc mặt hạt, đi đường nước PVC, đường nóng lạnh đến đầu chờ thiết bị . Phần gạch ốp,gạch lát nhà vệ sinh và sàn các tầng chủ nhà cung cấp hoặc do aht home cung cấp tùy mức độ yêu cầu . áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình Gói 3. Hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề, biệt thự, nhà phố Trọn gói ở Thanh Hóa 2023 Đơn giá đồng – đến đồng/ m2 Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố, nhà biệt thự Trát tường ốp,lát gạch nhà WC,Sàn các tầng Lắp đặt hệ thống điện nước sơn,bả,trần thạch cao Cầu thang, cửa sổ, cửa đi áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình Gói 4. Hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay Đơn giá Báo giá chi tiết theo thiết kế. Hạng mục thi công hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề nhà phố nhà biệt thự Trát tường ốp, lát gạch nhà WC, Sàn các tầng Lắp đặt hệ thống điện nước sơn,bả, trần thạch cao Cầu thang, cửa sổ, cửa đi Nội thất Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2023 tại Thanh Hóa sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau Điều kiện thi công xây dựng công trình Quy mô công trình xây dựng Phong cách thiết kế kiến trúc, kết cấu Chủng loại vật liệu xây dựng và yêu cầu riêng chủ đầu tư Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng tại Thanh Hóa của AHT Homes Diện tích xây dựng = Tổng DT sàn + DT các phần khác. Diện tích sàn gồm Trệt, sàn các tầng và tum tính 100% diện tích Diện tích phần khác Móng băng 50% – 80% diện tích. Móng đơn30% – 60% diện tích. Móng cọc 50% – 75% diện tích. Tầng hầm 110% – 180% diện tích. Sân thượng, mái btct 30%. diện tích. Sân thượng có giàn phẹt 60% diện tích. Sân nhà 30% – 50% diện tích. Phần móng Móng đơn tính 30% – 40% DT sàn Móng băng tính 50% – 55% DT sàn Móng cọc được tính 100% DT sàn Phần tầng hầm Tầng hầm có độ sâu từ – so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng Tầng hầm có độ sâu từ – so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng Tầng hầm có độ sâu từ – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng Tầng hầm có độ sâu lớn hơn so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng Phần sân Sân trước nhà tính 30% – 50% đơn giá Sân thượng tính 30% – 50% đơn giá Sân + ban công tính 50% đơn giá Phần mái Dàn lam bê tông Pergola tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói Mái tôn bằng tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói Mái bằng bê tông cốt thép tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói Mái bằng ngói xà gồ thép tính 45% – 50% diện tích xây trọn gói Mái bê tông cốt thép dán ngói tính 65% -70% diện tích xây trọn gói Các phần khác Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa của AHT Homes gồm Xây nhà trọn gói phần thô. Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay. Hoàn thiện trọn gói nhà chung cư. Hoàn thiện trọn gói biệt thự liền kề phân lô. Thi công hoàn thiện phần nội thất. Thi công hoàn thiện ngoại thất. Aht homes là đơn vị chuyên xây dựng nhà tại Thanh Hóa, với phương châm “uy tín, tân tậm, trách nhiệm”. Chúng tôi nhận thiết kế, giám sát, cung cấp nhân công và thi công trọn gói các công trình nhà dụng, bao gồm nhà cấp 4, nhà biệt thự, nhà ống, nhà 2 tầng, 3 tầng ,4 tầng, 5 tầng, 6 tầng, 7 tầng, nhà trọ, chung cư mini, nhà liền kề, hoặc cải tạo sửa chữa các căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với nhu cầu của gia đình. Mỗi một công trình chúng tôi hoàn thiện đều đem đến cho khách hàng sự hài lòng về chất lượng, tiết kiệm về tài chính và rút ngắn thời gian thi công. Aht homes phân loại và cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa như sau Xây nhà cấp 4 trọn gói Xây biệt thự lâu đài trọn gói Xây biệt thự kiến trúc Pháp trọn gói Xây biệt thự hiện đại trọn gói Xây nhà ống kiến trúc Pháp trọn gói Xây nhà ống hiện đại trọn gói Xây dựng trọn gói công trình Nhà hàng; Showroom;… Thi công trọn gói nội thất Biệt thự; Nhà ống; Khách sạn; Văn phòng;… Giá cả tác động như thế nào đến chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói? Giá cả là một trong những yếu tố mà mọi người quan tâm hàng đầu khi có ý định xây nhà. Hay nói cách khác, chi phí cần phải bỏ ra bao nhiêu là vấn đề mà hầu như ai cũng cần phải tìm hiểu. Bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng dịch vụ và cả chất lượng công trình. Hầu hết những công trình được xây dựng với chi phí thấp đều sử dụng các nguyên liệu không đảm bảo. Điều này khiến cho chất lượng công trình xuống cấp. Như vậy trong quá trình sử dụng rất dễ gây nguy hiểm. Hơn nữa, tuổi thọ của ngôi nhà cũng bị giảm ngắn lại. Ngoài ra, đối với mức giá thấp, các đơn vị thi công không hoàn toàn để tâm hết mình vào việc xây dựng. Như vậy, ngôi nhà của bạn sẽ không được hoàn hảo như mong muốn. Cập nhật báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa chính xác bằng cách nào? Hiện nay, công nghệ phát triển vô cùng hiện đại. Việc tìm hiểu thông tin báo giá xây nhà trọn gói không còn quá khó khăn. Bạn có thể áp dụng nhiều cách khác nhau để có được bảng giá từ một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp. Chỉ cần tìm kiếm với từ khóa “ giá xây nhà trọn gói”, bạn sẽ nhận được hàng trăm kết quả trả về. Trong đó, mỗi đơn vị sẽ đưa ra bảng báo giá khác nhau. Điều này giúp bạn dễ dàng lựa chọn và cân nhắc đơn vị cung cấp dịch vụ phù hợp. Tuy nhiên, hãy cẩn trọng. Bởi hầu hết những đơn vị này đều sử dụng chính sách quảng cáo với nhiều chiêu trò khác nhau nhằm quảng bá thương hiệu. Thực chất, chất lượng dịch vụ lại không như vậy. Bên cạnh đó, nếu bạn sở hữu mối quan hệ rộng thì việc tìm hiểu mức giá sẽ đáng tin cậy hơn. Bạn có thể nhờ người quen giới thiệu một cơ sở xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Từ đó, hãy chủ động liên hệ để được cung cấp báo giá. Tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa cần chú ý những gì? Việc tìm hiểu báo giá tưởng chừng đơn giản nhưng thực ra không hề dễ dàng. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn tìm được đơn vị cung cấp dịch vụ với mức giá tốt nhất. Liệt kê các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Để có thể tìm được nơi tốt nhất nhận xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa, mỗi người cần tìm hiểu xem có những đơn vị thi công nào. Việc tìm kiếm này tưởng chừng như khó khăn nhưng lại khá đơn giản. Bạn chỉ cần thử tra cứu hoặc hỏi thăm những người xung quanh. Những cái tên tìm được nên liệt kê ra giấy. Từ đó, hãy tìm hiểu thông tin của từng nơi và thông qua các tiêu chí để lựa chọn. Việc liệt kê giúp bạn có thêm nhiều sự lựa chọn khi có nhu cầu. So sánh mức giá Mỗi đơn vị sẽ cách tính chi phí khác nhau. Vậy nên, khi tìm hiểu, mỗi người nên so sánh từng hạng mục tương ứng với nhau. Bên cạnh đó, hãy xem xét thật kỹ đơn vị này tính toán như thế nào. Bởi nếu sử dụng chất liệu khác, xây dựng theo kiểu nhà khác thì mức chi phí sẽ không giống nhau. Chọn đơn vị uy tín Một trong những điều đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là chọn đơn vị uy tín. Bởi hầu hết những nơi chuyên nghiệp có tiếng tăm đều mang đến mức giá phải chăng. Bạn bỏ ra số tiền chừng đó sẽ nhận được những giá trị ở mức phù hợp nhất. Chọn vật liệu xây nhà như thế nào là tốt nhất? Chọn vật liệu xây nhà là khâu quan trọng. Điều này giúp cho ngôi nhà của bạn được xây vững chắc và bền bỉ hơn. Xi măng Hãy chắc chắn bạn trộn xi măng xây nhà có thương hiệu trên thị trường. Xi măng tốt sẽ giúp tạo nên hỗn hợp vữa tốt nhất. Ngôi nhà sẽ được xây bởi xi măng tốt thì không phải đập đi và xây lại nhiều lần. Cát Cát xây nhà cần là cát vàng mịn và không tạp chất. Do đó phải yêu cầu thợ lọc sàng cát. Bạn có thể kiểm tra cát sạch mịn bằng cách bỏ cát vào nửa hũ thủy tinh. Sau đó đổ nước vào và khuấy đều lên. Cát sẽ lắng xuống dưới và các chất cặn sẽ nổi lên trên. Đá Đá cần có hình khối nhất định. Không chọn đá nát vụn, đá dẹt và đá pha nhiều tạp chất. Nước Nguồn nước cũng cần đảm bảo sạch và an toàn. Nếu sử dụng nước giếng cần phải lọc. Tránh các nước áo hồ, nước có phèn. Có thể bạn quan tâm Báo giá xây dựng cải tạo sửa nhà trọn gói tại Thanh Hóa năm 2023 tốt nhất Nên xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa ở đâu uy tín? Vô vàn những đơn vị xây nhà trọn gói ra đời. Vậy nên khi có nhu cầu xây nhà, bạn vô cùng băn khoăn chưa biết nên chọn đơn vị nào. AHT Homes với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cam kết mang lại dịch vụ chất lượng khiến bạn an tâm khi lựa chọn. Chúng tôi không chỉ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa mà còn thiết kế nhà ở, sửa chữa nhà ở nhiều khu vực khác nhau. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu nơi an cư lý tưởng thì còn chần chừ gì nữa, AHT Home chính là sự lựa chọn phù hợp nhất. Đến với chúng tôi, quý khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích bất ngờ + Hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc tận tình. + Đội ngũ kỹ sư có chuyên môn đến từ những đơn vị đào tạo hàng đầu chắc chắn sẽ giúp quý khách hàng có được những phương án thiết kế hoàn mỹ nhất. + Nhân viên thi công có tay nghề cao giàu kinh nghiệm đảm bảo công trình được thực thi chính xác theo bản vẽ. + Mức giá cạnh tranh trên thị trường phù hợp với nhu cầu tài chính của nhiều đối tượng. + Cam kết bàn giao nhà đúng thời hạn và hỗ trợ bảo hành trong một thời gian. Có thể bạn quan tâm Báo giá xây dựng cải tạo sửa nhà trọn gói tại Thanh Hóa năm 2023 Địa chỉ các địa điểm tại Thanh Hóa mà AHT Homes cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Thành phố Thanh Hóa, Thị xã Bỉm Sơn, Thành phố Sầm Sơn, Huyện Bá Thước, Huyện Cẩm Thủy, Huyện Đông Sơn, Huyện Hà Trung, Huyện Hậu Lộc, Huyện Hoằng Hóa, Huyện Lang Chánh, Huyện Mường Lát, Huyện Nga Sơn, Huyện Ngọc Lặc, Huyện Như Thanh, Huyện Như Xuân, Huyện Nông Cống, Huyện Quan Hóa, Huyện Quan Sơn, Huyện Quảng Xương, Huyện Thạch Thành, Huyện Thiệu Hóa, Huyện Thọ Xuân, Huyện Thường Xuân, Huyện Tĩnh Gia, Huyện Triệu Sơn, Huyện Vĩnh Lộc, Huyện Yên Định. Xây nhà trọn gói tại thành phố Thanh Hóa 2023 TP Thanh Hóa là đô thị loại I, là tỉnh lị và là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của tỉnh Thanh Hóa, có diện tích 146,77 km². Thành phố là một đô thị phát triển và là một trong những thành phố lớn của khu vực Bắc Trung Bộ cùng với Vinh và Huế. TP Thanh Hóa bao gồm 20 phường An Hoạch, Ba Đình, Điện Biên, Đông Cương, Đông Hải, Đông Hương, Đông Sơn, Đông Thọ, Đông Vệ, Hàm Rồng, Lam Sơn, Nam Ngạn, Ngọc Trạo, Phú Sơn, Quảng Hưng, Quảng Thắng, Quảng Thành, Tân Sơn, Tào Xuyên, Trường Thi và 17 xã Đông Hưng, Đông Lĩnh, Đông Tân, Đông Vinh, Hoằng Anh, Hoằng Đại, Hoằng Long, Hoằng Lý, Hoằng Quang, Quảng Cát, Quảng Đông, Quảng Phú, Quảng Tâm, Quảng Thịnh, Thiệu Dương, Thiệu Khánh, Thiệu Vân. Với lợi thế về bãi biển, nhiều địa danh nổi tiếng phục vụ du lịch tâm linh, thuận lợi về giao thông cả bằng đường bộ, hàng không, Tp. Thanh Hóa giữ một vai trò quan trọng trong việc kết nối ra biển của cả khu vực Bắc Trung Bộ và các tỉnh Bắc Lào. Đó là những lý do TP Thanh Hóa là nơi hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thành phố đang được đầu tư phát triển các dự án khu đô thị mới, hệ thống khách sạn, biệt thự liền kề phục vụ cho du lịch. Bên cạnh đó còn có những dự án khu dân cư, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho hàng ngàn công nhân làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn. Xây nhà trọn gói tại thành phố Sầm Sơn 2023 Thị xã Sầm Sơn nằm ở phía Đông tỉnh Thanh Hoá, cách Thành phố Thanh Hoá khoảng 16 km; phía Bắc giáp huyện Hoàng Hoá ranh giới là sông Mã; phía Nam và phía Tây giáp huyện Quảng Xương cách sông Đơ; phía Đông giáp Vịnh Bắc Bộ. Thị xã Sầm Sơn có 5 đơn vị hành chính, gồm 04 phường và 01 xã với tổng diện tích tự nhiên gần 17,9 km2. Thị xã Sầm Sơn có 11 đơn vị hành chính gồm 4 phường Bắc Sơn, Quảng Tiến, Trung Sơn, Trường Sơn và 7 xã Quảng Châu, Quảng Cư, Quảng Đại, Quảng Hùng, Quảng Minh, Quảng Thọ, Quảng Vinh. Sầm Sơn có tiềm năng du lịch rất phong phú, đa dạng, gồm cả tài nguyên du lịch tự nhiên và tài nguyên du lịch nhân văn. Sầm Sơn hiện nay đang phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có sự tăng trưởng mạnh mẽ, cả về số lượng các dự án mới chào bán lẫn các giao dịch thành công và thu hút nhiều nhà đầu tư nội cũng như ngoại gia nhập thị trường ở phân khúc này. Sầm Sơn đang được đầu tư phát triển các dự án đô thị ven biển mà nổi bật là dự án FLC Residences Sầm Sơn. Xem thêm Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2023 Top mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhất tại Thanh Hóa năm 2023 Mẫu nhà biệt thự đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà biệt thự 1 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà biệt thự 3 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà phố đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà ống đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn đẹp được ưa chuộng năm 2023. Xem chi tiết Xem thêm Đơn giá xây dựng nhà dân ở Hà Nội uy tín tốt nhất năm 2023 trọn gói thiết kế Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Thanh Hóa năm 2023 giá rẻ của aht homes aht homes cung cấp dịch vụ thiết kế nhà đẹp, thiết kế nhà phố, thiết kế nhà ống, thiết kế biệt thự phân lô, thiết kế công trình xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại Thanh Hóa năm 2023 giá rẻ. Một bộ hồ sơ đầy đủ bản vẽ thiết kế bao gồm Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà đẹp Bản vẽ thiết kế kết cấu Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước Bản vẽ thiết kế nội thất Bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan ngoại thất. Triển khai hồ sơ thi công Dự toán Báo giá thiết kế nhà ở năm 2023 tại Thanh Hóa giá rẻ của aht homes Đơn giá thiết kế nhà phố tại Thanh Hóa 2023 đ/m2 – đ/m2 Đơn giá thiết kế nhà xưởng tại Thanh Hóa 2023 đ/m2 – đ/m2 Đơn giá thiết kế biệt thự tại Thanh Hóa 2023 đ/m2 – đ/m2 Đơn giá thiết kế khách sạn tại Thanh Hóa 2023 đ/m2 – đ/m2 Đơn giá thiết kế nhà hàng tại Thanh Hóa 2023 đ/m2 – đ/m2 Đơn giá thiết kế quán cafe tại Thanh Hóa 2023 đ/m2 – đ/m2 Bảng báo giá thiết kế nhà phố tại Thanh Hóa năm 2023 Báo giá thiết kế nhà hiện đại Chưa có nội thất 3D đ/m2 – đ/m2 Có nội thất 3D đ/m2 – đ/m2 Đơn giá thiết kế nhà mái thái Chưa có nội thất 3D đ/m2 – đ/m2 Có nội thất 3D đ/m2 – đ/m2 Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển Chưa có nội thất 3D đ/m2 – đ/m2 Có nội thất 3D đ/m2 – Chú ý Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm đ/m2 Đơn giá thiết kế nhà phố tại Thanh Hóa theo phong cách thiết kế Nhóm 1 Báo giá thiết kế nhà phố gói thiết kế chưa có 3D nội thất Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại – Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái – Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển – Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển – Nhóm 2 Giá thiết kế nhà phố gói thiết kế có 3D nội thất Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại – Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái – Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển – Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển – Đơn giá thiết kế kiến trúc – nội thất tại Thanh Hóa năm 2023 STT Loại công trình Đơn giá thiết kế VNĐ/m2 Kiến trúc Nội thất Kiến trúc & nội thất 1 Thiết kế kiến trúc khách sạn đ/m2 2 Thiết kế nhà phố một mặt tiền 120,000 80,000 180,000 đ/m2 3 Thiết kế nhà phố hai mặt tiền 130,000 80,000 190,000 đ/m2 4 Thiết kế biệt thự 130,000 80,000 200,000 đ/m2 5 Thiết kế nhà hàng 80,000 đ/m2 6 Thiết kế văn phòng – Showroom – Shop 80,000 đ/m2 7 Thiết kế quán Cafe 100,000 80,000 180,000 đ/m2 8 Thiết kế sân vườn đ/m2 9 Thiết kế chùa miếu 140,000 100,000 220,000 đ/m2 10 Thiết kế căn hộ- chung cư đ/m2 11 Thiết kế nhà xưởng 80,000 đ/m2 12 Thiết kế nhà hàng tiệc cưới đ/m2 13 Dự toán Những phần cần có trong hồ sơ thiết kế nhà ở tại Thanh Hóa năm 2023 Phần kiến trúc Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất. Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh. Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô. Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá. Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D . Mặt cắt thể hiện các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình. Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên . Chi tiết thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc. Chi tiết vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn. Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng. Phần kết cấu Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng. Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép. Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép. Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép . Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép. Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng. Hệ thống điện Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm . Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại. Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị. Bảng thống kê vật tư. Hệ thống nước Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng . Mặt bằng cấp nước các tầng . Mặt bằng thoát nước các tầng . Chi tiết cấp nước vệ sinh . Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian. Bảng thống kê vật tư. Phối cảnh mặt tiền Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà 3D, màu sắc, ánh sáng . Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền. Các chi tiết độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền. Hình thức của hồ sơ thiết kế nhà phố Hồ sơ thiết kế đóng gáy trên giấy khổ A3, gồm 2 bộ. Phối cảnh 3D dàn trang theo từng khu vực. Một bộ hồ sơ lưu trữ. AHT HOMES dịch vụ trọn gói giấy phép xây dựng, tư vấn – thiết kế – thi công xây dựng và nội thất Trên đây là những thông tin cơ bản giúp mỗi người hiểu tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa chính xác một cách dễ dàng nhất. Như vậy, bạn sẽ chủ động hơn trong việc chuẩn bị tài chính để có được căn nhà mơ ước.

báo giá xây nhà trọn gói tại thanh hóa