Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản 365 Địa chỉ: 132-134 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh Email: buitandien@gmail.com Hotline: 0939 394 505 Ngày: 01-11-2018. Dự án JW MARRIOTT PHU QUOC EMERALD BAY là thiên đường nghỉ dưỡng 5* cao cấp bậc nhất tại Phú Quốc và trên cả nước. Dự án được đầu tư với số vốn trên 2.000 tỷ đồng do tập đoàn nổi tiếng trong làng bất động sản nghỉ dưỡng "Sungroup" đứng tên làm Và đâu là sản phẩm đầu tư tốt nhất dự án Meyhomes Capital Phú Quốc? Tư vấn Meyhomes Capital Gọi Hotline 0935531351 MEYHOMES CAPITAL SỞ HỮU CHUỖI TIỆN ÍCH "ALL IN ONE" ĐẲNG CẤP CÁC TIỆN ÍCH NỔI BẬT TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH Trung tâm hành chính mới của Phú Quốc tại An Thới thay thế Dương Đông TRƯỜNG LIÊN CẤP QUỐC TẾ Nền đẹp liền kề chợ đầu mối mặt tiền QL Nam Sông Hậu, SHR giá đầu tư Giá: 750 Triệu Mã tin: 157962 Diện tích: 80 m² Vị trí: Cái Răng - Cần Thơ 06/07/2021 CHỈ 4.7 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ GÍA RẺ 3 TẦNG tại Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân Giá: 5 Tỷ Mã tin: 159064 Diện tích: 52 m² Vị trí: Bình Tân - Hồ Chí Minh 24/08/2021 Bạn đang đọc bài viết "Đầu tư bất động sản cao cấp tại Phú Quốc: Nguồn vốn vẫn là vấn đề lớn" tại chuyên mục Bất động sản. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline ( 08 6883 9892) hoặc gửi về địa chỉ email (doanhnghiepvacuocsong@gmail.com Minh Quốc là Công ty chuyên ngành về đầu tư và phát triển dự án, tư vấn đầu tư Bất động sản (Dân dụng; Công nghiệp; Thương mại dịch vụ; BĐS nông nghiệp) và hệ sinh thái liên quan đến Bất động sản. Bên cạnh đó Minh Quốc cũng sẽ hoạt động trong các lĩnh vực 92vb8RL. là một website cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc. Sở hữu lợi thế mạnh về kinh nghiệm bất động sản qua nhiều năm, chúng tôi đã đúc rút và xây dựng nên kênh tư vấn đầu tư đặc trưng này. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ WEBSITE Qua nhiều năm làm việc và tư vấn cho hàng nghìn nhà đầu tư thành công trong lĩnh vực bất động sản từ Bắc – Nam, từ trong nước ra quốc tế, các chuyên viên tư vấn bất động sản chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu mang đến thành công cao cho khách hàng. Để mang bất động sản đến gần hơn nữa với nhà đầu tư, đặc biệt là bất động sản Phú Quốc, chúng tôi đã lên ý tưởng và xây dựng nên website LĨNH VỰC TƯ VẤN CỦA WEBSITE Nhận thấy việc 3 Đặc khu kinh tế của Việt Nam đang trên đà phát triển, đặc biệt khả năng đầu tư bất động sản Phú Quốc mang lại tiềm năng lợi nhuận rất tốt. Chúng tôi xây dựng hướng đi của Website, lĩnh vực hoạt động của gồm các mảng sau Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại 3 vùng đặc khu kinh tế Việt Nam. Quảng bá thương hiệu, xúc tiến đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế. Nghiêm cứu thị trường, định giá bất động sản Đặc khu kinh tế. Tiếp thị thương mại và phân phối các dự án bất động sản Đặc khu. CÁC DỊCH VỤ WEBSITE MANG LẠI Ứng với các lĩnh vực hoạt động khác nhau, các chuyên viên tư vấn bất động sản Phú Quốc của công ty cũng xây dựng chi tiết các menu công cụ để khách hàng có thể tiếp cận dịch vụ của chúng tôi một cách nhanh chóng và được tư vấn kịp thời nhất. Các dịch vụ mà VSR xây dựng được liệt kê như sau Tư vấn pháp lý bất động sản Tư vấn đầu tư bất động sản Tư vấn đầu tư cho người nước ngoài Tư vấn đầu tư các loại hình du lịch, giải trí Trong các dịch vụ các mảng chính chúng tôi lại chia ra nhiều dịch vụ tư vấn sản phẩm mảng nhỏ như Tư vấn đầu tư sản phẩm đất nền Tư vấn đầu tư sản phẩm khách sạn Tư vấn đầu tư sản phẩm Resort Tư vấn đầu tư sản phẩm Shophouse Tư vấn đầu tư sản phẩm biệt thự Tư vấn đầu tư sản phẩm Condotel Tư vấn đầu tư các bất động sản khác Bungalow, Homestay, nhà vườn,… Ngoài các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc như trên, chúng tôi đang cố gắng phát triển trở thành trang web đa dạng hóa hơn với các đầu đọc tin tức tình hình phát triển kinh tế, tình hình đầu tư,… để nhà đầu tư có thể nhìn rõ hơn về tiềm năng bất động sản tại các vùng đặc khu. Từ đó có cái nhìn đúng hướng để đầu tư thành công nhanh nhất. LÝ DO TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU CỦA WEBSITE Mang trong mình sứ mệnh cung cấp cho nhà đầu tư những dịch vụ đầu tư hoàn hảo nhất, các nhân viên VSR chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để xây dựng website thành một trang chuyên nghiệp với nhiều ưu điểm tuyệt vời như sau là trang dịch vụ có lượng thông tin vô hạn Mục tiêu của VSR muốn hướng đến chính là cung cấp cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc cái nhìn đa chiều về bất động sản đặc khu. Các dịch vụ của chúng tôi đưa ra cực kỳ đa dạng với các phân khúc vốn khác nhau phù hợp với từng mục tiêu của các nhà đầu tư. Mặt khác, những thông tin trên trang sẽ giúp nhà đầu tư nhìn nhận thị trường bất động sản một cách tổng quan nhất. Đưa ra những nhận định và giải pháp để tránh được những cạm bẫy, giảm thiểu rủi ro và đạt được lợi thế đi đầu trong đầu tư bất động sản trong thời gian ngắn. Với tất cả tâm huyết và nhiệt tình cố gắng, VSR sẽ chứng minh cho nhà đầu tư thấy dịch vụ của chúng tôi mang đến hiệu quả và thành công cho khách hàng. sở hữu nguồn thông tin chính thống là trang dịch vụ được tạo ra nhằm mục đích đưa nhà đầu tư đến gần hơn với các loại hình bất động sản tại các vùng đặc khu kinh tế. Để làm được điều đó, VSR đã có những nhân viên ở tại các vùng đặc khu, tìm hiểu và nghiên cứu diễn biến thị trường bất động sản hàng ngày, hàng giờ. Từ đó, chúng tôi đã đưa ra được những phân tích, những kinh nghiệm quý báu để chia sẻ với các nhà đầu tư. VSR cũng cam kết không đưa ra những thông tin sai lệch, những thông tin mang tính chất “thổi phồng”, khiến nhà đầu tư cảm thấy thất vọng khi đến thực tế tại các vùng đặc khu. sở hữu nguồn dữ liệu mới, cập nhật thường xuyên Để thu hút được cao nhất số lượng nhà đầu tư truy cập và tìm hiểu về dịch vụ, các dịch vụ trên website luôn luôn được chúng tôi cập nhật để phù hợp hơn với tình hình tại các vùng đặc khu kinh tế. Tình hình đất đai chắc chắn sẽ có ít nhiều thay đổi. Tỷ giá lợi nhuận, tỷ lệ đầu tư, xu hướng đầu tư luôn được chúng tôi cập nhật, đảm bảo các thông tin được chuyển đến nhà đầu tư và quý khách hàng mua bán được thuận lợi và nhanh chóng. luôn không ngừng nỗ lực cố gắng đưa các thông tin cụ thể về tình hình đầu tư để dịch vụ của chúng tôi cung cấp cho khách hàng được chính xác và khách quan nhất. Nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người truy cập và sử dụng website, các nhân viên chúng tôi đã thiết kế, tối ưu hóa giao diện cũng như hình thức của để đảm bảo quý khách có thể truy cập và tìm kiếm được cả trên Smartphone và máy tính. Mỗi giây phút trôi qua, chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng cố gắng cung cấp đến khách hàng các dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất, cung cấp những thông tin quý báu cho chiến lược đầu tư. Hi vọng nhà đầu tư thành công nhất với những định hướng mà VSR đưa ra. Nếu có thắc mắc hoặc có nhu cầu muốn đầu tư, nhà đầu tư vui lòng liên hệ Hotline để được tư vấn giải đáp. Đầu Tư Bất Động Sản Phú Quốc thu hút đầu tư ở hiện tại như thế nào? Mới đây, dự luật Đặc khu tiếp tục trì hoãn, Quốc hội chưa xem xét tại kỳ họp thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia. Đứng trước thực trạng đó, nhưng Phú Quốc thu hút đầu tư vẫn mạnh mẽ, vậy lý do là gì? Chúng ta cùng đi vào phân tích nhé! Phú Quốc là điểm đến của nhiều nhà đầu tư Bất Động Sản Phú Quốc với vị trí đắc địa đồng thời là điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng, Phú Quốc được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ là một trong 3 đặc khu đầu tiên thu hút được nhiều ưu đãi và nguồn đầu tư “khổng lồ” vào cơ sở hạ tầng. Đến thời điểm hiện tại, Phú Quốc đã hội tụ cơ bản cơ sở hạ tầng, những dự án resort 5 sao hàng đầu thế giới. Trong hội thảo “Đặc khu – Thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công” diễn ra tại Hà Nội vào tháng 5 vừa qua, lãnh đạo tỉnh Kiên Giang đã chia sẻ rằng, Phú Quốc là một trong các địa phương nổi trội hơn các đặc khu kinh tế còn lại khi ở năm 2018 này, Phú Quốc thu hút đầu tư được 273 dự án, 16 tỷ đô la. Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản Phú Quốc giúp bạn thành nhà Đầu tư Thông Minh Đầu tháng 5 vừa qua, động thái tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất cùng việc thanh tra chặt chẽ các giao dịch đã khiến thị trường bất động sản tại Phú Quốc bắt đầu có dấu hiệu trầm lắng hơn. Nay, luật đặc khu vẫn tiếp tục lùi lại càng làm cho giá bất động sản nơi dây tiếp tục chững lại và hạ nhiệt. Tuy nhiên, trái với tâm lý e dè cùng với sự hoang mang của nhiều nhà đầu tư Phú Quốc thì họ lại đang kỳ vọng và mong chờ một cuộc đầu tư đem lại hiệu quả cao nhất tại thời điểm này. Theo nhiều chuyên gia tư vấn đầu tư thì đây chính là cơ hội dành cho các nhà đầu tư kinh doanh thực sự và xác định dài lâu. Có thể nói đây chính là thời điểm vàng để các chủ đầu tư rót tiền vào đặc khu Phú Quốc. Mặc dù luật đặc khu tiếp tục trì hoãn và chính quyền đã dừng việc phân lô, tách thửa nhưng Phú Quốc được đánh giá là vùng đất nhiều tiềm năng và vẫn đang từng ngày phát triển như vũ bão. Rất nhiều các nhà đầu tư lớn như Sun group, Vin group, CEO group và Singapore vẫn đang đổ vốn vào đây. Nhận định về bất động sản Phú Quốc thu hút đầu tư như hiện nay, các nhà tư vấn đầu tư cũng cho rằng, đất nền Phú Quốc ở thời điểm hiện tại đã hạ xuống rẻ hơn so với ở các thành phố khác như Đà Nẵng, Nha Trang, TP. Hồ Chí Minh… Ở TP. Hồ Chí Minh, giá đất trong hẻm ở các quận đã lên tới 60 triệu đồng 1m2 mặt tiền. Nhưng ở Phú Quốc thì với 60 triệu chúng ta đã mua được 1-2m2 đất mặt tiền rất đẹp tại các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, đường 30/4, đường Nguyễn Văn Cừ, đường dưới chân cáp treo Quốc tế… Còn đất ở các đường nhỏ hơn thì giá thấp hơn tầm 15-20tr 1m2. Hiện tại đất có giá cao nhất ở Phú Quốc là đất nằm tại các địa điểm gần các khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới như Vinpearl Phu Quoc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tầm 50-70tr 1m2. Còn đối với đất công, diện tích lớn từ 1000m2 trở lên thì có giá giảm mạnh xuống còn khoảng 1/2 giá đất nền. Đó chẳng phải là cái giá quá hời dành cho các nhà đầu tư muốn dừng chân nơi đây sao? Những lô đất đẹp và có giá phải chăng như vậy đang được nhiều khách hàng chú ý và tìm mua. Nói về tiềm năng phát triển của bất động sản Phú Quốc trong tương lai thì chúng ta đều thấy Phú Quốc có ưu thế rất lớn về điều kiện tự nhiên, khí hậu, do đó, dù quyết định lên đặc khu bị lùi lại, song các nhà đầu tư vẫn giành sự ưu ái rất lớn cho địa phương này. Theo Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam trong năm nay thì nguyên nhân khiến bất động sản Phú Quốc có cơ hội phát triển mạnh hơn hẳn so với các khu vực khác là do lượng khách du lịch đến với Phú Quốc ngày càng lớn, tỷ lệ lấp đầy các phòng khách sạn cho thuê luôn cao và dàn trải đều ở tất cả các tháng trong năm. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn tại Phú Quốc được mở rộng như đường Dương Long, đường Cửa Cạn, tỉnh lộ 47. Đây chính là những điều kiện lớn thúc đẩy các nhà đầu tư đến với Phú Quốc, thúc đẩy thị trường bất động sản tại Phú Quốc sôi động. Trong thời gian chờ lên đặc khu như hiện tại, mọi giao dịch sẽ trở về giá trị thực, khó có hiện tượng chênh giá, sốt nóng như giai đoạn trước. Điều này sẽ tránh được rủi ro thua lỗ cho các nhà đầu tư. Gần đây, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện một loạt các sai phạm của nhiều dự án tại Phú Quốc. Khách sạn Seashell xây dựng sai phép 2 khối tầng áp mái. Khách sạn Mường Thanh xây dựng không phép. Khu nghỉ dưỡng Pullman tiến hành xây dựng khi chưa được cấp phép. Đây chính là điều mà các nhà đầu tư nên xem xét khi đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc, phải xem xét kĩ yếu tố pháp lý. Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong số các dự án hoàn thiện tốt mặt pháp lý. Dự án được hoàn thiện pháp lý bao gồm Quyết định chấp thuận đầu tư của UBND Tỉnh Kiên Giang và quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc. Một ưu điểm rất lớn của dự án Meyhomes chính là được cấp sổ hồng. Chỉ 6% các dự án tại Phú Quốc trong đó có Meyhomes là được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ hồng. Sự khác biệt rất lớn và là điểm đầu tư đáng tin cậy lâu dài tại Phú Quốc và Meyhomes được xem như một di sản kế thừa! Xem thêm Thông tin, tiến độ, giá cả dự án Meyhomes Capital Phú Quốc cập nhật tháng 5/2020 Theo kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2011-2017 vừa được Thanh tra Chính phủ công bố, Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã giao đất cho một số chủ đầu tư chưa phù hợp hoặc vượt diện tích so với chỉ tiêu sử dụng đất theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Luật Đất đai năm 2013. Điển hình là khu vực Bãi Trường có một số khu đất theo quy hoạch là đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước nhưng Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục đích thương mại, dịch vụ Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ chức trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch và quảng trường biển Bãi Trường do Công ty TNHH BIM Kiên Giang làm chủ đầu tư, diện tích 115,4 ha; Dự án Khu du lịch Tín Nghĩa Bãi Trường do Công ty TNHH thương mại dịch vụ Tín Nghĩa Bãi Trường làm chủ đầu tư 32,23 ha; Dự án trung tâm du lịch tài chính, tập huấn và nghỉ dưỡng BIDV do Ngân hàng BIDV làm chủ đầu tư 15,22 ha. Thanh tra Chính phủ cho biết, năm 2018 Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành Kết luận thanh tra số 443/KL-TTr về việc thực hiện chức năng nhiệm vụ quản lý nhà nước ngành xây dựng; quản lý quy hoạch; cấp phép xây dựng; việc thực hiện quy hoạch chuyên ngành xử lý chất thải rắn, rác thải, nước thải, nghĩa trang đô thị của UBND tỉnh Kiên Giang. Trong đó nêu rõ có 12 đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trong Khu kinh tế Phú Quốc không phù hợp một phần hoặc toàn bộ so với quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-TTg. Hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã có chủ trương cho phép UBND tỉnh Kiên Giang được thuê đơn vị tư vấn nước ngoài để lập mới Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển thành đơn vị kinh tế- hành chính đặc biệt. Qua kiểm tra tại Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc về tiến độ thực hiện chung của 272 dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp, kết quả cho thấy chỉ có 175 dự án đầu tư với tổng diện tích gần ha đang được triển khai thực hiện tương đối phù hợp với tiến độ đã đăng ký đầu tư; có 54 dự án có thực hiện đầu tư nhưng tiến độ rất chậm. 43 dự án với tổng diện tích trên 991 ha được cấp chủ trương đầu tư hoặc được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giao đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư không triển khai hoặc chậm triển khai đầu tư chủ yếu do nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư. Đáng chú ý nhất, qua thanh tra đã phát hiện có một số công trình được xây dựng trái phép trong các khu chức năng nhưng các cơ quan chức năng thiếu kiểm tra, giám sát, chậm phát hiện và xử lý. Điển hình, theo Thanh tra Chính phủ, khách sạn Seashell do Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc làm chủ đầu tư; tháng 1/2016, khởi công xây dựng khi giấy phép xây dựng đã hết hạn xây dựng không phép. Tháng 1/2018, Thanh tra Bộ Xây dựng đã phát hiện sai phạm và yêu cầu Thanh tra Sở Xây dựng Kiên Giang lập biên bản vi phạm, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Sau đó, ngày 8/2/2018 Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã cấp giấy phép xây dựng số 02/GPXD cho Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc. Công ty xây dựng sai phép 2 khối tầng áp mái tầng 9 diện tích 594,9m2, chiều cao công trình vượt 5m so với giấy phép xây dựng chiều cao thực tế 32,95m, chiều cao theo giấy phép xây dựng 27,95 m. “Hiện nay cơ quan chức năng đang xử lý phần sai phép theo quy định của pháp luật”- Thanh tra Chính phủ cho hay. Khách sạn Mường Thanh Phú Quốc do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng hiện nay chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Công trình Khu nghỉ dưỡng Pullman thuộc Dự án Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu do Công ty cổ phần MilTon làm chủ đầu tư, tiến hành xây dựng khi chưa được cấp phép. Do nội dung này đã được Thanh tra Bộ Xây dựng có Kết luận số 433/KL-TTr nên đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ không đi sâu vào. Tuy nhiên, cơ quan này đã kiến nghị tỉnh Kiên Giang xin ý kiến Bộ Xây dựng để xử lý theo thẩm quyền đối với hành vi vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh trong việc xây dựng không phép công trình Khách sạn Mường Thanh. Đồng thời chỉ đạo Giám đốc Sở Tài chính kiểm tra, rà soát lại và xin ý kiến Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với phương án xác định giá đất cụ thể của 16 trường hợp Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang quyết định giá đất cụ thể không đúng thẩm quyền trong giai đoạn từ ngày 1/1/2016 đến ngày 31/12/2017 để tránh thất thoát ngân sách nhà nước. Nguồn Dân Trí Hàng loạt dự án bất động sản Phú Quốc thời gian gần đây đang phát triển với tốc độ chóng mặt, thu hút vốn đầu tư hàng nghỉn tỷ đồng từ trong và ngoài nước TƯ VẤN KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HUYỆN PHÚ QUỐC Sức nóng của bất động sản Phú Quốc thật sự khó cưỡng. Tính trong 8 tháng đầu năm nay thì tổng số tiền mà các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước rót vào hòn đảo này lên tới xấp xỉ 8 tỉ USD. Đặt chân lên hòn đảo ta vẫn có thể dễ dàng cảm nhận được thị trường bất động sản tại huyện đảo Phú Quốc, dù hiện tại là giá đất đang chững lại nhưng các hoạt động giao dịch vẫn còn tiếp diễn. Dạo quanh một vòng Phú Quốc, những tờ thông báo bán đất trống được treo ở khắp nơi với giá dao dộng khoảng từ chục triệu đến trăm triệu /m2 cho những khu đất ở những vị trí khác nhau. Tư vấn tài chính đầu tư huyện đảo Phú Quốc Nhìn lại một năm qua, bất động sản Phú Quốc phát triển có thể nói là quá nhanh. Tất cả các loại đất từ đất có khả năng sử dụng thấp nhất là cây xanh, đất nông nghiệp,…cho đến loại hình đất có khả năng sử dụng cao nhất là đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ, đất ở… đều tăng giá ít nhất từ 3-5 năm. Trong thời gian sinh sống và hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại đây, chúng tôi đã từng chứng kiến có những mảnh đất ban đầu chỉ từ 500 triệu-700 triệu/1000m2 thì hiện tại giá đều từ 3-4 tỷ đồng/1000m2. Các chuyên gia tư vấn tài chính đầu tư bất động sản Phú Quốc cho hay, sự tăng lên hay hạ xuống quá nhanh của giá đất là con dao hai lưỡi. Với những nhà đầu tư ưa sự mạo hiểm và muốn kiếm được lợi nhuận lớn thì đây là thời gian khó khăn. Nhưng với những nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc ưa giá trị thực, muốn đầu tư không chỉ vào đất mà còn sử dụng những giá trị sẵn có của nó để tạo ra giá trị kinh tế thì đây lại là cơ hội vàng. Tư Vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc với 5 tỷ Với số vốn khoảng 5 tỷ, nhà đầu tư Phú Quốc có thể lựa chọn cho mình mô hình kinh doanh phòng trọ cho thuê tháng ở thị trấn hoặc làm Bungalow nhỏ tại các xã. Số tiền này, khách hàng có thể đầu tư ở những khu vực như Suối Mây, Cửa Cạn. Ở vị trí Suối Mây, với mức giá hiện tại dao động từ 10-20 triệu 1m2 và với số vốn khoảng 5 tỷ, chúng ta có thể mua được một lô đất tầm 500-1000m2, ở Cửa Cạn cũng vậy. Đặc biệt, ở Cửa Cạn, với giá đất hạ và đây cũng là nơi nhiều tiềm năng phát triển du lịch nên lượng khách hàng đầu tư vào Cửa Cạn đang ồ ạt. Các dự án Phú Quốc đang đần đổ về Cửa Cạn. Tư vấn đầu tư Phú Quốc với tài chính khoảng 20 tỷ Với tầm tài chính khoảng 20 tỷ, nhà đầu tư có thể mua đất làm bungalow hoặc khách sạn tại Cửa Lấp, hẻm phía núi đường Trần Hưng Đạo. Số tiền này có thể mua được từ 1000m2-2000m2 tại Cửa Lấp, làm bungalow dạng thấp tầng rất hút khách du lịch, chú trọng làm cảnh quan hồ bơi, cây xanh… Hiện tại, Cửa Lấp đang là điểm đến rất thu hút du khách, giá cả phải chăng. Do vậy, đầu tư vào nơi đây sẽ đem lại hiệu quả cao. Còn đối với hẻm phía núi Trần Hưng Đạo thì số tiền này có thể mua được quỹ đất từ 300-500m2 rất thích hợp để làm khách sạn. Vị trí đất đồi núi hướng biển cũng là một ví trí đắc địa để đầu tư xây dựng khách sạn. Đầu tư Phú Quốc với tài chính khoảng 30-50 tỷ Với tầm tiền này, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn và dễ dàng hơn như muốn làm khách sạn lớn, resort… ở nhiều vị trí khác nhau từ thị trấn đến các xã với diện tích lên tới 2000-3000m2 hay mua sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư lớn như Vin group, Sun group, CEO group… Ở mặt đường Trần Hưng Đạo, hẻm phía núi có thể mua được từ 1000m2-1500m2. Các nhà tư vấn đầu tư khuyến khích khách hàng nên chọn cho mình những lô đất có view biển trên cao để sinh lời, hoàn vốn nhanh vì đất đồi view biển đang là lựa chọn của các nhà đầu tư muốn xây dựng resort. Còn hẻm phía biển trên mặt đường này thì với số tiền đó chỉ có thể mua được khoảng 500m2, đầu tư làm khách sạn là cực đẹp và hợp lý hoặc mua lại khách sạn có sẵn đang kinh doanh cũng là một lựa chọn rất khả quan. Đầu tư Phú Quốc với tài chính khoảng 50 tỷ trở lên Với nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc có trong tay tầm tài chính này thì có vô vàn lựa chọn. Nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn 1 mảnh đất có diện tích to lớn để triển khai với quy mô lớn, hoặc chọn nhiều phân khúc đầu tư khác nhau ở nhiều lĩnh vực kinh doanh. Và, chắc chắn với số vốn lớn như vậy thì tính rủi ro trong đầu tư sẽ được hạn chế ở mức tối đa. Thời điểm này khi chính quyền huyện đảo đang có những thay đổi trong chính sách đầu tư, xây dựng và giá đất đang hạ nhiệt chờ lên đặc khu trong tương lai gần thì với các nhà đầu tư có nguồn vốn lớn là một cơ hội đầu tư hiếm có. Không phải ngẫu nhiên chúng ta lại thấy các nhà đầu tư nước ngoài đang “đổ bộ” một cách rất mạnh mẽ vào nước ta. Họ là những khách hàng có số vốn lớn, đầy tiềm năng và họ nhận thấy sự “ưu tú” của miền đất đảo xinh đẹp này. Trong đó có các nhà đầu tư Singapore là điển hình. Thị trường bất động sản Phú Quốc đang chứng kiến dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư bất động sản F0 – những người mới, thận trọng, đầu tư an toàn, có định hướng. Giao dịch sôi động, xuất hiện nhà đầu tư F0 Sau hơn 3 tháng lên thành phố, Phú Quốc vẫn giữ được nhịp là tâm điểm đầu tư trên thị trường BĐS Phú Quốc. Bên cạnh đó là hàng ngàn giao dịch thành công, trị giá giao dịch nhiều ngàn tỷ đồng. Và sự xuất hiện hiện tượng chênh cao tại các phân khúc như shop thương mại dịch vụ, chung cư để ở, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ. Điển hình như tại dự án Grand World – Phú Quốc United Center. Bao gồm 198 căn shop house và 40 căn Boutique Hotel của đợt mở bán đầu tiên đã cháy hàng. Căn hộ khách sạn Vinholidays mang lại cơ hội đầu tư sinh lời ngay “Hiện thị trường chỉ còn giao dịch mua đi bán lại của nhà đầu tư thứ cấp. Nhiều căn được trả chênh 2-3 tỷ đồng nhưng nhà đầu tư cũng không bán”, đại diện đơn vị bán hàng cho biết. Đặc biệt, thị trường ghi nhận sự xuất hiện của những nhà đầu tư F0, gồm Những nhà đầu tư mới “thắng” trên thị trường chứng khoán chuyển nguồn tiền lời sang bất động sản. Những nhà đầu tư địa phương lâu nay vẫn “găm tiền” vào kênh vàng và các kênh đầu tư khác. Những nhà đầu tư rút tiền tiết kiệm đi mua bất động sản do lãi suất càng ngày càng thấp. Chưa có một thống kê nào chính xác, đầy đủ về lượng nhà đầu tư mới vào thị trường này. Tuy nhiên, những giao dịch thành công và nguồn tiền đều đặn chảy vào các sản phẩm bất động sản mới tại Phú Quốc. Điều này cho thấy rất rõ nét sự xuất hiện của các nhà đầu tư F0 tiềm năng. Xu hướng one-stop-destination và làn sóng đầu tư mới Theo các chuyên gia, đây là tín hiệu tốt cho thị trường bởi Các nhà đầu tư F0 đầu tư có tính toán Có định hướng Có kinh nghiệm đầu tư từ các kênh tài chính khác từ nhiều năm Những nhà đầu tư này sẽ thận trọng và chỉ xuống tiền với các sản phẩm đầu tư an toàn, sinh lời ổn định, không tạo ra sốt ảo hay bong bóng bất động sản. Trước đây, nói tới du lịch Phú Quốc phần lớn mọi người nghĩ tới đi nghỉ dưỡng và phải là người giàu mới đi được vì vé máy bay đắt đỏ. Bên cạnh đó là chi phí lưu trú cũng như ăn uống, vui chơi không hề rẻ như các điểm du lịch biển khác như Mũi Né, Đà Nẵng, Quy Nhơn… Tuy nhiên, cùng với hiệu ứng lên thành phố, sự an toàn trong suốt mùa Covid vừa qua cùng với chính sách kích cầu du lịch nội địa, Phú Quốc đang là điểm đến sáng giá, thu hút khách du lịch toàn quốc, ở tất cả các phân khúc từ người giàu tới bình dân. Siêu quần thể du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center hứa hẹn trở thành “điểm đến quốc tế mới” của châu Á. Độ tuổi khách du lịch tới Phú Quốc cùng ngày càng trẻ hóa và đa dạng. Từ những gia đình đa thế hệ, khách đoàn tới các bạn trẻ đi trải nghiệm những vùng đất mới. Thống kê của ngành du lịch cho thấy, thành phố đảo Phú Quốc đã đón 3,5 triệu lượt khách du lịch cuối năm 2020. Theo đại diện chủ đầu tư, Boutique Hotel có 198 căn, chủ đầu tư mở bán 40 căn đợt 1 và đã cháy hàng. Sắp tới, chủ đầu tư sẽ mở bán đợt 2 với 35 căn tiếp theo, giao dịch tốt, tiềm năng sinh lời ngay cho nhà đầu tư. Căn hộ khách sạn VinHolidays 1 đã được đưa vào vận hành từ cuối tháng 12/2020, tín hiệu khả quan, tích cực. Được khách du lịch, nhất là các bạn trẻ yêu thích cũng nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Với tập khách hàng đa dạng và rộng khắp, cùng chi phí thấp hơn, các sản phẩm VinHolidays đảm bảo công suất khai thác, đem lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Chuỗi VinHolidays do chính Vinpearl vận hành, với kinh nghiệm. Và khả năng vận hành đã được bảo chứng về năng lực khi thời điểm Covid-19 vừa qua vẫn thu hút được lượng khách nghỉ dưỡng lớn. Điều này đảm bảo đem đến dòng tiền sinh lời trong dài hạn cho nhà đầu tư. Căn hộ VinHolidays được đánh giá là sản phẩm đầu tư hấp dẫn tại Phú Quốc khi suất đầu tư thấp và nhận được cam kết lợi nhuận 10% trong 3 năm đầu tiên Kênh đầu tư mới Hơn thế, chủ đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính hết sức hấp dẫn. Khách đầu tư sẽ nhận được nhà để kinh doanh ngay sau khi đóng chỉ 30% giá trị căn hộ. Chỉ từ 800 triệu – 1 tỷ đồng, suất đầu tư rất thấp, khách hàng đã sở hữu một căn hộ tại chuỗi VinHolidays. Đưa vào khai thác được ngay, lợi nhuận 10% trong 3 năm đầu tiên. Với suất đầu tư này, có thể khẳng định nhà đầu tư không mua hay đầu tư được sản phẩm nào có lợi thế, sinh lời ngay và an toàn như căn hộ VinHolidays. Giới chuyên gia dự báo, khi Phú Quốc United Center đi vào hoạt động, du khách quốc tế tới Phú Quốc chắc chắn tăng đột biến bởi so với các trung tâm vui chơi, giải trí, mua sắm trong khu vực, Phú Quốc giàu lợi thế hơn do là thiên đường du lịch biển. Chuỗi phòng khách sạn Boutique Hotel hay căn hộ VinHolidays rẻ hơn nhiều so với khu vực. Mà chất lượng phục vụ lại tốt hơn sẽ là điểm cộng rất lớn. Quan sát của các đơn vị bán hàng cho thấy, nhà đầu tư F0 nghiên cứu khá kỹ thị trường. Họ đã chọn sản phẩm VinHolidays chính bởi Các tiềm năng nêu trên cộng với suất đầu tư thấp Phù hợp với những người mới tham gia đầu tư bất động sản Tâm lý đầu tư chọn sản phẩm an toàn, sinh lời ngay và bền vững, pháp lý đầy đủ Chủ đầu tư có uy tín, có thương hiệu. Dự báo trong thời gian tới, nguồn vốn từ các nhà đầu tư F0 sẽ còn tiếp tục chảy vào kênh đầu tư này. Tài chính quyết định đầu tư các dự án tại Phú Quốc Bất động sản Phú Quốc thời gian gần đây đang phát triển với tốc độ chóng mặt, hàng loạt các dự án bất động sản mọc lên và ngày càng thu hút các nhà đầu tư. Tuy nhiên, với mức tài chính khác nhau, các nhà đầu tư sẽ lựa chọn cho mình những vị trí và hình thức đầu tư các dự án tại Phú Quốc khác nhau. Với lợi thế về nhiên nhiên hết sức được ưu đãi thì nhiều lời ca ngợi bằng những mỹ từ tốt đẹp đã dành cho hòn đảo này như một Phuket Thái Lan hay BaliIndonesia. Sức nóng của bất động sản Phú Quốc thật sự khó cưỡng. Tính trong 8 tháng đầu năm nay thì tổng số tiền mà các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước rót vào hòn đảo này lên tới xấp xỉ 8 tỉ USD. Đặt chân lên hòn đảo ta vẫn có thể dễ dàng cảm nhận được thị trường bất động sản nơi này, dù hiện tại là giá đất đang chững lại nhưng các hoạt động giao dịch vẫn còn tiếp diễn. Dạo quanh một vòng Phú Quốc, những tờ thông báo bán đất trống được treo ở khắp nơi với giá dao dộng khoảng từ chục triệu đến trăm triệu /m2 cho những khu đất ở những vị trí khác nhau. Nhìn lại một năm qua, bất động sản Phú Quốc phát triển có thể nói là quá nhanh. Tất cả các loại đất từ đất có khả năng sử dụng thấp nhất là cây xanh, đất nông nghiệp,…cho đến loại hình đất có khả năng sử dụng cao nhất là đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ, đất ở… đều tăng giá ít nhất từ 3-5 năm. Trong thời gian sinh sống và hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại đây, chúng tôi đã từng chứng kiến có những mảnh đất ban đầu chỉ từ 500 triệu-700 triệu/1000m2 thì hiện tại giá đều từ 3-4 tỷ đồng/1000m2. Các chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc cho hay, sự tăng lên hay hạ xuống quá nhanh của giá đất là con dao hai lưỡi. Với những nhà đầu tư ưa sự mạo hiểm và muốn kiếm được lợi nhuận lớn thì đây là thời gian khó khăn. Nhưng với những nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc ưa giá trị thực, muốn đầu tư không chỉ vào đất mà còn sử dụng những giá trị sẵn có của nó để tạo ra giá trị kinh tế thì đây lại là cơ hội vàng. Tư Vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc với 5 tỷ Với số vốn khoảng 5 tỷ, nhà đầu tư Phú Quốc có thể lựa chọn cho mình mô hình kinh doanh phòng trọ cho thuê tháng ở thị trấn hoặc làm Bungalow nhỏ tại các xã. Số tiền này, khách hàng có thể đầu tư ở những khu vực như Suối Mây, Cửa Cạn. Ở vị trí Suối Mây, với mức giá hiện tại dao động từ 10-20 triệu 1m2 và với số vốn khoảng 5 tỷ, chúng ta có thể mua được một lô đất tầm 500-1000m2, ở Cửa Cạn cũng vậy. Đặc biệt, ở Cửa Cạn, với giá đất hạ và đây cũng là nơi nhiều tiềm năng phát triển du lịch nên lượng khách hàng đầu tư vào Cửa Cạn đang ồ ạt. Các dự án Phú Quốc đang đần đổ về Cửa Cạn. Tư vấn đầu tư Phú Quốc với tài chính khoảng 20 tỷ Với tầm tài chính khoảng 20 tỷ, nhà đầu tư có thể mua đất làm bungalow hoặc khách sạn tại Cửa Lấp, hẻm phía núi đường Trần Hưng Đạo. Số tiền này có thể mua được từ 1000m2-2000m2 tại Cửa Lấp, làm bungalow dạng thấp tầng rất hút khách du lịch, chú trọng làm cảnh quan hồ bơi, cây xanh… Hiện tại, Cửa Lấp đang là điểm đến rất thu hút du khách, giá cả phải chăng. Do vậy, đầu tư vào nơi đây sẽ đem lại hiệu quả cao. Còn đối với hẻm phía núi Trần Hưng Đạo thì số tiền này có thể mua được quỹ đất từ 300-500m2 rất thích hợp để làm khách sạn. Vị trí đất đồi núi hướng biển cũng là một ví trí đắc địa để đầu tư xây dựng khách sạn. Đầu tư Phú Quốc với tài chính khoảng 30-50 tỷ Với tầm tiền này, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn và dễ dàng hơn như muốn làm khách sạn lớn, resort… ở nhiều vị trí khác nhau từ thị trấn đến các xã với diện tích lên tới 2000-3000m2 hay mua sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư lớn như Vin group, Sun group, CEO group… Ở mặt đường Trần Hưng Đạo, hẻm phía núi có thể mua được từ 1000m2-1500m2. Các nhà tư vấn đầu tư khuyến khích khách hàng nên chọn cho mình những lô đất có view biển trên cao để sinh lời, hoàn vốn nhanh vì đất đồi view biển đang là lựa chọn của các nhà đầu tư muốn xây dựng resort. Còn hẻm phía biển trên mặt đường này thì với số tiền đó chỉ có thể mua được khoảng 500m2, đầu tư làm khách sạn là cực đẹp và hợp lý hoặc mua lại khách sạn có sẵn đang kinh doanh cũng là một lựa chọn rất khả quan. Đầu tư Phú Quốc với tài chính khoảng 50 tỷ trở lên Với nhà đầu tư có trong tay tầm tài chính này thì có vô vàn lựa chọn. Nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn 1 mảnh đất có diện tích to lớn để triển khai với quy mô lớn, hoặc chọn nhiều phân khúc đầu tư khác nhau ở nhiều lĩnh vực kinh doanh. Và, chắc chắn với số vốn lớn như vậy thì tính rủi ro trong đầu tư sẽ được hạn chế ở mức tối đa. Thời điểm này khi chính quyền huyện đảo đang có những thay đổi trong chính sách đầu tư, xây dựng và giá đất đang hạ nhiệt chờ lên đặc khu trong tương lai gần thì với các nhà đầu tư có nguồn vốn lớn là một cơ hội đầu tư hiếm có. Không phải ngẫu nhiên chúng ta lại thấy các nhà đầu tư nước ngoài đang “đổ bộ” một cách rất mạnh mẽ vào nước ta. Họ là những khách hàng có số vốn lớn, đầy tiềm năng và họ nhận thấy sự “ưu tú” của miền đất đảo xinh đẹp này. Trong đó có các nhà đầu tư Singapore là điển hình. Kết luận Có thể khẳng định rằng, dù với số vốn ít hay nhiều thì chúng ta vẫn có thể tham gia vào đầu tư dự án tại Phú Quốc. Song, với mức vốn đầu tư ban đầu khác nhau thì địa điểm và loại hình đầu tư cũng sẽ khác nhau. Vậy, các nhà đầu tư cần có sự tính toán kỹ lưỡng để mình có một lựa chọn phù hợp nhất. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản VSR cam đoan sẽ đem lại sản phẩm phù hợp nhất cùng đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp nhất đem lại sự hài lòng cho Qúy khách hàng. Hãy liên lạc ngay với chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và giúp đỡ nhiệt tình Hotline 0931798284 Số bàn Chúng tôi rất hân hạnh được tư vấn các vấn đề về đất đai Phú Quốc cho quý khách.

tư vấn đầu tư bất động sản phú quốc